Kohdenumero: 80337274 Martinlaakso, Vantaa

Raappavuorenreuna 4

Kerrostalo,
5 h,keittiö, kph, wc, lasitettu parveke,vaatehuone
111 m2
5 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
449 € / kk
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

185 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sirpa Soinila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 514 3500

sirpa.soinila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Reilunkokoinen perheasunto, jossa mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen. Suojaisa suuri piha-alue.

Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähellä, ei tarvitse ylittää yhtään ajotietä. Lähikauppa parin korttelin päässä. Lyhyt matka kehäradan asemalle (AB-vyöhyke) ja monipuoliset bussiyhteydet eri suuntiin. Kirjasto, terveyskeskus, uimahalli ja Martinlaakson ostoskeskuksen palvelut lähellä.
Lenkkipolkuja lähimetsässä ja Jokiuoman puistossa.
Linjasaneeraus tämän huoneiston kohdalla on valmistunut. Keittiö on uusittu linjasaneerauksen aikana.

Sovi esittelyaika HUOM! Vain yksittäisesittelyt
Sirpa Soinila 050 514 3500 tai sirpa.soinila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sirpa Soinila

050 514 3500, sirpa.soinila@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Raappavuorenreuna 4 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80337274
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
111 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
111 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
5 h,keittiö, kph, wc, lasitettu parveke,vaatehuone
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö on kokonaan uusittu linjasaneerauksen aikana. Jääkaappipakastinta ei ole asennettu. Mahdollisuus saada joko integroitu tai valkoinen/teräspintainen ostajan valinnan mukaan. Lisätiedot välittäjältä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, kiinteät valaisimet, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät pihalle etelään ja pohjoiseen..
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Laajakaista, DNA-Welho 3,80€/kk, varastovuokrat 10/20 eur/kk, pesulamaksu 2 eur/kone.
Velaton hinta:
185 000 €
Neliöhinta:
1 666,67 €/m2
Yhtiövastike:
449 €
Hoitovastike:
449 €
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 3,80€/kk/huoneisto
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on kokonaan uusittu linjasaneerauksen aikana. Jääkaappipakastinta ei ole asennettu. Mahdollisuus saada joko integroitu tai valkoinen/teräspintainen ostajan valinnan mukaan. Lisätiedot välittäjältä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, kiinteät valaisimet, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät ja katto maalattu betoni, lattiassa hyväkuntoinen mosaiikkiparketti.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolmessa makuuhuoneessa on hyväkuntoinen juuri hiottu mosaiikkiparketti, yhdessä korkki.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Keittiön vieressä oleva huone on nyt ruokailuhuoneena.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Laajakaista, DNA-Welho 3,80€/kk, varastovuokrat 10/20 eur/kk, pesulamaksu 2 eur/kone.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Osassa seinäpintoja valkoinen tapetti, osa maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Keittiössä muovimatto, aulassa ja huonetiloissa juuri hiottu parketti. Yhdessä makuuhuoneessa korkki.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot maalattua betonia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto on reilunkokoinen.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Lattiat ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on uusittu linjasaneerauksen aikana. Kylpyhuone ja erillinen WC- uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä. Tarkemmat tiedot linjasaneerauksesta välittäjältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Martinlukko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley
Isännöitsijätoimisto:
Talonuotit Oy
Isännöitsijän nimi:
Jorma Liimatainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@talonuotit.fi
Puhelinnumero:
09 5129120
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-28
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, sauna ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Laajakaista, DNA-Welho 3,80€/kk, varastovuokrat 10/20 eur/kk, pesulamaksu 2 eur/kone.
Piha-autopaikat:
83
Lisätietoja paikoituksesta:
Osa autopaikoista on sähköpistokepaikkoja. Autopaikka kylmä 5 eur/kk, lämmin 10 eur/kk, lämmin ulkopuoliselle 20 eur/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus on tehty linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikatot saneerattu -93, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, elementtisaumat uusittu -99, patteriverkoston perussäätö -00, tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, parkkipaikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta hankittu -09, kylpyhuoneiden ja pikkuvessojen sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. kylpyhuonekorjauksia ja vesikatto korjattu -11, kylpyhuoneiden (E74, A5, F89, A17 ja E76) vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet uusittu -13, vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, vesivahinkokorjauksia D 49 ja F 94, normaaleita huoltokorjauksia -15, saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -18, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaaleita huoltokorjauksia -20, normaaleita huoltokorjauksia, linjasaneeraushankkeen suunnittelua -21. Marraskuussa -22 on aloitettu linjasaneeraushanke, jatkuu -23. Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu, kilpailutus ja sopimus on tehty, Linjasaneeraus on huoneiston osalta valmistunut. Taloyhtiön yleisissä tiloissa vielä meneillään. Kustannukset jyvitetään huoneistoille, kun koko saneeraus yhtiön osalta on valmis.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Perinteinen linjasaneerausremontti on käynnistynyt. Vesi- ja viemärijärjestelmien sisältö pääpiirteittäin: • taloyhtiön saunaosastot saneerataan • vanhat kylmävarastot saneerataan kauttaaltaan • paikoittaiset keittiökalusteiden irrotukset • LVI-teknisten töiden edellyttämät paikoittaiset rakennustyöt kellareissa • vesijohdot mukaan lukien tonttivesijohto uusitaan • palopostit uusitaan • vesi- ja viemärikalusteet uusitaan • pysty- ja kerrosviemärit saneerataan uusimalla tai sisäpuolisesti saneeraamalla • tontti- ja pohjaviemärit saneerataan sisäpuolisesti • sadevesiviemärit saneerataan kokonaisuudessaan sisäpuolisesti • rakennusten väliset vesi- ja lämpöjohdot uusitaan. Taloyhtiö valitsi linjasaneeraushankkeen vaihtoehdon A, jonka pääpiirteittäinen sisältö on: • huoneistojen wc- ja märkätilat saneerataan kauttaaltaan • putkimoduulit asennetaan kylpyhuoneisiin • putkimoduuleihin asennetaan vesijohdot ja kylpyhuoneiden pystyviemärit • erillisten wc-tilojen viemärit uusitaan nykyisille paikoille • erillisten wc-tilojen vesijohdot reititetään putkimoduuleilta • Wc-istuimet voidaan toteuttaa seinä-wc:nä (huuhtelukoneisto putkimoduulin sisällä) • Viemäreiden hajotukset ja mahdolliset vaakasiirrot sijoitetaan alakattojen yläpuolelle tai keittiöiden kohdalla sokkelitilaan • Huoneistokohtaiset venttiilit ja vesimittarit sijoitetaan esim. avattavan luukun taakse kylpyhuoneen kattoon Linjasaneeraushankkeen suunnittelun rahoitus oli 200.000 eur. Linjasaneeraushankkeen kokonaiskustannus on 6.500.000 eur, tälle huoneistolle arvioitu lainaosuus n. 100 100 eur. Remontin ajankohta huoneistossa ja F-rapussa on noin 07/23-09/23 Huoneiston saneeraus on valmistunut.
Asuinhuoneistot:
96
Taloyhtiön vuokratuotot:
315 974,90 €
Tontin pinta-ala:
6391 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki 09 839 11
Lähipalvelut
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
AB-vyöhyke. Kehäradan junien vuoroväli 10', matka-aika Helsingin keskustaan 22'. Bussiyhtydet hyvät eri suuntiin.
Piha:
Suojaisa piha, jolla hyvät leikkialueet.
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää