Hukanpolku 7, Vantaa | Leppäkorpi

						                        
						

							275 000 €							 | 114 m2														 | Paritalo							 | 5h, k, khh, s + autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
275 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
275 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
114 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

																											
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hukanpolku 7 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506777

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
143,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 74m2
Kerrosala 81,5 m2
Kokonaisala 143,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, khh, s + autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan vesimaksu tasataan, mutta yhtiössä on maksettu kiinteä vesimaksu ilman tasausta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat pääosin laminaattia. Keittiössä ja ja kosteissa tiloissa laatta. Kaikissa laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon remontit:
- Keittiö 2009
- kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone 2010
- Ilmalämpöpumppu alakerta 2013
- Takapihan terassien kattaminen2013
- Lämminvesivaraaja 2014
- osa pinnoista 2015
- Yläkerran wc remontoitu
- Ilmalämpöpumppu yläkerta 2022

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vihtorintupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0703200-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen puheenjohtaja Mikko Ruokonen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hukanpolku 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- A puoleisen autokatoksen sadevesiviemäröinnin korjaus 2008
- A: keittiö ja huoneiston pinnat uusittu 2009
- A: KHH+S uusittu 2010
- B: KHH+S uusittu 2011
- Lämminvesivaraaja (B) 2011
- Puupintojen maalaukset 2011
- Ilmalämpöpumppu (A) alakerta 2013
- Kattoremontti (aluskate, sadevesikourut) 2013
- Yläpohjan lämmöneristyksen tarkistus 2013
- Takapihan terassien kattaminen 2013
- Lämminvesivaraaja (A) 2014
- Iv-kanavien nuohous 2015
- Salaojien kuntotarkastus 2017
- Sadevesikaivon tyhjennys 2017
- Ilmalämpöpumppu (B) 2020
- Päävesimittarin vaihto 2021
- Antennivahvistin uusittu (välikatossa) 2021
- Yläpohjan lämmöneristyksen tarkistus 2021
- B: keittiö ja yläkerran lattiat uusittu 2022
- B: ulkoreitittimen asennus 2022
- Yläkerran wc remontoitu asunto A 2021
- Ilmalämpöpumppu A, yläkerta 2022
- Sähköauton latausasema B 2022
- Iv-kanavien nuohous 2022
- Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu ja sadevesilinjojen painehuuhtelu 2023
- B: Alakerran kph sadesuihkusekoittaja uusittu (Oras 7192 optima) 2023
- Pihan asfaltointi 2024
- Sadevesikaivon korjaus 2024
- B: palovaroittimet uusittu 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029.
- Yläpohjan lämmöneristyksen tarkastus
- Sadevesikourujen puhdistus
- Valokatteiden sadevesijärjestelmä
- Sokkelien maalaukset
- Puupintojen maalaukset
- IV-hormien nuohous
- Sadevesikaivon tyhjennys, tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on sovittu kunnossapidosta seuraavaa:
15 § Huolto ja kunnossapito
Osakkeenomistajat vastaavat hallitsemiensa huoneistojen ja rakennusten, joissa heidän hallitsemansa huoneistot sijaitsevat: huolto-, kunnossapito- ja peruskorjaustöistä sekä mahdollisista lisärakentamisista itse päivitetyn vastuunjakotaulukon mukaisesti.
Vastuunjakotaulukko on päivitetty vastaamaan paremmin paritalo-muotoista käytäntöä, jossa kukin osakkeenomistaja vastaa hallinnassaan olevasta huoneistosta. Vastuunjakotaulukko pätee kunnossapitovastuuseen normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin vikaantumisiin. Muilta kuin alla luetelluin osin, noudatetaan normaalia as oy mukaista vastuunjakotaulukkoa. Mm. talon rakenteet, ovet, ikkunat, pesutilat ja talotekniikka ovat kunkin osakkaan vastuulla eikä yhteisvastuullisesti taloyhtiöllä.
Tarkemmat tiedot päivitetyssä yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-5

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
672 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.vantaa.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää