Kohdenumero: 80362898 Martinlaakso, Vantaa

							
Laajaniitynkuja 13

						

						
Kerrostalo,
3h+kt+s

						

							

								

									
										
									
									
56,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 024,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.08.2024 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milana Främling

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0500 664 653

									
milana.framling@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara päätykolmio, omalla aidatulla pihalla.


Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan päätykolmioon Vantaan Martinlaaksossa. Vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Iris: ssa sijaitseva huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa, ja se tarjoaa 56,5 neliömetriä laadukasta asumista.


Tässä 1. kerroksen kulmahuoneistossa on pientalon tunnelmaa, kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön.  Koko huoneistoon runsaasti valoa tuovat lattiasta lähes kattoon ulottuvat ja kahteen ilmansuuntaan suuntautuvat isot ikkunat. Korkea 2,85m huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Keittiössä on kaikki tarvittava, koneet kalusteisiin integroituna, iso keittiösaareke, joka tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Avokeittiöstä on suora kulku koko huoneiston levyiselle, lasitetulle terassille, joka avautuu omalle aidatulle maapihalle – täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamupalasta aamuauringossa.



Makuuhuoneiden ja eteisen komeroissa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla, ajattomilla materiaaleilla, ja siellä on miellyttävä lattialämmitys. Asunnon oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Saunan kylpyhuoneen puoleinen seinä on kokonaan lasia. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.



Yhtiössä huoneistokohtaisen varaston,  pyörävaraston, urheiluvälinevaraston ja lastenvaunuvaraston lisäksi, taloyhtiössä on 7. kerroksessa naapuriyhtiön kanssa yhteiskäyttöiset upea sauna- ja kerhotilat, lisäksi myös yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa pesutupa ja kuntosali.  Asunnon piha-alueen hallinta ja kunnossapito kuuluu huoneistolle, 1.5-31.8.2023 piha-aidan ja istutusten uusiminen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. 



Lisäksi myydään autohallipaikka P13 (osakkeet 24902-24934) Vh. 13 000€. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. 



Tämä koti sijaitsee Martinlaakson viihtyisällä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä. Laajavuoren puiston ulkoilumahdollisuudet vieressä.





Tervetuloa tutustumaan tai soita varaa oma näyttöaikasi!



Lisätiedot:

Milana Främling

RE/MAX Classic

0500 664 653

milana.framling@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milana Främling

									
0500 664 653, milana.framling@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajaniitynkuja 13 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362898

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis valkoinen keittiö, vaalean puunsävyiset laminaattitasot, messinkiset pyöreät nupit, valkoinen kiiltävä laatta välitilassa, himmennettävät LED valot kaapistojen alla välitilassa. Huom! kaikki koneet kalusteisiin integroituina. Iso keittiösaareke, jossa leveät laatikostot. Liesituuletin ajastetulla sulkuläpällä. Keittiössä todella hyvin säilytystilaa. Vaalea mattalakattu tammiparketti. Keittiöstä suoraan kulku isolle lasitetulle terassille, josta kulku aidatulle omalle maapihalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi (keraaminen) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniit kivenharmaat ja valkoiset laatat, koko saunan kylpyhuoneen puoleinen seinä on lasia. Katot ja lauteet lämpökäsitelty haapa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitettu terassi koillisen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto. Lisäksi naapuriyhtiö Cereksessä yhteiskäyttösopimuksella kuntosali ja pesutupa, jossa mankeli, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi”. Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa.

Huoneiston koko alalla vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
169 975,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 690,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 022,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
711,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20€  /hlö/kk, vesimaksu tasataan oman kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 8€/m3, kylmä vesi 4€/m3.
Huom! Yhtiölainan lyhennykset alkavat 1.3.2025, rahoitusvastike tulee olemaan tämän hetken tiedon mukaan 1234,80€.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis valkoinen keittiö, vaalean puunsävyiset laminaattitasot, messinkiset pyöreät nupit, valkoinen kiiltävä laatta välitilassa, himmennettävät LED valot kaapistojen alla välitilassa. Huom! kaikki koneet kalusteisiin integroituina. Iso keittiösaareke, jossa leveät laatikostot. Liesituuletin ajastetulla sulkuläpällä. Keittiössä todella hyvin säilytystilaa. Vaalea mattalakattu tammiparketti. Keittiöstä suoraan kulku isolle lasitetulle terassille, josta kulku aidatulle omalle maapihalle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi (keraaminen) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniit kivenharmaat ja valkoiset laatat, koko saunan kylpyhuoneen puoleinen seinä on lasia. Katot ja lauteet lämpökäsitelty haapa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valkoiset maalatut seinät, isot lähes lattiasta asti lähtevät ikkunat, toisessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan. Molemmissa makuuhuoneissa komerot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä ja makuuhuoneiden komeroissa reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto. Lisäksi naapuriyhtiö Cereksessä yhteiskäyttösopimuksella kuntosali ja pesutupa, jossa mankeli, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi”. Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa.

Huoneiston koko alalla vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Todella iso lasitettu koko huoneistonlevyinen terassi, josta kulku omalle aidatulle maapihalle. Terassinlattia upeaa tummaa puulaattaa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Normaalia korkeampi huonekorkeus 2,85m luo tilantuntua entisestään.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Iris

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-017-0558-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy
0207 481 075

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Vihersola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.vihersola@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 075

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2. 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen keskitetty, lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto. Lisäksi naapuriyhtiö Cereksessä yhteiskäyttösopimuksella kuntosali ja pesutupa, jossa mankeli, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi”. Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa.

Huoneiston koko alalla vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lisäksi myydään autohallipaikka P13 osakkeet (osakkeet 24902-24934) Vh. 13 000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka piha 10 kpl, autotalli/hallipaikat  5 kpl, omilla osakkeilla. Yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
771-1400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee omilla osakkeilla olevia autopaikkoja. Yhtiöjärjestys 16§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 013

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki tarvittavat palvelut, päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä. Laajavuoren puisto vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakaupat, juna-asema, bussipysäkki, kirjasto, posti, terveyskeskus ja apteekki kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu 0,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti 0,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lentokentälle 18 minuuttia, kehä III:lle helposti. Juna-asemalle  ja bussipysäkille muutama minuutti kävellen.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolle kuuluu oma aidattu asuntopiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milana Främling

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0500 664 653

										
milana.framling@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää