Kohdenumero: 80358318 Martinlaakso, Vantaa

Laajavuorenkuja 3

Kerrostalo,
3h+k
76.5 m2
3 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
336,60 € / kk
Velaton hinta

143 000 €

Myyntihinta

142 352,97 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

045 864 0052

timo.mahonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3:n toisessa kerroksessa käytännössä kolmannessa kerroksessa, tarjoten 76,5 neliömetriä asumismukavuutta.

Vuonna 1972 rakennettu yhtiö on pidetty ajantasalla useilla remonteilla, jotka takaavat asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.

Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta avautuu näkymä etelään päin olevalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Tilavaan keittiöön mahtuu helposti ruokapöytä, keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja se tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet. Asunnossa on laminaattilattiat sekä lasikuitu / maalatut vaaleasävyiset seinät, jotka luovat valoisan ja viihtyisän tunnelman.

Martinlaakso on alueena erinomainen valinta perheille. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit. Erinomaiset liikenneyhteydet; bussipysäkki ja juna-asema, takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lähialueillekin. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se tarjoaa asukkailleen monipuoliset säilytystilat, saunan sekä viihtyisän piha-alueen. Tulevina vuosina taloyhtiössä on suunniteltu toteutettavaksi useita parannuksia, jotka tulevat entisestään nostamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.

LVI saneerauskin on suunniteltu tehtäväksi vasta vuosikymmenen lopussa.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajille kuin perheille, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa asumista. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Nyt kannattaa toimia nopeasti. Viehättävä asunto odottaa uutta omistajaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä on koti, johon ihastut takuuvarmasti!

Tiedustelut Timo Mähönen 0458640052
timo.mahonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Mähönen

045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Laajavuorenkuja 3 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80358318
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
76.5 m2
Kokonaispinta-ala:
76.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone (hankittu 2023) ja jääkaappipakastin aeg hankittu 2024
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain vesikierrossa
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avoimet etelään
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
143 000 €
Velkaosuus:
647,03 €
Neliöhinta:
1 869,28 €/m2
Yhtiövastike:
393,98 €
Hoitovastike:
336,60 €
Rahoitusvastike:
57,38 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone (hankittu 2023) ja jääkaappipakastin aeg hankittu 2024
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain vesikierrossa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3
Kiinteistötunnus:
092-411-0004-9-L
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö Martinlaakson Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Nurmi
Sähköposti:
marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
987 805 226
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-17
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
107
Sähköpistokepaikkoja:
107
Autotalleja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Auton omistajille on tarjolla vuokrattavia autotallipaikkoja, sähköautojen latausmahdollisuus tuo lisäarvoa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kuntotutkimus tehty:
2022-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Ikkunat puu-alumiini ikkunoiksi, julkisivuremontti, lämmönsiirtiminen uusinta. 2001 Porrashuoneiden maalaus. 2001-2003 Patteriverkoston tasapainotus. 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset. 2004 Uusi jätehuone. 2006 Leikkipihan kunnostus. 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus. 2010 kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus. 2011 tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, CD-talon julkisivurappausten korjaus. 2012 verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, kellarisyvennysten ovien rakentaminen. 2013 CD ja EFG-talon saunojen kunnostus. 2014 katon peruskorjaus, ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, AB-talon lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin. 2015 JKL-talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen. 2016 AB-talon saunan korjaus, F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, pesulan kuivaimien uusiminen kondenssikuivaimiksi, fiksuvesi vedensäästöpalvelu. 2017 sisäpihan perusparannus, HJK saunan korjaus. 2018 pesutuvan pintojen uusinta ja autotallien ovien uusiminen, 2019 aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, portaiden hionta, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus. 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti, putkiston kuntotutkimus, pohjaviemäreiden puhdistus. 2023 Kuntoarvio / Talokeskus, Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS-suunnitelma vuosille 2024-2030: Tulevat remontit vaativat yhtiökokouksen päätöksen. 2024: Parkkipaikan kunnostaminen. 2025: Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus. 2026-2027: Putkiston kuntotutkimus. 2028: Hankesuunnittelu. 2029-2030 Linjasaneeraus
Asuinhuoneistot:
117
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
25 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
33 240 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kylmäkellarit on poistettu käytöstä lukuun ottamatta C- ja J-portaan kellareita. Kylmäkellareiden vuokra on 2 €/kk. Kylmäkellareita voi tiedustella Myyrmäen Huolto Oy:n asiakaspalvelusta. Päiväkotihuoneiston, osakkeet 14903-15361, osakkeenomistajalla on päiväkodin toiminta-aikoina käyttöoikeus päiväkodin edustalla olevaan aidattuun leikkialueeseen ilman eri korvausta. Muina aikoina leikkialue on asuntoyhtiön hallinnassa. Päiväkotihuoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan leikkialueen aidan ja varusteiden kunnossa- ja ylläpidosta sekä vastaa kustannuksellaan aidatun alueen sisäpuolisesta puhtaanapidosta ja hoidosta.
Osakenumerot:
11642-11794
Tontin pinta-ala:
16050 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911. Alueella satunnaista lentomelua.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella
Palvelut:
Martinlaakso, Myyrmäki
Koulut:
Mårtensdals skola (n. 0.25 km), Martinlaakson koulu (n. 0.65 km),
Päiväkoti:
Päiväkoti Matrjoshka (n. 0.0 km), Laajavuoren päiväkoti (n. 0.18 km), Martinlaakson päiväkoti (n. 0.65 km) myös Ruotsinkielinen
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki (n. 0.3 km). Martinlaakson Lentokenttä juna-asema (n. 0.85 km)

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

045 864 0052

timo.mahonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää