Kohdenumero: 80360938 Leppäkorpi, Vantaa

							
Hirvitie

						

						
Rivitalo,
Olohuone, keittiö, makuuhuone, pesutila/wc, sauna, vaatehuone, tuulikaappi, terassi

						

							

								

									
										
									
									
55

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
209 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
157 330,32 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannu Savolainen

								

									
YKV, lkv, AKA, MBA, ins., KHK

									
040 671 1177

									
hannu.savolainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa 55 m2 saunallinen kaksio vuonna 1987 valmistuneessa kolmen rivitalorakennuksen asunto-osakeyhtiössä Vantaan Leppäkorven kaupunginosassa.


Valoisa 55 m2 saunallinen kaksio vuonna 1987 valmistuneessa kolmen rivitalorakennuksen, kymmenen asunnon asunto-osakeyhtiössä Vantaan Leppäkorven kaupunginosassa.


Asunnon tilat: Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, jossa vaatehuone, pesutila ja sauna, tuulikaappi/eteinen. Olohuoneesta käyntiovi terassille ja piha-alueelle. 



Hyväkuntoinen rivitaloasunto, jonka pintoja ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan:

* Asuinhuoneissa 2022 uusittu sisäkattojen paneelit.

* Kylpyhuoneremontti 2021, jossa uusittu lattialämmitys kylpyhuoneen ja saunan lattiaan, vesieristykset, kaakelit, suihkusekoittaja, allas/allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, alakatto ja valojärjestelmä.

* Keittiökaapistot noin 2010 ja keittiökoneet noin 2017.

* Ilmalämpöpumppu asennettu 2016.



Asunnon käytössä on talon kellarikerroksessa sijaitseva lämmin varasto.

Huoneistoon kuuluu lämmityspistorasialla varustettu autokatospaikka.



Suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Myyjän mukaan sähkönkulutus on ollut yhden henkilön taloudessa 8718 kWh/vuosi (1.1.2023 - 1.1.2024), 10 sentin sopimuksella ja sähkönsiirtomaksut päälle kuukaudessa, kustannus on ollut keskimäärin 120 € /kk.



Etäisyyksiä:

Lähimmälle bussipysäkille noin 200 m,

Korson asemalle noin 1,9 km.





Ystävällisin terveisin Hannu



Hannu Savolainen

040 67 111 77 

hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins. 

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu



RE/MAX Parhaat Kodit

Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirvitie 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360938

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Olohuone, keittiö, makuuhuone, pesutila/wc, sauna, vaatehuone, tuulikaappi, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaapistot noin 2010 ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan, noin 2017.
Varustus:
* Jääkaappipakastin.
* Tasoliesi, keraaminen, ),
* Astianpesukone,
* Liesikupu, huippuimuri katolla, ohjaa koko asunnon poistoilmanvaihtoa.
* Kaapistojen välitilan seinä laattaa.
Sisäseinät: Maalatut.
Lattia: laminaatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2021.
Varustus:
Sähköinen lattialämmitys,
Suihkuseinä,
Valopeili,
Pesuallas,
Allaskaappi,
Wc-istuin,
Sisäseinät: Laattaa.
Lattia: Laattaa.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymät katetulle terassille ja piha-alueelle.
Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät etupiha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2016. Laatoitus 2021.
Varustus:
Sähkökiuas,
Lauteet.
Sisäseinät: Puupaneelia
Lattia: Laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat talon B kellarikerroksessa olevat varastotilat 108 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 169,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 990,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
121 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
* Rahoitusvastike on kattoremonttilainasta, josta tälle huoneistolle jyvitetystä osuudesta oli 31.5.2024 jäljellä oleva saldo 7 169,68 €.
* Kukin osakas maksaa kulutetusta vedestä, huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiö laskuttaa vuosittain jälkikäteen toteutuneen mukaan, ennakkomaksu / henkilö.
* Kullakin osakkaalla oma sähkösopimus. Myyjän mukaan sähkönkulutus on ollut yhden henkilön taloudessa 8718 kWh/vuosi (1.1.2023 - 1.1.2024), 10 sentin sopimuksella ja sähkönsiirtomaksut päälle kuukaudessa, kustannus on ollut keskimäärin 120 € /kk.
Ostettava sähkö kannattaa kilpailuttaa. Sähköverkon omistaa alueella  Vantaan Energia Sähköverkot Oy, joka veloittaa siirtomaksut kulutetun sähkön mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaapistot noin 2010 ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan, noin 2017.
Varustus:
* Jääkaappipakastin.
* Tasoliesi, keraaminen, ),
* Astianpesukone,
* Liesikupu, huippuimuri katolla, ohjaa koko asunnon poistoilmanvaihtoa.
* Kaapistojen välitilan seinä laattaa.
Sisäseinät: Maalatut.
Lattia: laminaatta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2021.
Varustus:
Sähköinen lattialämmitys,
Suihkuseinä,
Valopeili,
Pesuallas,
Allaskaappi,
Wc-istuin,
Sisäseinät: Laattaa.
Lattia: Laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2016. Laatoitus 2021.
Varustus:
Sähkökiuas,
Lauteet.
Sisäseinät: Puupaneelia
Lattia: Laattaa.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, josta käyntiovi terassille ja piha-alueelle.
Sisäseinät: Maalatut.
Lattia: Laminaattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Sisäseinät: maalatut.
Lattia: Laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi (Eteinen):
Sisäseinät: Maalatut.
Lattia: Laattaa.
Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat talon B kellarikerroksessa olevat varastotilat 108 m2.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa osassa parkettia, pienemmässä makuuhuoneessa laminaattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa 2022 uusitut sisäkattojen pinnoitteet, mdf-paneelia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarissa lämmin asuntokohtainen häkkivarasto ja polkupyörävarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen rivitaloasunto, jonka pintoja ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan:
* Asuinhuoneissa 2022 uusittu sisäkattojen paneelit.
* Kylpyhuoneremontti 2021, jossa uusittu lattialämmitys kylpyhuoneen ja saunan lattiaan, vesieristykset, kaakelit, suihkusekoittaja, allas/allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, alakatto ja valojärjestelmä.
* Keittiökaapistot noin 2010 ja keittiökoneet noin 2017.
* Ilmalämpöpumppu asennettu 2016.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Toninkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-84-228-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto: Omatoiminen.
Yhtiön osakkaat vastaavat omatoimisesti kiinteistön hoidosta ja pienistä korjauksista.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy kiinteistotahkola.fi/talotili/

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ei nimettyä isännöitsijää kevytisännöinnin asiakkailla

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu / tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, lämpimät varastokomerot, roskakatos.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat talon B kellarikerroksessa olevat varastotilat 108 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tälle asunnolle on yksi pistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Toteutetut autokatospaikat 10 ja muut vieraspaikat 2 kpl. Kuhunkin huoneistoon kuuluu katettu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen (4.6.2024) mukaan:
2003 Kattojen eteläpuolten lappeiden uusiminen,
2008 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, Autosähköpistokkeet uusittu,
2013 Vesikate korjauksia sekä lumiesteiden ja kattotikkaiden uusimisia,
2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusselluvillalla,
2020 Vesikato, turvatuotteet, rännit ja iv-koneet uusittu, yläpohjan lisäeristys,
2021 B1-huoneiston kylpyhuoneremontti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3:n pykälän tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (23.5.2023):
Piha: Asuntojen väliaitojen uusintatarve 3v-sisällä. Osa uusittu.
Perustukset ja runko: Kunnossa ei tulevia toimenpiteitä, tarkastetaan vuosittain.
Julkisivut: Kunnossa ei tulevia toimenpiteitä, tarkastetaan vuosittain.
Ovet ja ikkunat: Ulko-ovien uusinta 1-2-vuden sisällä. Ikkunoiden uusinnan tarvetta selvitetään. Mahdollinen uusinta 5v sisällä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnossa ei tulevia toimenpiteitä, vesikalusteita ja lämminvesivaraajia vaihdettu tarvittaessa.
Katto: Kattoremontti suoritettu 2021.
Ilmanvaihto: Nuohoustarve 1-2v sisällä
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huonekohtaisten sähkökeskusten kontaktorien vaihto 5v- sisällä.
Yleiset tilat: Kunnossa ei tulevia toimenpiteitä, tarkastetaan vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Kunnossa ei tulevia toimenpiteitä, uusitaan tarvittaessa. Osa Pattereista uusittu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Luottotili, vastiketili: 4.6.2024 Hyväksytty määrä 15000, käytetty määrä 0.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
309-363

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 876

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Lähin koulu kävelymatkan päässä. Leppakorven koulu noin 1 km kävellen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin noin 200 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille noin 200 m,
Korson asemalle noin 1,9 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, lkv, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää