Kohdenumero: 80347201 Martinlaakso, Vantaa

							
Kivivuorentie 12

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph/khh, s, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
81 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
324 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
328 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
328 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen ja hyvässä kunnossa olevaan kolmen huoneen kotiin, joka kutsuu sinut nauttimaan vaivattomasta asumisesta Vantaan Martinlaaksossa. Huoneisto sijaitsee 2/8 kerroksessa, joten arjen liikkuminen onnistuu hyvin yhdet portaat nousemasta katutasosta tai sitten hissin muodossa.


Soveltuu myös liikuntarajoitteiselle.



Tämän kodin seiniä on päivitetty vuosien aikana ja tilava 81 neliön pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen ja kotielämän. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011, joten sinne ei ole tulossa vielä mitään isoja kunnostuksia tai remontteja.



Talon yhtiövastike on edullinen, joten tämä koti tarjoaa sekä mukavaa että kustannustehokasta asumista. Kun otetaan huomioon Martinlaakson viihtyisä ympäristö ja sen tarjoamat palvelut, tämä kodikas asunto tarjoaa ihanteellisen pohjan niin pariskunnille kuin perheillekin.



Martinlaakso on alueena luonnonläheisyydestään, mikä tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet leikkipuistoineen ja viheralueineen. Läheiset koulut, päiväkodit ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tervetuloa esittelyyn – tässä on kotisi, jossa elämä on hyvää!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195

kirsi.lehtinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivivuorentie 12 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347201

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/khh, s, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean ajattomassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja pöytätilaa. Vitriinikaappi tuo lisätyylikkyyttä säilytykseen, Välitila tummaan pikku laattaa ja pöytätaso laminaattia. Varustuksena: jääkaappipakastin (uusi, käyttämätön)  astianpesukone (uusittu n. 6 v sitten), induktioliesi (uusittu syksyllä 2023), kalusteuuni ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu/tapettia ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari pöytätasolla ja alakaapeilla, peili, peilikaappi, rättipatteri ja lattialämmitys. Valolipassa valot ja katossa lisävalot. Seinät valkoista kaakelia ja lattia harmahtavaa laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät puuta ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennuksesssa talovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 049,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
32 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 47 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean ajattomassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja pöytätilaa. Vitriinikaappi tuo lisätyylikkyyttä säilytykseen, Välitila tummaan pikku laattaa ja pöytätaso laminaattia. Varustuksena: jääkaappipakastin (uusi, käyttämätön)  astianpesukone (uusittu n. 6 v sitten), induktioliesi (uusittu syksyllä 2023), kalusteuuni ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu/tapettia ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari pöytätasolla ja alakaapeilla, peili, peilikaappi, rättipatteri ja lattialämmitys. Valolipassa valot ja katossa lisävalot. Seinät valkoista kaakelia ja lattia harmahtavaa laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät puuta ja lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on iso pöytätaso ja runsaasti kaappitilaa. Valoa tilaan tuo oma ikkuna. Tilaan mahtuu hyvin pyykkitorni (pyykinpesukone uusittu n. 6v sitten), joka voi jäädä sovittaessa myös asuntoon. Seinät valkoista kaakelia ja lattia harmahtavaa laattaa lattiakaivolla.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja iso olohuone, joka on helppo sisustaa eri käyttötarkoituksiin esim. jakaa tilasta myös nukkumatila. Käynti lännen suuntaan olevalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu/tapettia ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot, toisella liukuovilla. Seinät maalattu/tapettia ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapistos. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennuksesssa talovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Valokuvauksen ja muuton jälkeen olohuoneen vihertävä seinä on maalattu valkoiseksi, kuten myös toisen makuuhuoneen sinertävät seinät maalattu myös valkoiseksi. Lisäksi valokuvista poiketen keittiön korkea jääkaappi on vaihdettu uuteen jääkaappipakastimeen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Mortti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-545-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen huolto Oy
os. Ojahaanrinne 4, 01610 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kaino

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 862 150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja talovarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piharakennuksesssa talovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kiinteistön hallinnassa on 30 osaketta Kiinteistö Oy Pertti Parkin osakekannasta. Osakkeet vastaavat 30 autopaikkaa, jotka yhtiön asukkaat voivat vuokrata Kivivuorentie 14 sijaitsevasta pysäköintitalosta. Autopaikat vuokrataan autopaikan käyttäjille, ei asuntoa vuokraaville osakkaille. Kiinteistö Oy Pertti Parkin omistavat Asunto Oy Vantaa Mortin lisäksi Asunto Oy Vantaan Martti ja Vertti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu
2021 Kiinteistön kuntoarvio sekä salaojat pesty ja kuvattu
2022 Palovaroittimet vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lämmönhuoneen lattian maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 417 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1653-1922

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3290 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimus: Vantaan kaupungin 17. kaupunginosan korttelin 17454 tontin nro 4 yhteisomistajat, Asunto Oy Vantaan Mortti (omistusosuus 3000/6050) ja Asunto Oy Vantaan Verttu (omistusosuus 3050/6050) ovat sopineet yhdessä omistamansa tontin nro 4 hallinnan jakamisesta ja sopijapuolten hallinta-alueelleen toteutettavien rakennusten omistuksesta hallinnanjakosopimuksella. 
Pysyvät rasitteet: Yhteisjäsrjestely (092-2010-k1070, maankäyttö- ja rakennuslaksi 164§)
Viranomainen: Vantaan Kaupunki. Päätös: 08.1.2010/32/2010
Yhteisjärjestelysopimuksessa Vantaan Martinlaakson 17. kaupunginosan korttelin 17454 tonttien 2,3,4 ja 5 omistajat ovat sopineet kiinteistöjen yhteisten rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien sekä tekniikan yhteisjärjestelystä. Kulkuyhteys asemakaava-alueelle (092-2008-K347) Oikeutetut: 92-17-545-5, rasitetut: 92-17-545-4.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson Ostarin laajat palvelut n. 300m, jossa vieressä myös juna-, bussi- ja taksiasema. Martinlaakson terveysasema n. 500m, kuten myös kirjasto. Martinlaakson uimahalli reilu 800m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivimäen koulu n. 500m, Martinlaakson ala- ja yläkoulu reilu 800m sekä Martinlaakson lukio n. 1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martinlaaksosta on hyvät julkiset yhteydet moneen eri suuntaan. Autolla pääset helposti Hämeenlinnanväylälle, Kehä III:lle ja myös Porintielle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää