Leineläntie 5 B, Vantaa | Leinelä

                        
191 000 € | 45,5 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,lp

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
191 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
191 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja nykyaikainen kaksio odottaa uusia asukkaitaan Vantaan Leinelässä, joka tunnetaan rauhallisesta asuinalueestaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Vuonna 2020 valmistunut huoneisto tarjoaa 45,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeita.


Taloyhtiöllä on oma 2710 m2 tontti. Hoitovastike vain 3,80€/m2.

Tällä hetkellä asunto on vuokrattu. Vuokra 845 €/kk + vesimaksuennakko.

Mahdollista ostaa myös autohallipaikka hinta 10.000€, joka erillisenä osakkeena 



Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varustettu modernilla kodinkoneilla ja vaaleilla sävyillä, jotka tekevät tilasta kutsuvan. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, vaaleat parkettilattiat sekä valkoiseksi maalatut seinäpinnat luovat raikkaan ilmeen, joka on helppo sisustaa oman mieltymyksen mukaan.



Asunto Oy Vantaan Hortensia tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja huoneistokohtaisen varaston. Lisäksi mahdollisuus ostaa autohallipaikka tekee arjesta sujuvaa.



Sijainti Leinelässä on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän mukavuuksia arvostavalle. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kehäradan ansiosta liikkuminen on vaivatonta, ja lentoasemalle, Tikkurilaan tai Helsingin keskustaan pääsee nopeasti.



Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit uutta kotia rauhalliselta, mutta palveluiden ääreltä. Tutustu ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leineläntie 5 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391379

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,lp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, kalusteisiin sijoitettu uuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Tilassa mukavuus lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelialueen 70118 yhtiöiden kanssa allekirjoitettujen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti yhtiöt ovat sopineet kulkuyhteyksistä, pelastusteistä ja nostopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, hulevesi- ja jäteviemäreistä ja käyttövesijohdoista, kaukolämmöstä, muuntamosta ja kaapeleista

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
191 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 197,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
172,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk 
Kylmävesi kulutuksen mukaan 4,06 €/m3
Lämminvesi kulutuksen mukaan 5,93 €/m3.
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus kerran vuodessa.
Saunamaksu 2 krt/kk 14€/kpl
Saunamaksu 4 krt/kk 25€/kpl
Autopaikka /LE 80€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, kalusteisiin sijoitettu uuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, suihku, suihkuseinä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Tilassa mukavuus lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa runsaat kaappitilat vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelialueen 70118 yhtiöiden kanssa allekirjoitettujen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti yhtiöt ovat sopineet kulkuyhteyksistä, pelastusteistä ja nostopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, hulevesi- ja jäteviemäreistä ja käyttövesijohdoista, kaukolämmöstä, muuntamosta ja kaapeleista

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattiat ovat hyväkuntoiset.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Hortensia

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0070-0118-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Nevalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8386700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelialueen 70118 yhtiöiden kanssa allekirjoitettujen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti yhtiöt ovat sopineet kulkuyhteyksistä, pelastusteistä ja nostopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, hulevesi- ja jäteviemäreistä ja käyttövesijohdoista, kaukolämmöstä, muuntamosta ja kaapeleista

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Hallipaikka on erillisinä osakkeina ja velatonkauppahinta on 10.000€. Pysäköintivastike on 26€/kpl. Autohallipaikkaa rasittaa lunastuslauseke, Lunastusoikeus osakkailla, yhtiöjärjestys §15.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka AP 127.
Yhtiön luovuttamat pysäköintiluvat on luovutettava eteenpäin uudelle osakkaalle osakkeiden siirtyessä toiselle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia
2021 Porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen
2021 Varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos
2022 Takuukorjauksia
2022 Piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen
2022 Ilmastointikanavien puhdistus
2023 Takuukorjauksia
2023 Sähköauton latausaseman asennus AP 127

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 
Hissien hälytyspuhelimien 4G päivitys 2024
Ei suunniteltuja korjauksia 2025-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on 14.6.2016 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen yhtiöiden KOY Leineläntien Pysäköinti, As Oy Vantaan Leineläntie 3, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, As Oy Vantaan Tellervo ja As Oy Vantaan Tapiotar kanssa ja Vantaan kaupungin kanssa koskien kiinteistöjen 092-070-0118-0001, 0004, 0005, 0006, 0007 ja 0008 yhteisjärjestelyjä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10375-10587

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 710 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vantaan Hortensia sijaitsee Leinelän Kehäradan aseman vieressä, josta junalla pääsee lentoasemalle noin kolmessa minuutissa, Tikkurilan monipuolisten palveluiden luokse viidessä minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 25 minuutissa. Tuusulan ja Lahden moottoritiet ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueen omia lähipalveluita ovat muun muassa ruokakauppa ja päiväkodit. Puolentoista kilometrin päässä Koivukylässä on isoja marketteja ja erikoisliikkeitä – myös Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähellä.
Lyhyen ajomatkan päässä ovat Jumbon kaupat ja palvelut, samoin Flamingon monet vapaa-ajanviettopaikat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää