Lehmustie 2 A 2, Vantaa | Leinelä

475 000 € | 139 m² | Omakotitalo | 4h, avokeittiö, askarteluhuone, 2 x kph, s, wc, khh, varastohuone/kuraeteinen, autokatos, varasto.

kaikki kuvat

ilmakuva

kartta

tiedot

Tarja Muikku

040 764 6315

Ota yhteyttä

Velaton hinta

475 000 €

Myyntihinta

475 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

139 m²

Rakennusvuosi

2008

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

KAUNIS KIVITALOKOTI LEINELÄSSÄ – TILAA, LAATUA JA LOISTAVA SIJAINTI!

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas kivirakentaminen, avarat ja monipuoliset tilat sekä erinomainen sijainti Vantaalla. Vuonna 2008 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja helppoa arkea.

Kodikkaan yläkerran sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on suora käynti suurelle takapihan terassille. Samassa kerroksessa sijaitsevat keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava eteinen.

Alakerta tuo kotiin runsaasti lisätilaa ja mahdollisuuksia. Takkahuone toimii erinomaisesti esimerkiksi makuuhuoneena tai perheen yhteisenä oleskelutilana, ja siitä on suora yhteys kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi alakerrassa on askarteluhuone/makuutila, kodinhoitohuone, wc sekä käytännöllinen varasto/kuraeteinen omalla uloskäynnillä.

Tämä on koti, jossa tilat mukautuvat elämäntilanteeseen ja perheen tarpeisiin.

Kotia on hoidettu huolella ja rakkaudella. Rakennuksen kuntoa on seurattu säännöllisesti: kuntotarkastukset on tehty vuosina 2016 ja 2022 sekä Anticimexin talotarkastus keväällä 2026. Tarkastuksissa talo on todettu hyväkuntoiseksi.

Lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Lämmönjako tapahtuu miellyttävällä lattialämmityksellä. Nykyisten omistajien sähkönkulutus on ollut noin 15 000 kWh vuodessa, joten myös asumiskustannukset ovat pysyneet maltillisina.

Kotiin kuuluu autokatospaikka, kaksi varastoa, yhteinen pyörävarasto naapurin kanssa sekä erillinen pihapaikka. Lisäksi käytössä on Elisan valokuitu.

ARKI SUJUU – PALVELUT JA LUONTO LÄHELLÄ

Leinälän sijainti on erinomainen. Koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Jumboon ajat noin 10 minuutissa ja Tikkurilan palveluihin noin viidessä minuutissa.

Kehärata, bussiyhteydet ja autolla liikkuminen tekevät työmatkoista sujuvia, ja tulevaisuudessa Vantaan ratikka tuo alueelle uuden liikkumismahdollisuuden.

Myös luonnosta pääsee nauttimaan helposti. Möskärin ulkoilualue, pururadat, hiihtoladut ja kuntoportaat ovat vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä.

TÄMÄ KOTI KANNATTAA NÄHDÄ

Jos etsit laadukasta kivitaloa, jossa on tilaa perheelle, monipuoliset harrastus- ja oleskelutilat sekä erinomainen sijainti, kannattaa tämä koti tulla katsomaan paikan päälle.

Varaa oma esittelyaikasi – ehkä tässä on sinun uusi kotisi.

📞 Tarja Muikku 040 764 6315
✉️ tarja.muikku@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely

Ota yhteyttä!

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Perustiedot

Osoite:

Lehmustie 2 A 2 01360 Vantaa

Kaupunginosa/kylä:

Leinelä

Kohdenumero:

80538230

Kerros:

2/2

Asuintilojen pinta-ala:

139 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

30 m²

Kokonaispinta-ala:

169 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuintilojen pinta-alaan 139m2 on laskettu mukaan sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone, olohuone, ruokailutila, keittiö. Alakerrassa eteinen, wc-tila, kodinhoitohuone, takkahuone / makuuhuone, varastohuone /kuraeteinen, kylpyhuone ja sauna.

Muihin tiloihin noin 30m2 on laskettu mukaan noin 10m2 alakerran askarteluhuone / makuutila, noin 15m2 autosuoja sekä noin 5m2 varastotila autosuojan yhteydessä.

Huoneistoala 68,5m2.
Kellarin pinta-ala 82m2.
Kerrosala 87m2.
Kokonaisala 169m2.

Huoneet:

4h, avokeittiö, askarteluhuone, 2 x kph, s, wc, khh, varastohuone/kuraeteinen, autokatos, varasto.

Huoneluku:

Kohteen tyyppi:

Omakotitalo

Kohteen yleiskunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi, työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalattu / kaakeli, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakelia, suihku, suikuseinä, wc- istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Alakerran kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, poreamme, kaksi suihkua, lattialämmitys.

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Kauniissa saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

Kohde myydään vuokrattuna:

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

475 000 €

Lisätietoja maksuista:

Kiinteistöllä on määräosilla yhteinen vesi- ja viemäriliittymä. Kulutus / määräosa on mahdollista erottaa mutta nykyisten määäräosien omistajien kesken on sovittu että vesimaksu on 20 euroa / henkilö / kuukausi.

Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 15000 kWh/vuosi.

Jätehuolto 52€ / 3kk, sisältää sekäjäteastia + bio. Bio tyhjennys joka 4 viikko, sekajäte kerran viikko.

Verisure hälytinjärjestelmä sis. vuotovahdin, palohälytin, 61€/kuukausi

Kiinteistövero:

556,40 € / vuosi

Kohteen kuvaus

Keittiön kuvaus:

Tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi, työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalattu / kaakeli, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Kauniissa saunassa lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

WC:n lisätiedot:

WC-istuin, allas, allaskaapisto, peili, lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys.

WC:iden lukumäärä:

Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

Runsaasti kaapistotillaa, allas, lattiakaivo, lattia laattaa, seinät maalattu, pesukoneliitäntä, vesipostin sulku, ilmanvaihtokone, keskuspölyimurin yksikkö, vesivaraaja, lattialämmitys.

Olohuoneen lisätiedot:

Avarassa olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalattu, käynti takapihalle, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys.

Makuuhuoneen lisätiedot:

Yläkerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot, lattialämmitys.
Alakerran makuuhuoneessa/takkahuoneessa lattia laattaa ja seinät maalattu, varaava takka, käynti kylpyhuoneeseen, lattialämmitys.
Alakerran makuutilassa / askarteluhuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys.

Makuuhuoneiden lukumäärä:

Muut tilat:

Sisääntulossa eteistila kaapistoineen, lattia laminaattia/laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys.
Alakerran varasto / kuraeteisessä lattia laminaattia, kaapistot, käynti takapihalle, arkkupakastin.

Takkatiedot:

Varaava takka

Terassi:

Kyllä

Lisätietoja säilytystiloista:

Pyöravarasto ja kylmävarastotila autokatoksen yhteydessä, kylmä varasto terassialueella.

Kohteessa on satelliittiantenni:

Taloyhtiössä on antenni:

Kyllä

Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

Kyllä

Kohteen yleiskunto:

Hyvä

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

92-70-26-22

Valmistumisvuosi:

2008

Käyttöönottovuosi:

2008

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

2026 Lämminvesivaraajan venttiilin uusiminen
2025 Aidan lautojen uusinta, IV-koneen huolto ja ilmastointikanavien puhdistus
2024 Puukatos ja varasto kesällä, ilmalämpöpumppu helmikuu 2024 uusittu. Mitsubishi srk25zsx-w, ovien tuuletusaukot
Pihan reuna-alueen siistiminen ja istutukset kesä 2023-2024
2023 Eteisen kaapisto ja liukuovet Liukuovicenter, kaikkien seinien maalaus, porrasmatot, yläkerran ulko-ovi, makuuhuoneen liukuovi, yläkerran ikkunoiden sälekaihtimien narut vaihdettu
2022 Alakerran pesuhuoneen lattian silikonisaunojen uusiminen, keittiön ovien maalaaminen Ovitaikurit, yläkerran WC:n allaskaluste, tasoallas, peilikaappi ja seinävalaisin uusittu.
2022-2021 Salaojien tarkastuskaivojen ja sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus, sadevesikaivon kannen madallus KPM Consulting.
2021 Siemens erillisuuni ja AEG-induktiotaso uusittu, piipun/hormin läpiviennin tiivistys ja yläpohjan eristeiden tarkastus rakennuttajan toimesta (Rak.liike Tuovinen), arkkupakastimet Senz ja Matsui, huolto ja puhallinmoottorin vaihto (Hesatek)
2020 Verisuren hälytysjärjestelmän asentaminen, Kivimuurin ja tuija-aidan rakentaminen, uusi jääkaappi AEG, yläkerran WC-istuin uusittu.
2019 Pyörä-/kylmävaraston rakentaminen, astianpesukone uusittu Asko (huollettu 19.1, 28.1 ja 19.3/2021) kylpyhuoneen umpioven vaihtaminen lasioveksi ja karmien kääntäminen, takkahuoneen liukuoven asennus.
2018 Takapihan länsisivun pation rakentaminen, ikkunapeltien nurkkien massaus, sivu- ja takapihan istutukset sekä talonvieruksen kivetys.
2017 Roskakatoksen rakentaminen, IV-järjestelmän puhdistus/huolto (Suomen Vesitekniikka).
2016 Kuntokartoitus Raksystems, Gree Hansol 35 ilmalämpöpumpun asennus (Innoair).

Muita toimenpiteitä:
Pihan ulko-osien (patio, portaat, porrasaskeleet) huolto öljyäminen kerran vuodessa, valkea puuaita maalattu muutaman vuoden välein.
Keskuspölyimurin ja ilmanvaihtokoneen puhdistus sekä suodattimien vaihto vähintään kaksi kertaa vuodessa.
Ilmanlämpöpumpun suodattimien puhdistus muutaman kuukauden välein.
Nuohous kerran vuodessa.
Sadevesikourujen puhdistus kerran vuodessa kesällä.

Tulevat huoltotyöt/puutteet:
Kellarin sisäänkäynnin kivimuurin/sokkelin rappauksen paikkakorjaus.
Askon astianpesukoneessa ei toimi Quick Pro-pesuohjelma ja alareunan merkkivalo ei pala.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:

786 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusoikeus kerros-m²:

157,20

Kaavoitus:

Asemakaava

Lisätiedot

Lähipalvelut

Palvelut:

Alepa Leinelä 800 m, Alepa Ilola 1,6 km, S-Market Koivukylä 1,8 km, Citymarket Koivukylä noin 1,8km, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3,6km, Kauppakeskus Jumbo noin 9km. Helsinki-Vantaan Lentokentän tavoitat kehäradan junalla 3 minuutissa.

Koulut:

Simonkylän koulu 1,2 km, Ilolan koulu 1,8 km, Hiekkaharjun koulu 2,0 km, Kytöpuiston koulu 2,2 km, Tikkurilan Lukio noin 3,7km.

Päiväkoti:

Leinelän päiväkoti 500 m, Tarhapuiston päiväkoti 1,1 km, Piilipuun päiväkoti 1,5km, Seljapolun päiväkoti 1,8 km, Päiväkoti Illusia 2,0 km, Päiväkoti Pilke noin 800m.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi 60m, paikallisjunat (kehärata) I ja P 450m, tuleva Vantaan ratikka noin 1,5-2km.

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää

Lehmustie 2 A 2, Vantaa | Leinelä