Kohdenumero: 80335042 Louhela, Vantaa

Louhelantie 1

Kerrostalo,
3h+k
80.5 m2
3 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
342,13 € / kk
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

199 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

John Lindell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 657 3536

john.lindell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen kolmio putkiremontoidussa taloyhtiössä Louhelassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon Vantaan Louhelassa! 80,5 neliön kolmio sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa, joten se sopii erinomaisesti kaikenikäisille. Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiöstä on myös huolehdittu suunnitelmallisesti.

Asunto sijaitsee metsän reunalla, kävelymatkan päässä sekä päiväkodista että koulusta, joten se sopii mainiosti lapsiperheille. Myös luonnossa liikkujat arvostavat sen rauhallista ympäristöä. Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät luontoon, joten voit nauttia maisemasta ympäri vuoden.

Makuuhuoneita on kaksi, joten tilaa löytyy niin perheen pienimmille kuin vieraillekin. Keittiössä on äskettäin uusittu kaapiston ovet ja liesi, joten kokkailu sujuu uusissa tiloissa kuin leikki.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tämä voisi olla sinun uusi unelmakotisi!
Myynti ja esittelyt: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 6573536, john.lindell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
John Lindell

045 657 3536, john.lindell@remax.fi

RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

y-tunnus: 3150892-3

Jaa linkki
Osoite:
Louhelantie 1 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Louhela
Kohdenumero:
80335042
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
80.5 m2
Kokonaispinta-ala:
80.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaapiston ovet ja osa kaapeista uusittu. Liesi uusittu.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (uusi) ja uuni (samassa)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, kaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Esteettömät näkymät
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 472,05 €/m2
Yhtiövastike:
342,13 €
Hoitovastike:
342,13 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
20,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiössä on 50M/50M laajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaapiston ovet ja osa kaapeista uusittu. Liesi uusittu.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (uusi) ja uuni (samassa)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, kaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenkeiju
Kiinteistötunnus:
K1T1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Louhelan Huolto
Isännöitsijätoimisto:
Louhelan Huolto
Isännöitsijän nimi:
Virpi Päivinen
Sähköposti:
isannoitsija@louhelanhuolto.fi
Puhelinnumero:
453 470 534
Katuosoite:
Haltiantie 10 A
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-07
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja pesutupa
Sähköpistokepaikkoja:
82
Autotalleja:
30
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallipaikat ovat omina osakkeina, pihapaikat vuokrataan yhtiöltä jonon kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen arvio tulevista korjaustarpeista vuosille 2022-2027: 2022-2023 Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteistojen asentaminen. TEHTY 2023. 2023-2024 Hissien modernisoinnin korjaussuunnittelu ja kilpailutus. Esteettömyyskartoitus, kellarikäytävien kunnostussuunnitelma. 2024-2025 Hissien kunnostaminen ja modernisointi. Kellarikäytävien kunnostus esteettömiksi. 2025-2026 Parvekkeiden kuntotarkastus. 2026- 2027 -
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kiinteistöön ei ole tehty kokonaisvaltaista haitta-ainekartoitusta. Asbestiriskistä johtuen tulee huoneistokohtaisten muutostöiden yhteydessä teetättää asbestikartoitus asbestilain mukaisesti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodilaitteistojen asentaminen, hissien määräaikais korjaukset, julkisivujen parvekepuolien pesu, VSS-tilojen poistumiskäytävien luukkujen uusiminen. 2021: Pääovien puoleisten julkisivujen pesu, hissien määräaikaiskorjaukset. 2020: Hissien määräaikaiskorjaukset, kuntotarkastus ja hankesuunnitelma, IV mittaus ja säätö. 2019: Eteläpäätyjen julkisivuremontti. 2018: Lasten leikkipaikkojen huolto ja leikkivälineiden päivitys. Lahopuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2016: Kattoturvatuotteiden asennus. 2015-16: Putkiremontti, sähköjen uusiminen, kellaritilojen ja komeroiden uusiminen. 2014: Putkiremontin hankesuunnitelma. 2012: Istutusten uusiminen. 2011: Paikoitusalueen uudistaminen. 2010: Lukituksen uusiminen. 2009: Putkiremontin hankesuunnitelma. 2007-2008: Salaojien korjauksia. 2007: Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006: Parvekkeiden maalaus. 2006: saunaosastojen korjaus. 2005: Saunojen korjaussuunnitelmat. 2003: Antenniverkon korjaus digi tv kelpoiseksi. 2002: Viemäriverkoston puhdistus ja valurautaisten hajulukkojen vaihto. Korjaushistoria vuoteen 1987 saatavilla asiakirjoista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Varsinainen yhtiökokous 14.12.2022: Päätettiin uusia ulko-ovet ja asentaa niihin ovikoodilaitteistot taloyhtiön olemassa olevin varoin, kustannusarvio 110.000,00 euroa. Urakoitsijaksi valittiin Dovia Oy. (Tehty). Päätettiin uusia VSS-tilojen poistumiskäytävien luukut taloyhtiön olemassa olevin varoin, kustannusarvio 5.000,00 euroa. Päätettiin sallia asukkaille sähkö-/hybridiauton kiinteän latauspisteen asentaminen asukkaan muutostyönä. Vahvistettiin latauspisteen asennussopimus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
1-80
Tontin pinta-ala:
19070 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki 09 83911

John Lindell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

045 657 3536

john.lindell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää