Malminiityntie 28 A, Vantaa | Malminiitty

                        
223 900 € | 62,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
223 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
100 865,52 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa, valoisa ja avara kolmio Vantaan Malminiityssä tarjoaa modernin ja mukavan asumisen ytimen. Vuonna 2016 valmistunut huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi.


Tämä 62,5 m2 koti on pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy sen viihtyisässä ilmeessä ja laadukkaissa materiaalivalinnoissa.



Huoneiston sydämen muodostaa tilava olohuone, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden valoisan ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen vierekkäinen ruokailutila tekee arjesta sujuvaa.



Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja niissä on käytännölliset säilytystilat. Kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä, mikä lisää asumisen nautintoa.



Asunto Oy Vantaan Sokerikoivu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Lisäksi on mahdollista hankkia oma autopaikka, mikä tekee arjesta vieläkin mukavampaa.



Sijainti Malminiityssä on ihanteellinen: lähellä on päiväkoteja ja kouluja, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet. Rauhallinen asuinalue tarjoaa miellyttävän ympäristön sekä lapsiperheille että rauhaa arvostaville.

Mahdollista ostaa autopaikkaosake 4000 eurolla



Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta ja huoletonta asumista.



Esittely sopimuksen mukaan.

Tiedustelut 

 Virve Rannela 045 227 7224 tai Kaj Holmberg 050 511 2896
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminiityntie 28 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminiitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385081

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
223 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
123 034,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 582,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 642,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 374,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Sokerikoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
920-065-0102-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 453 252

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista ostaa autopaikkaosake 4000 €

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeina. 8 § Lunastusoikeus: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37-59) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Sokerikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Parvekelasien tarkastus ja huolto.
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmavirtojen säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2016, normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi  seuraavat: 2026 palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Vantaan Sokerikoivulla ja As Oy Vantaan Kivikoivulla on yhteinen sauna. Se on taloyhtiön 1. kerroksessa. Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu silloin, kun ulkoyksikölle on soveltuva paikka parvekkeen lattialla ja asennus tehdään taloyhtiön valvomana ja taloyhtiön ohjeita noudattaen. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus. Terveysviranomainen teki päätöksen tupakointikiellosta taloyhtiön huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla v. 2020. Taloyhtiössä laajakaista 25 M katetaan laajakaistavastikkeella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6517-6866

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Lunastusoikeus
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 37-59) siirtyy millä tajansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön tai Asunto Oy Vantaan Sokerikoivun osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 743 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Asunto sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää