Raiviosuonmäki 2 C, Vantaa | Martinlaakso

                        
140 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h,keittiö, kph, wc, vh lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
137 957,04 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sirpa Soinila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 514 3500

                                        
sirpa.soinila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viidennen kerroksen muuttovalmis perheasunto palveluiden lähellä. Linjasaneeraus juuri valmistunut. 


Lähikauppa viereisessä korttelissa. Bussipysäkki vieressä ja Kehäradan asemalle lyhyt matka, AB-vyöhyke.


Martinlaakson ostarilla mm. apteekki, K- ja S- kaupat, R- kioski, ravintoloita, kampaamo ja kukkakauppa. Terveyskeskus, kirjasto ja uimahalli muutaman korttelin päässä. Seka suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkoteja lähellä. Lähin päiväkoti samassa talossa. Vapautuu 1.4.2025.

Taloa vastapäätä talvisin tekojää, kesäisin pesäpallo- ja tenniskentät. Sovi esittely: Sirpa Soinila, LKV. 050 514 3500, sirpa.soinila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sirpa Soinila

									
050 514 3500, sirpa.soinila@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raiviosuonmäki 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373132

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,keittiö, kph, wc, vh lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta pohjoiseen ja olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etelään vehreälle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 042,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 891,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
66,60 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 60€/vuosi
Autotallivuokra 80€/kk
Autopaikka, lämmin 16€/kk
Autopaikka, kylmä 11€/kk
Autopaikka INVA 15€/kk
Autopaikka ulkopuoliselle 50€/kk
Moottoripyöräpaikka 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Osmon-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-7557-258

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Piia Remes

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone ja dna/welho

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Lisätiedot välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus saatu loppuun ja otettu työt vastaan, pihatöiden viimeistelyä lukuunottamatta 2024
 Tulevat remontit
Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2023
Julkisivu ja parvekkaiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy 2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy 2022 Lukituksen uusinta 2021
Sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia 2021
Vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus 2021
Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur) 2021
Autotallien kynnysten korjaus 2019
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi 2019 Julkisivujen osittainen pesu 2018
Peltikaton korjaus C-rappu, myrskykorjaus C-rapun katto-osalta 2018 Lämmitysverkosto, Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainoitus 2018
BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2017
AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta 2017 Piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus 2016 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016
Peltikaton huoltomaalaus 2015
Yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan 2013
Jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista 2012-2015
Puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus 2012
Porraskäytävien aulojen maalaus 2011
Kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäsittely 2011
Kylmiöiden koneistot uusittu 2009-2010
Bauer vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2008
Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2008
Lämmönvaihdin uusittu 2007
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2007
Pesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu 2007 Leikkivälineet uusittu 2006-2008
Julkisivuremontti 2003
Peltikattojen paikkamaalaus 1998
Porrashuoneiden kunnostus 1996
Linjasaneerauksen budjetin mukainen kustannus huoneistolle on 66463 € ja arvioitu pääomavastike 471€/kk

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön linjasaneeraus on valmistunut, mutta kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille.
Tämänhetkisen tiedon mukaan huoneistoon kohdistuva kustannus on n.61 689,02€ ja rahoitusvastikkeessa 462,74€/kk 25 vuoden laina-ajalla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
133827-138818

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 430 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 
09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
AB-vyöhyke. Martinlaakso- Helsingin rautatieasema, matka-aika 22 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Soinila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 514 3500

										
sirpa.soinila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää