Leineläntie 4 B, Vantaa | Leinelä

						                        
						

							198 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h, k, s, las.parv. + autohallipaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja muunneltava asunto sijaitsee omistustontilla juna-aseman ja metsämaastojen välittämässä läheisyydessä. Asemalle ja kauppaan matkaa on pari sataa metriä ja juna kuljettaa suoraan mm.


Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Metsät tarjoaa luontoelämyksen lisäksi kattavan latuverkoston talvella.



Taloyhtiö As. Oy Vantaan Vetehinen tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesupaikan rappukäytävässä, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vastikkeet on onnistuttu pitämään kohtuullisina.



Autohallipaikka on myynnissä erikseen hintaan 19.000 €. Paikan sijainti on loistava, suoraan hallin oven edessä, joten autopaikalle on helppo kulkea. Hallista pääsee suoraan rappukäytävään, joten kelillä kuin kelillä kuljet kuivin jaloin autolle eikä lumiharjaa tarvita. Bonuksena auto pysyy viileänä kesällä.



Tervetuloa tutustumaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leineläntie 4 01340 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535869

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, k, s, las.parv. + autohallipaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
256,65 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
14,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Erikseen myytävän autohallipaikan vastike 24 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Vetehinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2607343-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

asiakaspalvelu@kholander.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka myydään eri osakkeena hintaa 19.000 €.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja, joten taloyhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 

2018 valvontakameroiden asennus

2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto

2021 Autohallin oven jousien uusiminen

2021 Parvekelasituksien huolto ja kunnostustoimet raportin mukaisesti

2021 Kiinteistöautomaationohjauskeskuksen uusiminen sekä varavirtalähteiden asennus

2022 valvontakameroiden lisäys 2 kpl, pilvitallennus yhden osalta

2022 Piha-kaivojen madallus

2022 Vesikatteen bitumipinnan uusiminen A-talon osalta

2022 Porraskäytävien huoltomaalaukset

2022 Julkisivujen kopokartoitus

2023 Julkisivujen rappauskorjaukset rakennuttajan toimesta

2023 Parvekkeiden lasikaiteiden uusiminen osaan huoneistoista rakennuttajan toimesta

2023 Huoneistokohtaisten iv-huoltoluukkujen korjaus todetun tarpeen mukaisesti rakennuttajan toimesta

2024 Huoneistokohtaisten iv-koneiden puhdistus ja säätö

2025 Asennettu Leaklook-vedenmittausjärjestelmä huoneistoihin

2025 Yhtiöstä laadittu kuntoarvio

2025 Yhtiön 10-vuotistakuu tarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet jatkuvat v 2026 puolella

2025 katoilla sijaitsevien ilmanvaihdon tarkastusluukkujen kansien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet vuosille 2026 - 2030

10-vuotis vastuu tarkastuksen suorittaminen ulkopuolisen toimijan toimesta v. 2025.

jatkuu vuodelle 2026

Yhtiö reklamoi rakennuttajaa 10 vuotis takuutarkastuksessa ilmenneistä vioista ja puutteista keväällä 2026 asian käsittely on kesken.



Sähköposti isännöitsijältä 19.9.2026

Rakennuttaja suorittaa julkisivun osalta kunnostuksia sekä palokatkojen osalta jo tehty. Tällä hetkellä ei tiettävästi osakkaille tule ylimääräisiä kuluja.

Yhtiössä on suunnitteilla lukituksen uusiminen Iloq S 5 kulunvalvontajärjestelmään, rahoitetaan mahdollisesti kassasta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (49 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78218-80467

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 152 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.vantaa.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää