Kohdenumero: 80368012 Leppäkorpi, Vantaa

							
Kontiokuja 11

						

						
Rivitalo,
2h+k+rt+vh+kph+s+piha

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
206,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
162 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo Rehnberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 501 618

									
jarmo.rehnberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
IHASTUTTAVA RIVITALOKAKSIO - EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET - OMA TONTTI


Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.


Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.



ASUNTO:

Tämä valoisa ja avara koti hurmaa tilavilla huoneillaan ja hyvillä säilytystiloilla. Tilava olohuone- ja ruokailutila sekä makuuhuone, jossa on vaatehuone, takaavat mukavan asumisen. Olohuoneesta pääset suoraan aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja auringonpaisteesta. Kylpyhuone uusittu 2019 ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnon pintoja uusittu kattavasti 2019, jolloin myös asennettu energiatehokas ilmalämpöpumppu. Tänne voit muuttaa ilman suurempia remontti huolia. Edulliset asumiskustannukset.



ALUE:

Sijainti erinomainen – Leppäkorven rauhallinen pientaloalue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Leppäkorven kuntoradan ulkokuntoilupaikka on vain kivenheiton päässä. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on erinomainen valinta asukkaalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asumista, ja hyviä yhteyksiä julkisilla kulkuvälineillä.



Asunto-Osakeyhtiö:

Asunto Oy Vantaan Kontiopuhto on hyvin hoidettu asunto-osakeyhtiö, jossa on 15 asuntoa. Asuntoon kuuluu taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva asuntokohtainen häkkivarasto, sekä taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto. Pihan vehreys ja suojaisuus luovat oman yksityisen keitaan, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä.



Tässä kodissa on sitä jotakin:

+ Edulliset asumiskulut

+ Rauhallinen sijainti

+ Yhden tason rivitalokoti omalla pihalla

+ Koulut, päiväkodit ja palvelut lähellä



LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET

Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai  sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.



ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS

If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.



Jarmo Rehnberg

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä 

LKV, LVV, KiLAT

Puh. 040 050 1618 

jarmo.rehnberg@remax.fi 



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti. 



Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kontiokuja 11 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368012

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+rt+vh+kph+s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2019 kiuas uusittu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 745,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
29,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14,4 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja Välitila laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2019 kiuas uusittu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu (2021).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2019 lattiamateriaali vaihdettu, seinäpinnat ja katto uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen kaapisto uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi uusittu 2020.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvin pidetty, pinnoiltaan siistikuntoinen asunto.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kontiopuhto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-084-223-10 ja 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Lipponen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AL-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko@alisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 150111

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Horsmakuja 4 b LT 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kellarikomero ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Isännöitsijän mukaan uusi työn alla, tulee 8-9_2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Käynnistettävien kunnostustoimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa erikseen. Hallituksenesitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 IV-moottoreiden siirto katoille + turvakytkimet, tiilikatoille 2 kpl kävelysiltoja (as A – G), 
2025-2026 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistukset ja ilmamäärien säädöt, 
2027 Puhallusvillan lisäys yläpohjiin (lisäystarve max 200 mm), läpivientien tiivistykset yläpohjarakenteissa, 
2028 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet.
Lisäksi hallituksessa on keskusteltu seuraavista muista asioista:
- palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen siirtyy taloyhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026 mennessä, 
- salaojituksen määräaikaistarkastuksesta, 
- jälkikäteen istutettujen tuija-aitojen leikkuusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Kattotiilien vaihtoja (noin 35 kpl), tuuletusviemärin uusiminen (huoneisto O), 
2013 Tukimuurin rakentaminen, jätevesiviemäreiden tiiveyden tarkistus (savutestaus), 
2014 Sähköpattereiden uusimisia (5 kpl), salaojajärjestelmän videokuvaus + korjaukset, vesimittarit uusittiin (15 kpl), lämminvesivaraajien uusinnat + kotinäytöt (7 as), 
2015 IV-kanavien nuohoukset + ilma määrien tarkistukset / säädöt, loput alkuperäisistä sähköpattereista uusittu, sokkeleiden kunnostuksia, 
2016 HD-kanavapaketti + viritys, rakennustekninen kuntoarvio, jätekatoksen kunnostus, teknisen tilan edustalle rakennettiin katos, 
2017 Avo-ojaluiskan korjaus (as E, G), tiilikattojen uusinnat (Vesivek Oy), turvalaitteet yms, 
2018 Liikenne-esteen (puomin) asennus yms, raja-aitojen uusinnat (etu- ja takapihat), piha-alueen ulkovalot (ledi), 
2019 Sadevesijärjestelmän korjauksia, Alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjaukset (12 asuntoa), 
2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta (P 1), etuterassien ja portaiden kunnostukset (15 kpl), 
2021 Valokuitukaapeli kaikkiin huoneistoihin, 
2022 Julkisivu maalaukset, 
2023 Jätevesipumppaamon perushuolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
325-388

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 009 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.vantaa.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Leppäkorven uimapaikka n. 300 m. Leppäkorven kuntoradan ulkokuntoilupaikka n. 500 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppäkorven koulu n. 750 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ilvespuiston päiväkoti n. 200 m. Leppäkorven päiväkoti n. 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 150 m. Korson juna-asema n. 1,5 km. Lahden väylä autolla n. 5 min.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää