Kohdenumero: 80369171 Leppäkorpi, Vantaa

							
Norpanpiha 7

						

						
Erillistalo,
4h+k+s+erill.wc+vh+parv.

						

							

								

									
										
									
									
103

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
360,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
347 003,85 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 15:00–15:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jouko Piittinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 045 1887

									
jouko.piittinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä muuttovalmis koti joka sijaitsee Vantaan Leppäkorven suositulla ja lapsiystävällisellä pientaloalueella päättyvän tien päässä. Asunnon neliöt on käytetty hyvällä suunnittelulla tehokkaasti jolloin on saatu käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu .


Alakerrassa on valoisa olohuone joka täydentyy vuonna 2021 kokonaan laadukkailla materiaaleilla uusittu keittiö josta löytyy mm. Festivo jääkaappi ja pakastin, Novartin kaapit sekä kiveä olevat työtasot. Kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Lisäksi alakerrassa on myös erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke.



Asunnossa on runsaasti säilytystilaa mm. asunnon komerot sekä ulkovarasto joka on autokatoksen yhteydessä. Lisäksi on lämmin irtainvarasto yhteisväestönsuojarakennuksessa.



Alakerrassa on lattialämmitys, yläkerrassa seinäpatterit, lisäksi on ilmalämpöpumppu.



Lasten leikkipaikka sijaitsee vieressä, hyviä ulkoilu/ lenkkeily alueita sekä talvisin hiihtolatuja kaipaavalle mahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jouko Piittinen

									
040 045 1887, jouko.piittinen@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Norpanpiha 7 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369171

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+erill.wc+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2021. Laadukkaat kodinkoneet mm. Festivo jääkaappi/pakastin, Novartin kaapit sekä työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 996,15 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 388,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
540,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
103 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakkoa peritään 13,00 €/hlö/kk. Vedentasauslaskutus suoritetaan mittaroidun kulutuksen mukaan. Tämän asunnon sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 17500 kWh/vuosi 2023. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2021. Laadukkaat kodinkoneet mm. Festivo jääkaappi/pakastin, Novartin kaapit sekä työtasot kiveä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kalusteet uusittu 2022 alakerran wc:ssä sekä yläkerran kylpyhuoneessa 2022.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone josta on käynti pihalle. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu. Lattia on hiottu 2020

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkoiluvälinevarasto autokatoksen yhteydessä. Asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhteisväestönsuojarakennuksessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Norpanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 19a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ: TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET: 2023: J2-kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti. 2022: Ulkovalaisimien uusiminen (numerovalot) ja valojen ohjauksen kunnostus. Vesikatteiden ruosteenpoisto ja paikkamaalaus B, C, F, H, J, K, L, M, N. Vesikatteiden läpivientien tiivistäminen. Kattojen lumiesteiden ruostuneiden kiinnikkeiden korjaus. IV-nuohous ja säätö. 2021: Leikkipaikan hevoset uusittu. 2020: Pihavalojen korjaus ja vaihto led-lamppuihin. 2019: F6 lattialämmityksen puhallin uusittu. Salaojakuvausten viimeistely. Vesikattojen kuntotarkastus. Leikkihiekan vaihtaminen. Pergolapuiden huoltomaalaus talkootöinä. 2018: B2 IV-koneen puhallin uusittu. N6 lattialämmityksen puhallin uusittu. Julkisivujen maalaus. 10-vuotistarkastus. 2017: B2, D4, G7 lattialämmityksen puhallin uusittu. Leikkialueen puuosien maalaus. 2011: Ilmalämpöpumput kaikkiin huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: - Rakennusten kaiteiden ja pergolarakenteiden (ruskeat osat) kuntokartoitus ja korjaus. - Asfalttikorjaukset yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. - Vesikattojen aluskatepuutteiden korjaus A1, B2, D4, E5, G7, H2, K4, L4, N6. - Yläpohjan IV- ja viemäriputkien kannakointi ja eristys C3, D4, L4, M6. - Rännien puhdistus. - Märkätilojen korvausilmarakojen suurentaminen. - Ilmalämpöpumppujen uusiminen tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Vantaan Hallinpiha, As Oy Vantaan Kuutinpiha ja As Oy Vantaan Norpanpiha välillä on voimassa yhteisjärjestelysopimus, jonka tarkoituksena on yksittäisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan keskitetysti sopia korttelin em. taloyhtiöiden omistamia kortteleita koskevasta yhteisjärjestelystä. Yhteisjärjestely kattaa kulkuoikeudet, pelastusajoneuvoreitin, yhteisväestönsuojan, muuntamon ja leikkialueet. Lisäksi yhteisjärjestelysopimus kattaa jätteiden säilytysastioiden sijoituksen, As Oy Vantaan Hallinpihan talovarastokatoksen sijoituksen sekä hule- ja perusvesien johtamisen, viemäreiden ja vesijohtojen sekä kaapeleiden sijoituksen.

Osakkaan on ilmoitettava kaikista huoneistoremonteistaan, paitsi maalauksesta ja tapetoinnista, isännöintoimistoon etukäteen (www-sivujen kautta). Remontin saa aloittaa vasta kun lupa on saatu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3736-4394

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 596

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Piittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
040 045 1887

										
jouko.piittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää