Kohdenumero: 80356476 Martinlaakso, Vantaa

Raappavuorenkuja 6

Kerrostalo,
5h+k
109 m2
5 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
490,50 € / kk
Velaton hinta

248 000 €

Myyntihinta

161 385,63 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Bettina Judén

Myyntineuvottelija, KiLAT, Team Elite

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa remontoitu perheasunto!

Tämä hiljattain linjasaneerattu asunto odottaa uusia asukkaitaan Martinlaakson rauhallisella alueella Vantaalla. Tämä tilava 109 neliön huoneisto tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila vetäytyä.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan, lämpimän tunnelman ja suoran pääsyn kodin lasitetulle parvekkeelle.

Asunto sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa, ja kattavat remontit ovat pitäneet huolen siitä, että sekä asunto että taloyhtiö ovat hyvässä kunnossa. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan, saunan, askarteluhuoneen sekä urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja laadukkailla Puustellin kalusteilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit mukavuudet, jotka tuovat ripauksen luksusta päivittäiseen elämään. Erillinen WC helpottaa arjen sujuvuutta.

Martinlaakso on tunnettu perheystävällisestä ympäristöstään, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Alueen viheralueet ja ulkoilureitit tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon ja luonnossa liikkumiseen.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan uuteen kotiisi Martinlaaksossa.

Esittelyt ja yhteydenotot;
Bettina Juden
045 358 4021
bettina.juden@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Bettina Judén

045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Raappavuorenkuja 6 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80356476
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Kokonaispinta-ala:
109 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
5h+k
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääpalakone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
248 000 €
Velkaosuus:
86 614,37 €
Neliöhinta:
2 275,23 €/m2
Yhtiövastike:
1 253,50 €
Hoitovastike:
490,50 €
Rahoitusvastike:
763 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääpalakone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaukon-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Esa Mäki
Sähköposti:
esa.maki@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 878 05 215
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-22
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uimaallas ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
47
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivu- ja vesikattoremontti 2002-2003 Termost. patteriventtiilien uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2007 Kondensiokuivainten hankinta kuivaushuoneisiin 2011 DNAn kaapeli-TV ja laajakaistaverkkoon liittyminen 2012 Puiden kaato paikoitusalueelta 2016 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 Muuntamotilan tyhjennys ja muutos yhtiön käyttöön 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020 Linjasaneerauksen urakan aloitus marraskuussa 2020 Huoneistoparvekkeiden ja yleisten alueiden tupakointikielto 2021 Linjasaneerauksen urakka 2021 Linjasaneerausurakan jälkeen ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Porrasnousujen pystypintojen maalaus 2021 Kellaritilojen lattioiden maalaus 2021 Taloyhtiön omistaman asunnon remontointi 2021 Poistoilmapuhaltimien uusiminen D-E - taloon 2021 Poistoilmapuhaltimien uusiminen A-B-C-portaisiin 2022 Ulkoportaiden ja katosten kunnostus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 -Pihasuunnittelun jatkaminen ja kunnostus: Istutukset, nurmikot, grillin ympäristö, pihakatos, penkit, kaiteet. Suunnitelma 2024 yhdessä As Oy Villen-Salpan kanssa. Toteutus 2024-2025 asteittain. Kiinteistön kuntoarvion pohjalta: Katon välittömät korjaustarpeet: paloluukun uusinta, tuulenohjaimien korjaus, lämmöneristeiden korjaus, aluskatteen reikien korjaus, vesikaton pesu, tuuletusputkien taakse lumiesteet yms. Selvitetään huoneistojen korvausilman reitit. Kts. korvausilmaventtiilien vaihto 2025. 2025-Korvausilmaventtiilien vaihto ikkunoihin (huom. linjasaneerauksessa vaihdettiin vain suodatin). -Lämmitysverkoston (lämpölinjat, patterit) kuntotutkimus, Katon varusteiden huolto/parannus, Sähköautojen latausjärjestelmäratkaisun selvittäminen. Liittyy parkkipaikan pinnan uusimiseen. Yhteistyötä Villen-Salpan kanssa, Parkkipaikan pinnan uusiminen; samalla selvitetään sähköautojen latauspaikkojen tarve. Yhteistyö Villen-Salpan kanssa. 2026- Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, esim. liiketunnistusvalaistus, Selvitys aurinkopaneeleista katolle, Lämmön talteenottomahdollisuuksien selvittäminen, Valokuidun käyttöönoton selvitys (kotijakamosta eteenpäin). Nykyiset nopeudet riittävät hyvin, CAT 6:n kapasiteetti 1000 megaa. Tehdään vuosittainen tarvetarkastelu ja seurataan, missä menee DNAn valokuitu-urakka Martinlaaksossa. 2027-Vesikaton kuntotutkimus, Hissien modernisointi ABC-talossa, Huoneistojen ovien kunnostus/uusinta. 2028-Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Asuinhuoneistot:
47
Osakenumerot:
207301-217557
Tontin pinta-ala:
4144 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Bettina Judén

Myyntineuvottelija, KiLAT, Team Elite

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää