Kuohukuja 5 C, Vantaa | Louhela

                        
159 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, erill.wc, vh, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 363,72 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Diomin

                                        
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 201 444

                                        
kristiina.diomin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Putkiremontoitu yhtiö, oma tontti, ylin kerros!


Muuttovalmis koti. Avaran ja valoisan olohuoneen luonnollisena jatkeena on huoneiston levyinen parveke. Makuuhuoneeseen mahtuu isokin parisänky ja toimiva vaatehuone ratkaisee säilytyspulmat. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ahkeran kotikokin askareisiin ja ruokailuun. Erillinen wc ja sen jatkeena oleva, ikkunallinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2020. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.



As Oy Myyrinmetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö,  jota on hoidettu johdonmukaisesti, esimerkiksi linjasaneerausurakka 2020, julkisivujen pinnoitus 2010 ja vesikaton uusiminen 2006. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Aivan taloyhtiön vieressä on Vihertien puisto hyvine lenkkeily- ja ulkoilumaastoineen. Kauppakeskus Myyrmanni kattavine palveluineen on myös lähietäisyydellä. 



Liikenneyhteydet ovat niinikään erinomaiset. Lähimmälle juna-asemalle, Louhelaan, on matkaa reilut 600 metriä ja bussipysäkille 200 metriä. Autoileva pääsee kätevästi muutamassa minuutissa niin kehä kolmoselle, Hämeenlinnanväylälle kuin Vihdintiellekin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuohukuja 5 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Louhela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307577

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, erill.wc, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia tummanharmaata laattaa, seinät maalattu. Tummat laminaattityötasot, välitila laattaa. Runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Varusteet: vaaleanharmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa, katto paneloitu. Iso ikkuna. Suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
64 636,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 890,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
914,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
641,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena osakemäärä, joka tässä huoneistossa on 389 kpl. Osakkkeiden yhteismäärä on 10.000 osaketta taloyhtiössä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia tummanharmaata laattaa, seinät maalattu. Tummat laminaattityötasot, välitila laattaa. Runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Varusteet: vaaleanharmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa, katto paneloitu. Iso ikkuna. Suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Varusteet: vaaleanharmaa laattalattia, seinät valkoista laattaa, katto paneloitu.seinä-WC, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, seinät maalattu valkoiseksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy
asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi 
095306140

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Juola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on 27 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Verkko- ja pyöräkellareiden ovien uusinta, 2020: lukkojen uusinta, 2019-2020: linjasaneerausurakka, alapohjan tutkimus, patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, eteläkäytävän kunnostus, aulojen lattioiden kunnostus, 2018-2019: linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2016: putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy), pysty- ja pohjaviemäreiden sekä keittiöhaarojen pesu ja kuivaus, 2014: B-portaan huippuimuri, 2013: viemäreiden puhdistus ja kuvaus (Delete Puhdistuspalvelut Oy), 2012: sokkelin vieren sepelöinti, roskahuoneen uusinta, 2010: julkisivujen pinnoitus ja pohjoispuolen tuuletusparvekkeiden peruskorjaus (Tiivi-ikkunat ja -tuuletusparvekeovet), As Oy Myyränmaan kanssa yhteisen pihan kunnostus, kaikki huippuimurit uusittu, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, 2009: kiinteistöautomaatio asennettu, 2006: vesikate uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2003: eteläpuolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, 1999: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 1996: ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty; kittaukset uusittu, 1995: kylpyhuoneiden seinien vesieristyksiä (muovimatto) kunnostettu, 1994: parvekelinjat kunnostettu ja maalattu, 1993: sokkeli maalattu (talkoilla), 1992: IV-järjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, vesikaton metallipinnat maalattu, 1991: elementtisaumat uusittu, ikkunoiden puuosien lahovaurioita korjattu, ulkopuolisia puupintoja puunsuojakäsitelty; ikkunoiden väliset paneelit puunsuojakäsitelty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista 2022-2027:
2022-2023: eteläpuolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet kuntotarkastetaan ja tiivistetään, porrashuoneiden katosten pesu, vesikaton kunnon tarkastus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, selvitys aurinkopaneelien hankintamahdollisuudesta, 2023-2024: sokkelin pesu ja maalaus, 2024-2025: parkkipaikan kunnostus (aikataulu on riippuvainen naapuriyhtiön rakennustöiden alkamisesta),

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9612-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 129 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää