Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinkoto
Kiinteistötunnus:
092-15-652-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Huollon yhteyshenkilö Eloranta Hannu, puh. 09 530 6140
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen huolto
Isännöitsijän nimi:
Halonen Heidi
Sähköposti:
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja yhtiössä 3 saunaa, u-allas 4x7 m
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
73 kpl hybridi- ja sähköauton latauspisteiksi varustettuja autopaikkoja osoitteessa Uomakuja 4. Näillä paikoilla on lisäksi ns. lämmitystolppa ajastetulla pistorasialla. Tämän lisäksi alueella on 7 vieraspaikkaa.
Lisäksi autopaikkoja on osoitteessa Uomakuja 10. Tällä alueella on vuokrattavia kylmäpaikkoja 5 kpl.
Uomakuja 10 on myös lupalapuilla varustettuja paikkoja, joista paikat 71-77 ovat autopaikkakäytössä koko vuoden. Alueen 86 paikat, joita on 18 kpl, ovat käytössä lupalapuilla ajalla 1.5.-30.11., koska nämä paikat on varattu lumenkasauspaikoiksi ajalla 1.12.-30.4.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiössä alkamassa täydellinen LVIS-saneeraus.
Töiden aloittaminen yleisissä tiloissa, Joulukuu 2024. Huoneistojen työt alkavat A-portaasta 1/2025, työt valmiina 10/2025.
Arvioitu kustannus tälle huoneistolle alle 50.000 euroa.
Kattava remonttisuunnitelma välittäjältä.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, huoneistoremonttien yhteydessä suoritettava asbestikartoitus taloyhtiön ohjeistuksen mukaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivut korjattu ja ikkunat vaihdettu (Fenestra) -02, lämmönjakokeskus uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu -03, löylyhuoneet paneloitu ja lauteet uusittu, jätehuone uusittu -04, antenniverkosto kunnostettu -05, asuntojen lukitus uusittu -08, taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon -10, uusittu kiinteistöautomaatio -11, alaovet ja ala-aulojen lattiapinnoitteet uusittu, seinät maalattu, liikesiiven eteläpuolen seinärakenteet uusittu ja kaikki ikkunat vaihdettu (Tiivi) -12, sokkelin puuikkunoiden uusinta (Tiivi), autotallien sokkelin ja sadevesiputkien korjaus, leikkialuetta kunnostettu (vauriokorjaus ja maalaus, turvahiekat) -13, salaojien ja pihaviemäriverkoston uusinta tarkastuskaivoineen, liikehuoneistosiiven tasanteen, portaiden ja kaiteiden uusinta, perustuksien lisäeristäminen (Isoträn-levy), salaojajärjestelmän ja tonttiviemäreiden uusinta -15, asbestipurkutöitä uima-allasosastolla, autotallin kattojen uusinta -16, rappujen savunpoistojärjestelmien uusinta, pohjoispäädyn tiiliseinän uusinta, ulkovalaistuksen uusinta ja laajennus ap-alueella (led-tekniikka), tuuletusparvekkeiden huoltopesu ja sammalten poisto, liikesiiven kattohuovan saumojen kiinnitys, uimahallin saumauksien uusinta, D/E-portaan kylmäkoneen uusinta, A, B, C, D ja E-porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden uusinta, liikesiiven ilmanvaihtokoneiden uusinta, jätekatoksen ja jäteastioiden korjausmaalaus, leikkipaikan valaistuksen parantaminen -17, saunaosaston saneeraus, uima-allastilan viemärilinjan sukitus ja kaivojen kunnostus, autopaikoitusalueen asfaltointityöt -18, Autotallirakenteiden asbestin purku, tarkistus ja eristyksen uusinta, autotallien sähköistyksen uusinta ja kWh-mittauksen lisäys Myyrintilassa, liikesiiven palokatkot, palopeltien suunnittelu ja asennus (LH 4 ja LH 5)Uima-allastilan allasveden puhdistusjärjestelmän putkitukset uusittu, videovalvonta A- ja B-rapun kulkukäytävä ja roskakatos - 19, Uomakuja 10 P-alueen valaistuksen uusinta yhdessä Myyrintilan kanssa, Putkistojen kuntotutkimus - 21, Autopaikkojen latausinfrahanke, 73 kpl, Hissien kuntokartoitus -22, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma - 22-23, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen - 23. Tarkka, yksityiskohtainen selvitys kiinteistönvälittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2029:
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun loppuunsaattaminen, toteutussuunnittelun pohjana yhtiökokouksessa 30.3.2023 päätetty hanke-ehdotus sekä sen optiot, Linjasaneeraus arviolta 2024 - 2025, Lukitusjärjestelmän uudistaminen, Vesikattojen uusinnan suunnittelu ja toteutus, Hissien uusinnan suunnittelu ja toteutus, Kiinteistön kuntoarvio, Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden kunnostus/maalaus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
514 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
