Kohdenumero: 80389124 Leinelä, Vantaa

							
Leineläntie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+kt

						

							

								

									
										
									
									
45,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
172,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
234 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
234 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Airismaa

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 502 9397

									
timo.airismaa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Uudenveroinen kerrostalokoti rauhallisella Vantaan Leinelän alueella


Vantaan Leinelässä myynnissä avara 45 m2:n kaksio hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa. Valoisa, hyvin pidetty huoneisto, jossa kirsikkana kakun päällä iso lasitettu parveke.


Jos tarvetta on, niin myös autohallipaikan ostaminen yhdessä asunnon kanssa on mahdollista.

Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 ja sen sijainti on hyvä;  juna-asema on aivan vieressä, lähietäisyydellä myös päiväkodit, koulut ja lähi-Alepa. Harrastusmahdollisuuksista mainittakoon kesäisin lenkki- ja talvisin hiihtopolut, Möskärin kuntoportaat sekä Hiekkaharjun Golfkenttä. Junalla Helsinkiin puolessa tunnissa ja lentoasemalle viidessä minuutissa. 

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovi esittely!



YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Timo Airismaa

p. 0405029397

timo.airismaa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Airismaa

									
040 502 9397, timo.airismaa@remax.fi

									
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leineläntie 5 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389124

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc, bide-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
234 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 142,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
172,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 2krt/kk 14,00 €. Saunamaksu 4krt/kk 25,00 €
Huoneistokohtainen vesimittari. Vesiennakko, vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Yhtiössä on Elisan huoneistokohtaiset 10/10 Mbps laajakaistayhteydet. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 16.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc, bide-suihku

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Hortensia

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Nevalainen / Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka asunnon oston yhteydessä. Hintapyyntö 18.000 euroa. Oma osakekirja. Pysäköintivastike 26,00 € / kk.
Yhtiön hallinnassa 1 liikuntarajoitteiselle tarkoitettu autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Laatimispäivä: 08.04.2020
Viimeinen voimassaolopäivä: 08.04.2030

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia
2021 Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen 
2021 Varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle. Ei suunniteltuja korjauksia 2023-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rajoitukset: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiönn osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Kiinteistö Oy Leineläntie Pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutukseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus.
Muuta: Taloyhtiön piha-alueet on yhteishallintasopimuksella huoltoyhtiön hoidettavana yhdessä muiden samalla piha-alueella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa, sisäpihalta löytyy leikkipaikka.

Etätöiden teko sujuu hienosti Elisan valokuituyhteyksien ansiosta - 10M nopeus sisältyy vastikkeeseen ja 150M yhteyden saat vain kympillä kuukaudessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12099 - 12322

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 710 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ulkoilureittejä, kuntosali, golf-kenttä lähellä, jalkapallokenttä ja Ilolan Skeittipuisto lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki, Yö-bussin pysäkki sekä juna-asema ovat lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Airismaa

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää