Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pasin-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy
Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa
Puhelinnumero 020 412 2000
Sähköposti asiakaspalvelu@moxley.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-27
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (vuoden 2010 ja 2018 kuntotutkimuksien perusteella)
- 2022 Pihavalaisimien kunnostus
- 2021 Savunpoistokeskus: Uusiminen
- 2021 Kuivaushuoneen ilmankuivain
- 2020 Ilmanvaihto: Vedonparantajien asennus porrashuoneiden poistoilmanvaihtokanaviin .
- 2020 Hissit (toteutussuunnittelu, toteutus): Hissien perusteellisempi kunnostus
- 2019 Viemärien puhdistus: Viemäriputket ja sadevesiviemärit. Putkiston kuntoraportin
mukaisesti puhdistetaan kiinteistön pohjaviemärit rasva- ja irtokertymästä. Piha-alueen
jätevesiviemäreistä poistetaan juuret juurileikkurilla ja irtokertymät.
- 2019 Lämminvesikiertoputket: Putkiston kuntoraportin mukaisesti uusitaan lämminvesikierron kupariputken syöpynyt osuus 2019.
- 2018 Putkisto: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (vuoden 2010 kuntotutkimuksen perusteella)
- 2016-2017 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä lämmitysverkoston säätö.
- 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
- 2015 Saunaosasto (toteutus): AB ja CD portaan Saunojen täydellinen kunnostus.
Pesutuvan maalaukset
- 2015 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä
lämmitysverkoston säätö.
- 2015 Räystäskourujen ja syöksyjen tarkstus ja korjaus: Korjaustarve arvioidaan keväällä
uudelleen.
- 2014 Viemärit: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- 2013 Märkätilojen kuntotutkimus: Kaikkien asuntojen märkätilojen kuntotutkimus/tarkastus
- 2013 Hissit: Hissien kunnostustoimet osa 2 (kuntotutkimuksen perusteella)
- 2013 Porrashuone ja ovet (toteutus): Porrashuoneen maalauskunnostus ja huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta.
- 2012 Porrashuone ja ovet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneen maalauskunnostus ja
huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta.
- 2011 Sokkeli: Sokkelin paikkarappaus ja maalaus
- 2011 Hissit: Hissien pienet kunnostustyöt (kuntotutkimuksen perusteella)
- 2011 Pysty- ja vaakaviemärit: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu. Pihaviemärien osalta juurien poisto.
- 2010 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus.
- 2010 Jätekatos: Jätekatoksen maalaus samaan sävyyn muiden rakennusten kanssa.
- 2010 Hissit: Hissien kuntotutkimus
- 2009 Lukitus: Lukituksen uusiminen
- 2009 Kuntosali: Kuntosalin rakentaminen
- 2005 Huippuimurit, ikkunat, parvekkeet, porrashuoneet, julkisivu ja sadevesijärjestelmä:
Huippuimureiden uusinta, bitumikatteen muuttaminen harjakatoksi (konesaumattu peltikate + lisäeristys puhallusvilla), ikkunoiden uusinta, parvekeovet uusinta, porrashuoneet ulko-ovet uusinta, julkisivu eristerappaus, talon päädyt tiiliverhoilu + lisäerist
- 2003 Elementit ja autopaikat: Elementtien kuntotutkimus, autopaikkojen lisäsähköistystyö
- 1999 Jätekatos: Jätekatoksen uusiminen
- 1998 Piha: Pihan kunnostus
- 1997 Piha: Pihan parannustyöt
- 1996 Elementtisaumat, ikkunat ja parvekelattiat: Elementtisaumausten uusiminen
- 1996 Piha: Pihateiden asfaltointi
- 1996 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, termostaattipatteriventtiilien asennus ja verkoston perussäätö
- 1993 Käyttövesilinjojojen sulku- ja säätöventtiilit ja porrasaulojen lattialaatoitus:
Käyttövesilinjojojen sulku- ja säätöventtiilit uusittiin, porrasaulojen lattialaatoitus uusitttiin
osittain A-, B- ja F-portaissa.
- 1992 Vesikatot, hissi ja piha: Vesikattojen saneeraus 3-kertaisella kumibitumikatteella, A-portaan hissin kannatusköydet uusittiin, asfalttipaikausta 1-talon edustalla, toinen pesukonerahastin uusittiin
- 1991 Porrastilat, piha ja sadevesikaivojen kannet: Porrastilojen maalaus, Piha-asfaltin
korjausta ja sadevesikaivojen kansien uusimista
- 1990 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit ja sokkeli: Lämmitysverkoston sulku- ja
säätöventtiilien asennus, sokkelien maalaus talkoilla, Toisen pesukoneen uusiminen (Peko)
- 1989 Parvekkeet ja ilmanvaihto: Parvekkeiden maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
Kts. kiinteistön korjausohjelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman mukaan:
2023-2024 Elementtisaumat, julkisivut ja sokkelit (toteutussuunnittelu,
toteutus): Elementtisaumojen tarkistus ja akuutit korjaukset,
sokkeleiden maalaus, sokkelin eristerappauksen akuutit korjaukset ja seinärappausten paikkakorjaukset
2023-2024 Vesikatto (toteutussuunnittelu): Vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus.
2023-2024 Lämmitysjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Lämpöjohtoverkoston
linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2023-2024 Märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio. 2013 märkätilojen kuntoarvion
päivitys.
2023-2024 Katon huolto- ja korjaustyöt
2024-2025 Vesikatto (toteutus): Vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus.
2024-2025 Viemärit: Jäte-, sadevesi ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu
2024-2025 Energiatodistus: Uusinta. Nykyinen todistus voimassa 31.12.2024 asti
2024-2025 Palovaroittimien hankinta
2025-2026 Lämmitysjärjestelmä (toteutus): Lämpöjohtoverkoston linja- ja
linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2026 IV-kanavien puhdistus 6 000
2028 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu) 20 000
2029 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu) 50 000
2030-2031 Linjasaneeraus (toteutus)
(ei tiedossa) Viemärit (toteutussuunnittelu): Pihan betoniviemäreiden korjaus (esim.
sukittamalla)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön luotolliset tilit
Nordea remonttitili -93 437,26 € .
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2020-2021 30.11.2021.
Kokouksessa päätettiin hyväksyä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus hallituksen määrittämien ehtojen mukaisesti, asennuksen tekee Tukesin hyväksymä asentaja.
Osakenumerot:
58760-66555
