Kohdenumero: 80355193 Martinlaakso, Vantaa

							
Raikurinne 1

						

						
Kerrostalo,
3h, k

						

							

								

									
										
									
									
89,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
411,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 467,62 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jukka Tuhkanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 517 3242

									
jukka.tuhkanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava 3-4 huoneen asunto lähellä kaikkia arjen palveluja


Reilun kokoinen, asumisväljyyttä tarjoava kolmio. Muokattu poistamalla yksi makuuhuone, näin on saatu avaruutta ja toimivuutta erityisesti keittöön ja ruokailutilaan.


Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Vastaavan kokoisia kolmioita on harvassa, tässä on tilaa asua ja viihtyä. Asuntoon on mahdollista rakentaa ruokailutilan paikalle yksi makuuhuone, paikkaan missä se on ollut alunperinkin. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, joten  asunto on mahdollista jakaa kahdeksi asunnoksi, yhtiössä on muutama asunto jaettu näin. Tämä mahdollisuutena sijoittajalle, tai vaikka useamman sukupolven asunnoksi. Martinlaakson Ostoskeskus ja asema kaikkine palveluineen, 700 m. Martinlaaksosta on hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Olisiko tässä teille uusi koti!



Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, varaa omasi, soita 040 517 3242



Jukka Tuhkanen LKV, KiAT

RE/MAX Kodit

puh. 040 517 3242

jukka.tuhkanen@remax.fi



Service also in English

Betjäning även på svenska
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jukka Tuhkanen

									
040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raikurinne 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355193

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinneliöt 89,5, kellarikomero ja kylmäkomero (arvio) n. 5 m2. Neliöstä on tehty hyvin toimiva kolmio. 1 makuuhuone on suhteellisen helposti rakennettavissa takaisin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on yhdistetty yhteen makuuhuoneista poistamalla seiniä, tekee asunnosta mukavan avaran.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna tehty jälkikäteen, maininta isännöitsijäntodistuksessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön vehreä piha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on tehty pesuhuoneen yhteyteen. Saunalla ei ole rakennuslupaa, se on mainittu isännöitsijäntodistuksessa kohdassa "tietoja huoneistosta, korjaukset valmis, sauna 2007". Taloyhtiössä on myös sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot sekä pesutupa, lämmönjakohuone, huoltopalvelun varasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 532,38 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 553,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
478,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
411,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on yhdistetty yhteen makuuhuoneista poistamalla seiniä, tekee asunnosta mukavan avaran.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna tehty jälkikäteen, maininta isännöitsijäntodistuksessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on tehty pesuhuoneen yhteyteen. Saunalla ei ole rakennuslupaa, se on mainittu isännöitsijäntodistuksessa kohdassa "tietoja huoneistosta, korjaukset valmis, sauna 2007". Taloyhtiössä on myös sauna.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot sekä pesutupa, lämmönjakohuone, huoltopalvelun varasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raikurinne 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Martinlaakson Huolto Oy
Kukintie 3, 01620 Vantaa
Puh. 09 878 051 | https://martinlaaksonhuolto.fi/

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Martinlaakson Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sandén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fipaivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 878 05 218

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot sekä pesutupa, lämmönjakohuone, huoltopalvelun varasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Martinlaakson Huolto, vaihde 09 878 051 tai sähköposti 
asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
102

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Martinlaakson huolto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2018 tehdyn kuntoarvion raportti on saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus ei tietoa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl.
Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö.
2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia.
2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen.
2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa.
2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 
2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus.
2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus.
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu.
2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen.
2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 
2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus.
2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö.
2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö.
1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2028:
Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus,
puu-ulko-ovien maalaus kunnostus 2022, varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2023. Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun 2025-2026. Varaudutaan linjasaneeraukseen 2026-2027. Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätiedot www.finavia.fi. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto viranhaltijapäätöksellä ja YK 8.4.2014 päätöksellä kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoituksen perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen, taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana. Yhtiöllä on 70.000 € luotollinen tili, josta 10.12.2022 käytetty 0,00 €

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kukkauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli talodellinen tilanne sitä vaatii.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
200963-203674

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
Asemakaavayksikkö, Tikkurila
Kielotie 13, 01300 Vantaa
Puh. 09 8392 2242 | maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson ostari 700m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson koulu luokat 1-9 sekä lukio, 1,2 km, Mårdensdals skola, årskursserna 1-6, 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Martinlaakson päiväkoti 1,1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Tuhkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 517 3242

										
jukka.tuhkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää