Kohdenumero: 80367607 Martinlaakso, Vantaa

							
Raiviosuonmäki 2

						

						
Kerrostalo,
3 h, keittiö, kph, wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
74

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
333 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
132 839,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sirpa Soinila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 514 3500

									
sirpa.soinila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Esteettömät näkymät etelään ja pohjoiseen


Hyvä ylimmän kerroksen perheasunto palveluiden lähellä. Linjasaneeraus juuri valmistunut.


Lähikauppa viereisessä korttelissa. Bussipysäkki vieressä ja Kehäradan asemalle lyhyt matka. Martinlaakson ostarilla mm. apteekki, K- ja S- kaupat, R- kioski, ravintoloita, kampaamo ja kukkakauppa. Terveyskeskus, kirjasto ja uimahalli muutaman korttelin päässä. Seka suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkoteja lähellä. Lähin päiväkoti samassa talossa.

Taloa vastapäätä talvisin tekojää, kesäisin pesäpallo- ja tenniskentät.



Sovi esittely: Sirpa Soinila, LKV. 050 514 3500, sirpa.soinila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sirpa Soinila

									
050 514 3500, sirpa.soinila@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raiviosuonmäki 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367607

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, keittiö, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät avaralle pihalle etelään.

Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta esteettömät näkymät pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 160,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 824,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 60,00 €/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Osmon-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Piia Remes

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa ja sauna, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallivuokra 80,00€/kk
Autopaikka (lämmin) 16,00€/kk
Autopaikka (kylmä) 11,00€/kk
Autopaikka INVA 15,00€/kk
Autopaikka ulkopuoliselle 50,00€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autotallin vuokra 80 €/kk
Pesutupamaksu 50 €/vuosi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus saatu loppuun ja otettu työt vastaan, pihatöiden viimeistelyä lukuunottamatta 2024
Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2023
Julkisivu ja parvekkaiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy 2022
Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy 2022
Lukituksen uusinta 2021
Sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia 2021
Vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus 2021
Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur) 2021
Autotallien kynnysten korjaus 2019
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2019
Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi 2019
Julkisivujen osittainen pesu 2018
Peltikaton korjaus C-rappu, myrskykorjaus C-rapun katto-osalta 2018
Lämmitysverkosto, Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainoitus 2018
BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2017
AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta 2017
Piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus 2016
IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016
Peltikaton huoltomaalaus 2015
Yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan 2013
Jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista 2012-2015
Puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus 2012
Porraskäytävien aulojen maalaus 2011
Kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäsittely 2011
Kylmiöiden koneistot uusittu 2009-2010
Bauer vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2008
Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2008
Lämmönvaihdin uusittu 2007
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2007
Pesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu 2007
Leikkivälineet uusittu 2006-2008
Julkisivuremontti 2003
Peltikattojen paikkamaalaus 1998
Porrashuoneiden kunnostus 1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen budjetin mukainen kustannus huoneistolle on 66463 € ja arvioitu pääomavastike 471€/kk

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
340

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
339 835,32 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
155770-160877

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 430

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki
09 83 911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Soinila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 514 3500

										
sirpa.soinila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää