Pallaskero 4 B, Vantaa | Länsimäki

                        
						

							149 000 €							 | 82 m2							 | Kerrostalo							 | 3 h + k + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Lundgren

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 1237

                                        
jari.lundgren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja hyväkuntoinen asunto nyt myynnissä Länsimäessä.


Tämä kolmio sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, josta on avarat näkymät kauas ympäristöön. 



Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu. Huoneistossa on tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, toimiva keittiö omalla ruokailutilalla, vesieristystä myöten uusittu kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke. Lasitettu parveke tuo asunnon 82 neliöön mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Taloyhtiössä on sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Kullekin huoneistolle kuuluu kellari- ja vinttikomero. Alakerrassa on suosittu leipomo.



Länsimäki on vehreä ja perheiden suosima asuinalue, jossa on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja terveysasema ovat kävelymatkan päässä. Mellunkylän metroasema on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä ja alueelta on hyvät yhteydet eri suuntiin myös pyörällä bussilla ja autolla.



+ oma tontti

+ avarat näkymät

+ valmiiksi remontoitu ja muuttovalmis asunto

+ nopea vapautuminen

+ lähikauppa vieressä ja metroasema lähellä



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja juuri remontoituun kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: jari.lundgren@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Lundgren

									
050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.05.2025 18:50–19:20																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pallaskero 4 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417871

			


								

												
Kerros:

				
8/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pystykaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät niin pitkälle kuin silmä kantaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 817,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375,10 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
24,20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiön perimät käyttökorvaukset muuttuvat yhtiökokouksen kulloinkin tekemän päätöksen mukaisesti. Vesimaksu sisältyy ilmoituksen ja esitteen tekohetkellä hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pystykaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Talossa on hissi. Taloyhtiö tai asunto ei ole esteetön.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Pallaskeronkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Nyholm

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 42 116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Kylmä autopaikka 10 €/kk, sähkötolpallinen paikka 15 €/kk. Rakentamattomia autopaikkoja 22 kpl, joista kaupunki voi velvoittaa rakentamaan osan. Pysäköintialueen tontin omistaa As Oy Vantaan Pallaskero 3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi ennen rakenteita purkavan remontin aloittamista kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001: Uusittu harmaantuneita parvekeovien laseja 24 kpl. 2003: Parvekkeiden sisäseinien ja katon maalaus. 2004: Parvekkeen lattiat pinnoitettu ja pielet ja kaiteet korjattu sekä paikkamaalattu, liitytty HTV-kaapeliverkkoon. 2005: Uudet sähkötolpat pysäköintialueelle, vesikatto kunnostettu ja ikkunapuitteet maalattu. 2006: Parvekepielet maalattu, Molok-syväjätekeräysjärjestelmä yhdessä naapuriyhtiöiden (2 ja 6) kanssa. 2007: Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu sekä patteriventtiilit uusittu.2008: Huoneistojen porrastaso-ovet ja lukitukset uusittu. 2011: Hissin uusiminen. 2012: Parvekkeen ulko-ovet 61 kpl, parvekkeiden ja julkisivujen kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, julkisivun kattava korjaus, ulko-ovien uusiminen ja lukosto (iLOQ), lämmönsiirrin ja perussäätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden taustaseinien kunnostaminen, asennettu parvekelasit. 2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, poistokoneiden uusiminen. 2014: Pihan asfaltointi, paikkakorjaus, ala-aulan lattian pinnoitus ja seinien maalaus, palo-ovien maalaus, ala-aulan käytävämattojen uusinta. 2015: Väestösuojan 10-vuotistarkastus, vesikaluste kartoitus ja korjauksia sekä yhtiöjärjestyksen päivitys. 2017: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2018: Valaistuksen uusiminen portaikko ja kellari. 2019: Tuloilmanvaihdon suodattimien vaihto ja palovaroittimien tarkastaminen, vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset, saunan ja pesuhuoneiden kuntoarvio. 2021: Parvekepieliä korjattu erillisen kuntokartoituksen perusteella, yhteispihan/leikkipaikan kunnostussuunnitelma ja saunatila 2:n korjaustyön suunnitelma, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. 2022: Sauna 2:n ja pesuhuoneiden, sekä pukuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, vesikaton kuntokartoitus. 2023: Tuloilman suodattimien vaihto. 2025: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen esittämät mahdolliset toimenpiteet 2025-2029
Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskoe/tarkastus, linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen, linjasaneerauksen toteutussuunnittelun tekeminen ja urakka, kattopinnoitteen uusiminen (mahdollista yhdistää linjasaneeraukseen).
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8273-8514

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 464 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin karttapalvelut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Länsimäki on vehreä, perheiden suosima asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä. Alueella on myös terveysasema, kirjasto ja hyvät liikuntamahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin metroasema on Mellunmäen metroasema, jonne kävelee myytävästä kohteesta noin 10 minuutissa. Metromatka Mellunmäestä Helsingin Kamppiin kestää 22 minuuttia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Lundgren

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

										
050 368 1237

										
jari.lundgren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää