Koivukyläntie 53 D, Vantaa | Malminiitty

						                        
						

							176 900 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
176 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 332,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Mähönen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan, valoisaan ylimmän 8  /8 kerroksen huoneistoon. Tässä  39,5 m2:n asunnossa on mukavasti tilaa.


Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä se on rakennettu vuonna 2015. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on matalat yhtiövastikkeet. Läheiset metsät ja puistoalueet luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jonka ansiosta voit nauttia näkymistä ympäri vuoden. 



Malminiityn sijainti on täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämää. Alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähimpään juna-asemaan on vain kilometrin matka. Myös arjen palvelut, kuten ruokakaupat, Tikkurilan keskusta, kauppakeskus Jumbo ja erilaiset harrastusmahdollisuudet, ovat helposti saavutettavissa. Päiväkodit ja alakoulut ja yläkoulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä kaunis huoneisto sopii moneen eri elämäntilanteeseen, ja sen viihtyisällä sijainnilla voit nauttia niin rauhasta kuin kaupungin tarjoamista palveluista. Tule ihastumaan ja toteamaan itse, kuinka tämä asunto voisi sopia juuri sinulle! 



Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisajalla.

 

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Timo Mähönen 045 8640052  tai timo.mahonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Timo Mähönen

										
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Timo Mähönen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
045 864 0052

											
timo.mahonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukyläntie 53 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminiitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514997

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
62 567,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
967,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
177,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
790 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra 40,00 € / kk. Laajakaistavastike 3,30 € / kk.

Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä, tai jättää keräämättä, enintään 2 ylimääräistä  hoitovastiketta, jos taloyhtiön talous niin vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätään osakkeenomistajilta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Visakoivu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2497451-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella liiketilalla on käytössä yksi autopaikka. Autopaikkoja jaetaan autopaikkasääntöjen mukaan vain osakkaille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025   IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto

2024  10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen / Kuntoarvio 2024  Sadevesikaivojen ja 

salaojien puhdistus {yhteistyössä muiden Koivujen

kanssa)

2024  Lämpökamerakuvaus {julkisivu)

2023  Pihakannen rakenneavaukset

2023  Vesikattojen kuntoarvio

2022  Takuukorjauksia {2019-2022)

2018  Takuukorjauksia {2015-2018)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027  Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen

2034  Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet, 2024 - 2034

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (249 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Vantaan Kuparikoivun kerhohuone ja sauna rasitesopimuksella As Oy Vantaan Kupari-, Purppura-, Visa- sekä Punakoivun käytössä.

As Oy Vantaan Visakoivun hallitus on pidättänyt rakennusajan jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuositakuutöiden vuoksi. Taloyhtiöllä on lisäksi reklamaatiokäsittely kesken autohallin/pihakannen vesivuotojen, vesikattojen ja ulko-ovien kynnystiivistysten osalta.



Yhtiötä sitoo kiinteistön toisen omistajan kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä kiinteistön 092-065-0101-0008 omistajien kanssa allekirjoitettu rasitesopimus ja niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistöjen 092-065-0101- 0007 ja 092-065-0101-0008 omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ja rasitesopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat.



Yj:n 5 § Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja

terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiön liiketilojen,

asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen

rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön

myöhemmin asennuttamien, osakkeenomistajien asennuttamien

rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-,

huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston

osakkeenomistajalla

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8917-9094

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 585 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa 2285/4570-suuruisen määräosan tontista. Yhtiötä sitoo 22.04.2014 solmittu sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista Asunto Oy Vantaan Punakoivun kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus.

Alueella satunnaista lentomelua. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Hiekkaharju n. 850 m, Leinelän juna-asema n. 1 km, K-Citymarket ja S-Market Koivukylä n. 1, 6 km, Lidl Koivukylä n 2 km, Tikkurilan uimahalli n. 2,2 km, Peijaksen sairaala n. 2,5 km, Tikkurilan keskustan palvelut n. 3,5 km, kauppakeskus Jumbo 6,6 km. Malminiityn Frisbee golfrata, Malminiityn puisto ja koiranpuisto n. 500 m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu 5-9 lk. n. 500 m, Simonkallion koulu 1-6 lk. ja Hiekkaharjun koulu 1-6 lk. n. 1, 5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useampi päiväkoti. Lähin on Malminiityn päiväkoti n. 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää