Kohdenumero: 80374410 Louhela, Vantaa

							
Haltiantie 4

						

						
Kerrostalo,
2mh, oh, k, kph/wc, vh, lasit.p

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
335,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
165 188,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Vilma Pehkonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 406 3165

									
vilma.pehkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä kolmio on täydellinen valinta luonnonläheistä ja huoletonta asumista arvostavalle!


Tämä tilava kolmio sijaitsee Vantaan Louhelassa, vehreän Jokiuoman puistoalueen välittömässä läheisyydessä tarjoten luonnonläheisen asuinympäristön.


Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu sekä tilavat huoneet tekevät siitä täydellisen kodin niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto on osa hyvin hoidettua yhtiötä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet mm. pääkaupunkiseudun suuntaan. Ruokakaupat ja muut kattavat palvelut sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain kävelymatkan päässä. 



Puiston läheisyys tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Jokiuoman puistoalue tarjoaa kivaa tekemistä mm. koirapuiston, liikuntapaikan, minigolfradan ja kesäisin puistolla järjestetään suosittu ulkoilmakonsertti Louhela Jam!



Lisätiedot ja myynti:

Vilma Pehkonen

0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Vilma Pehkonen

									
050 406 3165, vilma.pehkonen@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haltiantie 4 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Louhela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374410

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, k, kph/wc, vh, lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali, kaappien välitila kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kerhohuone.
Taloyhtiössä on Elisan 50M/50M laajakaista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 811,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 268,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
372,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaisesti. Saunamaksu 18,00 €/kpl.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni, keraaminen liesi ja astianpesukone. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali, kaappien välitila kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteena on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta säilytyskaapeilla. 
LATTIA: laminaatti
SEINÄT: maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen jossa lattiamateriaali on vinyylilaatta ja vaatehuoneessa on vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kerhohuone.
Taloyhtiössä on Elisan 50M/50M laajakaista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon kaapit ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa häkkikellari.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenhaltia

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-15-102-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Louhelan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Louhelan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Järvimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haltiantie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kerhohuone.
Taloyhtiössä on Elisan 50M/50M laajakaista.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
85

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 - Käyttövesi-ja vlemäriremontti (Viemäriurakoitsijana Are Oy. Käyttövesiurakoitsijana Consti-yhtiöihin kuuluva Katajanokan Vesi ja Lämpö Oy. Kylpyhuoneita ei saneerattu urakan yhteydessä. Huoneistoihin asennettiin urakan yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit).
2011-2012 - Laajakaistaremontti.
2012 - Sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus, Päätyjen uusinta.
2015 - Kiinteistön kuntoarvio.
2017-2020 - Palokatkotiivistyksiä. 
2018-2020 - Viemärisukitusten takuukorjaukset.
2018 - Muovinkeräysastia.
2019 - Kerhohuoneen remontointi, Leikkipihan kunnostus, Pyöräkellarien ovien uusiminen.
2020 - Makuuhuoneiden korvausilmaventtiili, Yleisten tilojen ja autotallien lukitusten uusiminen, Antennikeskuksen siirto, Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, Paisunta-astian uusiminen ja siirto.
2021 - Huippuimureiden uusiminen, IV-puhdistus ja -säätö, Piharemontti osio 1 (Urakka suoritettu talojen 1, 2 ja 7 sekä osittain talon 6 alueilla.
Urakka sisältää viemärilinjat. sähköt. salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet.
Urakoitsijana Terrawise Oy), Lämmönsiirtimien ia Iinjaventtiilien uusiminen, Talon 1 saunan peruskorjaus.
2021-2022 - Piharemontti, osio 2 (Urakka suoritetaan talojen 3, 4 ja 5 sekä osittain talon 6 alueilla. Urakka sisältää viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet. Urakoitsijana Terrawise Oy.)
2022-2023 - Uusien Iämpöjohtojen kytkeminen Iämmönsiirtimiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2023 hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys julkisivujen, vesikattojen ja parvekkeiden toteutussuunnittelun suunnittelulaajuudesta, kilpailuttamisen käynnistämisestä ja rakennuttajakonsultin kilpailuttamisen käynnistämisestä. Suunnittelun kustannusarvio vuosille 2023-2024 on 100.000,00 euroa. 
2024 Vesikattojen toteutussuunnittelu, Latauspaikkojen rakentaminen (6 kpl), Pihaliiteri.
2025 Vesikattojen uusiminen, Palovaroittimien asennukset huoneistoihin.
2026 Vesikattojen uusiminen, Parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu.
2027 Parvekkeiden kunnostus.
2028 Parvekkeiden kunnostus, Julkisivu korjausten toteutussuunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3158-3231

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
32 801 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Louhela on Länsi-Vantaalla sijaitseva asuinalue, joka rakennettiin 1960-luvun loppupuolella ja on kiinteä osa Myyrmäen kaupunginosaa. Alueella on kerrostaloja, toimistorakennus, päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja huoltoyhtiön tilat. Louhelan välittömässä läheisyydessä ovat myös Louhelan juna-asema ja Myyrmäen kirkko.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kävelymatkan päässä ruokaupat ja ravintolat.
K- Market n. 500 m.
Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oumarinteen koulu n. 800 m.
Vaskivuoren lukio n. 1 km.
Vantaan ammattiopisto n .550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Louhelan päiväkoti n. 300 m
Patotien päiväkoti n. 750 m
Koskikujan päiväkoti n. 1 km
Vaskivuoren päiväkoti n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Louhelan juna-asema n. 700 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vilma Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
050 406 3165

										
vilma.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää