Kohdenumero: 80375240 Leinelä, Vantaa

							
Puunhaltijankuja 7

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+sauna+lasitettu viherhuone+terassi

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
335,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kodikas ja valoisa kolmio Leinelässä tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle. Puunhaltijankuja 7:ssä sijaitseva huoneisto hurmaa avaralla oleskelutilallaan, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti yhteen.


Tämä tila muodostaa kodin sydämen, jossa perheen yhteiset hetket saavat arvoisensa puitteet.



Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset paikat lepoon ja omaan aikaan. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lasitettu viherhuone ja terassi lisäävät asunnon viehätystä kuten myös taloyhtiön laajakaista.



Leinelän alueella asut lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa. Alue tarjoaa myös kattavat palvelut lähiruokakaupasta kouluihin ja päiväkoteihin. Lisäksi Elmon Urheilupuistoon valmistuu vuonna 2026 Vantaan suurin uimahalli, joka tuo alueelle entistä enemmän liikuntapalveluita..



As. Oy Vantaan Metsähinen on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2012. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, joka myydään erikseen (5000 €). Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti.



Lisätiedot puh. 0400 418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puunhaltijankuja 7 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375240

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+sauna+lasitettu viherhuone+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, keittiösaareke ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät maisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Vantaan Metsähisellä on oikeus sijoittaa ja hallita, pysäköintisopimuksen ja yhteisjärjestelysopimuksen nojalla, 43 autopaikkaa Kiinteistö Oy Puunhaltijankujan Parkki-nimiseen pysäköintiyhtiöön Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 120 tontilla 2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 610,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on vesimaksuennakko ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, keittiösaareke ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä oleskelutilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Vantaan Metsähisellä on oikeus sijoittaa ja hallita, pysäköintisopimuksen ja yhteisjärjestelysopimuksen nojalla, 43 autopaikkaa Kiinteistö Oy Puunhaltijankujan Parkki-nimiseen pysäköintiyhtiöön Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 120 tontilla 2.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi aukeaa lasitetun viherhuoneen jatkona.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Metsähinen

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-070-0120-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Kelatie 12 D 1
01450 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto (ja lastenvaunuvarasto) ja kuivaushuone (sekä tekninen tila ja jätehuone)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Vantaan Metsähisellä on oikeus sijoittaa ja hallita, pysäköintisopimuksen ja yhteisjärjestelysopimuksen nojalla, 43 autopaikkaa Kiinteistö Oy Puunhaltijankujan Parkki-nimiseen pysäköintiyhtiöön Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 120 tontilla 2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka 123 osakenumeroilla 113329-113403. Myydään erikseen hintaan 5000 euroa. Autokatospaikan pysäköintivastike on 38 €/kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön kaikki 43 autopaikkaa ovat osakkeita. Niistä on 22 autohalli- ja 21 autokatospaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014-2016 Sadevesi- ja jätevesipumppaamojen korjaukset
2017 Savunpoistoluukkujen säätimet
2018 Yhtiössä tehtiin lämpökamerakuvaukset ja tulosten perusteella tiivistyksiä tehtiin 11 huoneiston osalle
2019 PTS, IV nuohous ja säätö
2019-2020 Rakennuttaja tarkasti talojen ulkoverhouksen kunnon ja kiinnitykset
2020 Rakennuksen 10-vuotistarkastus
2020 Skansa teki ulkoverhousten uusimisen takuutyönä. Märktilakartoituksessa ilmenneiden puutteiden korjaus.
2021 Pihavalaistuksen parantaminen
2021 Murtosuojien asennus ulko-oviin
2022 Salaojajärjestelmän kuvaus
2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2023 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2023 Palovaroittimien vaihto uusiin
2024 Pumppaamon korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ulkovalojen ohjauksen uusiminen hämäräkytkimen taakse.  Taloautomaatio (VAK) tarkastus
2025 - 2026 Mahdollisesti pihan parannustöitä maalauksia yms.
2027 - 2029 Energiatodistuksen uusiminen
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
77412-79890

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuspykälä koskee vain autopaikkoja:
Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön autopaikkaosakkeet, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai osakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 080,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella on hyvät palvelut. 
Lähiruokakauppa Alepaan 500 m. Myös.Citymarket, S-market ja Lidl ovat kävelyetäisyydellä.
Peijaksen sairaala ja terveyskeskus 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilolan koulu (luokat 1-4) 1.4 km
Simonkylän yläkoulu  (luokat 5-9) 1.1 km
Lukio sijaitsee Tikkurilassa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja, joista lähimpään Leinelän päiväkotiin 100 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet. Leinelän kehäradan asemalle 200 m. Myös bussipysäkit ovat lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää