Kohdenumero: 80378789 Martinlaakso, Vantaa

Raiviosuonmäki 4

Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, las.parveke
74 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
355,20 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

116 754,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja avara kolmio Martinlaaksossa tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella alueella.

Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee Asunto Oy Urhon-Salpan ylimmässä kerroksessa, josta avautuu upeat puistomaiset näkymät. Läpitalon huoneisto on suunniteltu tilankäytöltään tehokkaaksi ja valoisaksi.

Kodin sydämessä on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on ihana nauttia ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä omassa rauhassa. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa, joten ruoanlaitto on helppoa. Makuuhuoneet ovat tilavia rauhallisia vetäytymispaikkoja päivän touhuista. Tilava vaatehuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Urhon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty asianmukaisesti. LVIS-remontti valmistui 2019, kattoremontti 2016 ja saunaosasto ja pesutupa uusittiin 2013. 70-luvun tyyliin taloyhtiöllä on selkeä piha-alue, josta löytyy sekä lasten leikkipaikka keinuineen että myös yhteinen grillikatos.

Martinlaakson alue on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja urheilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet tekevät alueesta erinomaisen valinnan kaikenikäisille. Martinlaakson juna-asema ja hyvät bussiyhteydet takaavat, että Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle pääsee nopeasti ja vaivattomasti.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja elämyksiä. Arki sujuu mukavasti hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Raiviosuonmäki 4 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80378789
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, wc, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaappien välissä peili.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avara puistomainen näkymä
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
42 245,31 €
Neliöhinta:
2 148,65 €/m2
Yhtiövastike:
614,20 €
Hoitovastike:
355,20 €
Rahoitusvastike:
259 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Pesulamaksu 2 €/peruskerta. Lämmin autopaikka 15 €/kk, kylmäpaikka 10 €/kk, sähköauton latauspaikat 15 €/kk + sähköauton latauskulut mittarilukeman mukaan. Vedenkulutus todellisen kulutuksen mukaan, tasauslaskutus 4 kertaa vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaappien välissä peili.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, toisen makuuhuonen kaapisto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Urhon-Salpa
Kiinteistötunnus:
92-17-557-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley
Isännöitsijätoimisto:
Talonuotit Oy
Isännöitsijän nimi:
Jorma Liimatainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@talonuotit.fi
Puhelinnumero:
09 512 9120
Katuosoite:
Raiviosuonmäki 4
Postinumero:
1 620
Postitoimipaikka:
Vantaa
Valmistumisvuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kerhohuone, lastenvaunutila
Piha-autopaikat:
56
Sähköpistokepaikkoja:
1
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköautopaikan kk-vuokran lisäksi peritään sähköauton latauskulut mittarilukeman mukaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Porraskäytäivien ulko-oviseinät ja ovet uusittu(budjetti n. 40 000 €, katetaan hoitoylijäämällä), pihapatio kunnostettu. Saunojen korjauksia mm. uusittu saumaukset, asennettu ja purettu ovipumppuja. Yläpohjaan asennettu pieneläinverkotus 2023 Vesikaton kunnostus suoritettiin loppuun 2022 Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmäksi, Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon, porrashuonepattereiden uusintaa. Vesikaton kunnostuksen aloitus 2021 grillikatos, kulunestoaita, ison talon lauhdutin 2020 LVIS-takuukorjaukset 2018-2019 LVIS-linjasaneerausurakka: käyttövesiputkien uusiminen, viemärien sukitus ja sähköjen saneeraustyöt. Märkätilat eivät sisältyneet urakkaan. Porraskäytävien valaistuksen uusinta ja pihavalaistuksen muutokset ja lisäykset, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä kellarin-VSS tilojen maalaus, IV-kanavien nuohous, sähköauton latauspiste. 2018 LVIS-linjasaneerausurakka 2017 LVIS-linjasaneerausurakan toteutussuunnittelu, ja parvekeurakka 2016 Vesikaton pinnoitus, parvekkeiden korjaussuunnittelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Vesikaton kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu. Päädyn viemärikorjaus 2014 IV-hormien nuohous ja säätö. Putkiston kuntotutkimus 2013 Antenniverkon kunnostus, linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien uusinta. Saunojen peruskorjaus. DNA Welho talolaajakaista. Paisuntasäiliön vaihto. 2012 Roskakatoksen uusiminen 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2003 Julkisivuremontti 1999 Lukituksen uusiminen 1998 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2029 Vesikaton kunnon tarkkailu. Pihan ja pihavälineiden uushankinta/kunnostus. Vuosittainen korvasilmaventtiilien vaihto ja palovaroittimien huolto 2v välein. Ison talon julkisivupesu. Porrashuoneitten laatoitusten uusinta. E-portaan kylmiön edustan korjaus. Pihan asfaltointi
Asuinhuoneistot:
73
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
177 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
16 800 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Vuokratuotto yhtiön omistamasta vuokratilasta. 2024: varastovuokrat 100 €/kk, liikehuoneistovuokrat 1400 €/kk.Taloyhtiöllä 30 000 €:n luottolimiitti, saldo nolla 20.2.2024.
Osakenumerot:
261300-265990
Tontin pinta-ala:
6 020 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.vantaa.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Urheilukenttä ja liikuntapuisto 250 m, uimahalli 800 m, Kulttuuritalo Martinus 950 m,
Palvelut:
K-kauppa Martsari 350 m, Martinlaakson ostari 500 m
Koulut:
Martinlaakson koulu 800 m
Päiväkoti:
Martinlaakson päiväkoti 650 m, Pilke Laajaniitykujan piste 350 m, avoin kohtaamispaikka Soittorasia 32 m
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Martinlaakson juna-asema 500 m, Helsinki-Vantaan lentokentälle autolla n. 12 minuuttia

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää