Kohdenumero: 80380306 Martinlaakso, Vantaa

Laajaniityntie 1 a

Kerrostalo,
3h, k, kph, s, vh, las.parveke
74,5 m2
3 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
298 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

279 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Loistava sijainti ja näppärän kokoinen kolmio erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Löydä uusi kotisi Martinlaakson sydämestä, jossa kodikas asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2007 valmistunut kolmio tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu mukavuuttasi silmällä pitäen.

Avarasta olohuoneesta pääset suoraan länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia ilta-auringosta. Keittiössä rosteriset kodinkoneet ja valkoiset kaapistot tekevät ruoanlaitosta nautinnon ja erilliset korkeat jääkaappi ja pakastin varmistavat, että tilaa on runsaasti.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Lisämukavuutta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee Martinlaakson viehättävällä alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson Ostari, terveysasema, kirjasto ja uimahalli löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.

Asunto Oy Vantaan Marsalkka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia huoltotoimenpiteitä ja pidetty huolta asukkaiden viihtyvyydestä. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää korjauksia, jotka varmistavat kiinteistön arvon säilymisen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja kutsuva kolmio omaksi kodiksesi!

Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

I provide service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Laajaniityntie 1 a 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80380306
Kerros:
6/8
Asuintilojen pinta-ala:
74,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, s, vh, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on vuokrattu 1.2.2024 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 3-6kk riippuen irtisanomisajasta.
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot ja välitila kaunista, pientä laattaa. Varustuksena laadukkaat AEG:n rosteriset kodinkoneet: erilliset korkea jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, induktioliesi (uusittu 2024) ja Mielen astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Päätyasunto, näkymät kolmeen eri suuntaan
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma sauna, jossa ikkuna. Seinät puuta ja lattia laattaa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö piharakennuksessa on urheiluvälinevarastot (2kpl) ja jäteroskikset (2 kpl). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. As Oy Vantaan Marsalkka on hakenut tupakointikieltoa koskemaan huoneistoparvekkeita. Vantaan kaupunki on hyväksynyt hakemuksen lokakuussa 2017.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
279 000 €
Neliöhinta:
3 744,97 €/m2
Yhtiövastike:
298 €
Hoitovastike:
298 €
Vesimaksu:
15,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen yhtiövastikkeeseen kuuluva 10 Mb internet yhteys. Myytävän autohallipaikan vastike on 26 €/kk. Taloyhtiön vuokrattavat autopaikat 27 €/kk ja Martinmiilussa 10-40 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot ja välitila kaunista, pientä laattaa. Varustuksena laadukkaat AEG:n rosteriset kodinkoneet: erilliset korkea jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, induktioliesi (uusittu 2024) ja Mielen astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma sauna, jossa ikkuna. Seinät puuta ja lattia laattaa.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavasta olohuoeesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen, josta näkymät yhtiön piha-alueelle. Pienempi makuuhuoneista soveltuu vaikka työ- tai lastenhuoneeksi. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä liukuovelliset kaapistot. Seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö piharakennuksessa on urheiluvälinevarastot (2kpl) ja jäteroskikset (2 kpl). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. As Oy Vantaan Marsalkka on hakenut tupakointikieltoa koskemaan huoneistoparvekkeita. Vantaan kaupunki on hyväksynyt hakemuksen lokakuussa 2017.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Piha-alue on myös esteetön ja sieltä kätevästi kulku rapun hissiin ja suoraan kerrokseen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Vuokralaisen irtain omaisuus
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Marsalkka
Kiinteistötunnus:
92-17-569-3, 92-17-569-4 ja 92-17-569-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oiva Talotekniikka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Vesa Kainulainen
Sähköposti:
vesa.kainulainen@hsi.fi
Puhelinnumero:
09-6122 600
Katuosoite:
PL 949
Postinumero:
101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-05
Valmistumisvuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö piharakennuksessa on urheiluvälinevarastot (2kpl) ja jäteroskikset (2 kpl). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. As Oy Vantaan Marsalkka on hakenut tupakointikieltoa koskemaan huoneistoparvekkeita. Vantaan kaupunki on hyväksynyt hakemuksen lokakuussa 2017.
Lisätietoja autopaikasta:
Myydään lisäksi erillinen autohallipaikka AP17 (osakkeet 7848-7850, osakeryhmätunnus OHTMMNMZBT8SWX85) hintaan 7 000 euroa.
Piha-autopaikat:
18
Autohallipaikkoja:
80
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat alakannella 43 kpl ja yläkannella 37 kpl, jotka kaikki osakkeena. Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Martinmiilusta 6 autopaikkaa ja lisäksi piha-autopaikkoja 18kpl, jotka kaikki jaetaan jonotuslistan perusteella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella on myös jonkin verran pitempiaikaista pysäköintiä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 Takuukorjaukset 2011 Patteriverkoston perussäätä 2012 Ulkoseinien yläosissa havaittujen rappausvaurioidenkorjaukset 2012 Parkkihallin liukuporttien moottoreiden uusinta 2012 Poistoilmakoneiden uusiminen A ja D rappu 2013 Rappausvaurioiden korjauksia 2013 Taloautomaation ohjauskeskuksen uusinta 2014 Piha-aitojen ja kalusteiden huoltomaalaus 2014 Lämmönjakohuoneen putkien lisäeristäminen 2014 Autohallin pellitykset 2014 Autohallin porraskäytävän suojaus 2015 Kuntoarvio 2016 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia 2017–2018 Ilmavaihtohormien nuohous/säätö 2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2018 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia 2018 Iv-puhaltimien ja kondensaattorien uusiminen 2019 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia 2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjauksia 2020 Ikkunoiden ja ovien perushuolto/korjaus 2020 Parvekelasitusten perushuolto 2020 Pihavalaisimien uusiminen 2020 Autohallin valaistuksen uusiminen 2021 Autohallin valvontakamerajärjestelmä 2021 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2021 Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia 2022 Parvekkeiden sisä- ja ulkopuolisia korjauksia 2022 Rappukäytävien huoltomaalauksia ja alakattojen kunnostusta 2022 GSM toistimet VSS tiloihin 2023 Yhtiön rakennusten julkisivujen pesut 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden suorittaminen 2023 Parkkipaikkaruutujen pesu/maalaukset 2023 Julkisivun puuosien ja -aitojen maalaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Piharakennuksen huoltokunnostus / maalaus (tehty) 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmanvaihdon säätötyöt ja kuntoarvio (tehty) 2025–2028 Kuntoarvion pohjalta korjauksia 2025–2028 Julkisivujen rappauskorjaukset 2026–2028 Yhtiön autopaikkojen perustason nosto (hidaslataus)
Asuinhuoneistot:
113
Osakenumerot:
1444-1524
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 8. pykälän mukaan autopaikkoja AP1-80 koskee lunastusoikeus ja voimassa silloin, jos samassa yhteydessä ei myydä huoneiston hallintaan liittyvää asunto-osaketta.
Tontin pinta-ala:
5 834 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09-83911
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähin Alepa ruokakauppa (auki 24h) kadun toisella puolella.
Palvelut:
Martinlaakson Ostari, jossa ruokakaupat, apteekki, kampaamot, kipputori, ravintoloita ja kuntosali n. 200 m päässä. Martinlaakson terveysasema ja kirjasto viereisellä tontilla. Martinlaakson uimahalli n. 300 m päässä.
Koulut:
Lähialueella
Päiväkoti:
Lähialueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikkumaan pääset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksillä moneen eri suuntaan.

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää