Koivutie 21 B, Vantaa | Leinelä

                        
						

							295 000 €							 | 79,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,wc,aula,ter,p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
292 738,87 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä toimivapohjainen rivitalokolmio loistavalla sijainnilla vehreissä maisemissa Vantaan Leinelässä.


Hyvin pidetyn kodin olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaiselle takapihalle.

2-tasoisen huoneiston parveke, tilava ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä, kaksi vessaa sekä reilunkoinen takapiha lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä.

Yläkerran isompi makuuhuone on jaettavissa kahdeksi eri tilaksi.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, eli nämä lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kosteissa tiloissa (kylpyhuone, sauna ja wc) on sähkölattialämmitys.

Kaupat, koulut sekä päiväkodit ovat lähellä kotia, mikä helpottaa arkea. Juna-asemalle matkaa n. 300 m ja autolla pääset helposti Lahden- ja Tuusulanväylälle.

Tähän todella tyylikkääseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivutie 21 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426667

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,aula,ter,p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Välitilalevy (harjattu kupari).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, tasot yläkaapisto, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 261,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
401,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
43,49 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu ilman sähköpistoketta 5,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Välitilalevy (harjattu kupari).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, tasot yläkaapisto, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommasta makuuhuoneesta käynti n. 6,5 m2 parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi joka on osittain katettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Koivunvarpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Nyberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokous 10.6.2025. Päätettiin yksimielisesti, että sähköautojen ja ladattavien hybridien lataaminen sallitaan yhtiössä seuraavin ehdoin:
*Latauspisteen haluava osakas tekee asiasta muutostyöilmoituksen isännöintitoimistoon, joka tekee päätöksen latauksen ehdoista yhtiökokouksen määrittämien suuntaviivojen mukaisesti.
*Hankkeeseen ryhtyvä osakas vastaa latauslaitteen hankkimisesta, ylläpidosta ja huollosta sekä mahdollisesta purusta. *Lataussähkön hinnan määrittää hallitus. Osakkaalta laskutetaan yhtiökokouksen päättämän sähkön hinnan lisäksi myös laskuttamisesta yhtiölle aiheutuvat kulut.
*Latauslaitteen edellytetään olevan etäluettava.
*Latausteho on enintään 1,8 kW/h per ajoneuvo.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt
2004 Käyttöönottovuosi
2021 Alapohjan korjaus B 5 ja B 8
2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja passiiviantennin asennus
2022 Rakennusten, väliaitojen ja roskakatoksen maalaus
2022 Ulkovarastojen ja sähkökaapin ovien vaihto
2022 Ulkovalojen uusimisia LED-valoiksi
2022 Vesikalusteiden korjauksia useissa huoneistoissa
2023 Salaojien kuvaus ja tarkistus sekä kaivon nosto pintaan
2023 Puuaitojen maalauksia
2023 Pihavalaisinten vaihto LED-valaisimiin
2023 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2023 Asuntojen palovaroittimien uusiminen
2023 Huippuimurin uusiminen (B5)
2024 Katon huoltokorjaus ja harjatiivisteen asennus
2024 Ryömintätilan kunnostus
2024 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia
2024 Palovaroittimien lisääminen yhtiön kellaritilaan
2025 Valokuidun käyttöönotto
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen / kilpailutetaan
2025 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen / kilpailutetaan
2027 Viemärien puhdistus ja kuvaus
2027 Vesikaton pesu ja suojauskäsittely
2027 Pihapäällysteiden osittainen uusiminen ja paikkauskorjauksia
2027 Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2027 Säätölaitteiden uusiminen lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä
2027 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2024-2028 Ikkunoiden ja ovien huolto tarvittaessa 
2024-2028 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan
2024-2028 Jakokeskuksen ylläpitotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
323-376

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 946 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Leinelä n. 500 m ,S-Market Koivukylä n. 1,1 km, K-Citymarket Koivukylä n. 1,2 km. Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,6 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu n. 1 km, Ilolan koulu n. 1,5 km, Hiekkaharjun koulu n. 1,9 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leinelän päiväkoti n. 500 m, Piilipuun Päiväkoti n. 800 m, Tarhapuiston Päiväkoti n. 900 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leinelän juna-asemalle matkaa n. 300 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu suojainen takapiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää