Kohdenumero: 80380244 Martinlaakso, Vantaa

							
Lintukallionrinne  5

						

						
Kerrostalo,
3h+kph+parveke.

						

							

								

									
										
									
									
75,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
366,37 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Mähönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
045 864 0052

									
timo.mahonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja upeilla näkymillä varustettuun kolmioon.


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja upeilla näkymillä varustettuun kolmioon, Vantaan Martinlaaksossa!
Asunto sijaitsee suositun ja rauhallisen asuinalueen kerrostalon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa, joten saat nauttia esteettömistä näkymistä niin itään kuin länteenkin.


Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, tehden tästä asunnosta erityisen viihtyisän. Kahden makuuhuoneen ja tilavien oleskelutilojen ansiosta asunto soveltuu hyvin niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin.



Martinlaakson sijainti on erinomainen, sillä alueelta löytyy loistavat liikenneyhteydet niin bussilla kuin junalla suoraan keskustaan. Palvelut ovat käden ulottuvilla, sillä Martinlaakson ostoskeskus sijaitsee vain 800 metrin päässä ja useita päiväkoteja sekä Martinlaakson ala-aste ovat aivan nurkan takana.



Nyt kannattaa toimia nopeasti, sillä tämä asunto odottaa uutta omistajaa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.



Tiedustelut Timo Mähönen 0458640052

timo.mahonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Mähönen

									
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintukallionrinne  5 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380244

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kph+parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen viemärin seinäkaivo muutettu 2023 lattiakaivosi, samalla poistettu kylpyamme ja uusittu lavuaari.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän 7:n kerroksen täysin avoimet näkymät itään ja länteen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
993,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
366,37 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366,37 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tulevasta putkistosaneerauksesta aiheutuu myytävälle asunnolle noin 75 000€ kustannus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen viemärin seinäkaivo muutettu 2023 lattiakaivosi, samalla poistettu kylpyamme ja uusittu lavuaari.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lintukallionrinne 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sandén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto/peltikate

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on vapaita autopaikkoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa huoltoyhtiön kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Vuosille 2024 – 2028 ajoittuvat kunnostustarpeet: 
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun valmistuminen ja toteutussuunnittelun käynnistäminen
2025 Linjasaneeraus
2026 Linjasaneerauksen mahdollinen jatkuminen
2027 Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Vesikalusteiden tarkastus ja raportti. 2021 Katon paikkamaalaus
2021 Muovinkeräyksen lisäys Molok-astiaan. 2021 Kellarin liikevalaisinten lisäys
2021 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen yms lattioiden..2020 Kellaritilojen runkovesiputkien uusiminen. 2019 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 
2019 jatkuminen ja itse urakka. 2019 Kellaritilojen viemärien kunnostuksen suunnittelu 
2018 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen: - uusiminen. 2018 Kellaritilojen pohjaviemärien korjaussuunnittelun. 2017 Talon päädyn pihatien asfaltointi
2017 Katon maalaus. 2016 Lämmitysverkoston säätä ja pat.vent. uusinta
2016 Taloyhtiön omistaman asunnon täysremontti. 2016 Lukituksen uusiminen Sento avaimelle. 2015 Ikkunoiden ja porrasulko-oven uusinta. 2014 Kaukovalvontalaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2012 Putkistojen kuntotutkimus. 2011 Taloyhtiölaajakaista, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 Grillikatos. 2009 Leikkivälineiden uusiminen, pihan kunnostus. 2008 Saunaosastojen kunnostus. 2006 Korjattu/uusittu katon räystäspellitys. 2004 Kaikkien lukkojen uusiminen, pihasuunnittelu.1999 Julkisivuremontti. 1991 Elementtisaumat uusittu. 1990 Linjasulut. 1989 Vesikalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. 
2024    Linjasaneerauksen hankesuunnittelun valmistuminen Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen
2025    Linjasaneeraus
2026    Linjasaneerauksen mahdollinen jatkuminen 
2027     Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
46817-50240

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 573 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3475,50 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakso Ostari 800m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson ala-aste 100m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Martinlaakso useita lähin 200m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää