Kohdenumero: 80384190 Martinlaakso, Vantaa

							
Martinpolku 8

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kph + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
257,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
83 930,36 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milana Främling

								

									
Myyntineuvottelija, KED

									
0500 664 653

									
milana.framling@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja valoisa kolmio Martinlaakson juna-aseman ja hyvien palveluiden läheisyydessä.


Oletko aina haaveillut asunnosta josta on hengästyttävän upeat näkymät?
Tämä ihastuttava, 8.


kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa sinulle juuri sitä. Ilta-auringon puoleiselta, koko huoneiston levyiseltä suurelta lasitetulta parvekkeelta on upeat ja rauhalliset näkymät Laajavuoren puistoon. 



Tässä kodissa ihastuttaa runsaasti valoa ja avaruutta tuovat, kahteen eri ilmansuuntaan olevat, lattian tasosta lähtevät suuret ikkunat.  Asunnossa onkin kaunis valo säällä kuin säällä.

Kodin normaalia korkeampi, 2,80 m huonekorkeus luo tilan tuntua vielä entisestään.  Laadukas ja ajaton valkoinen keittiö harmaine työtasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen miellyttää vaativampaakin kokkaajaa.  

Molemmista makuuhuoneista on myös upeat metsäiset näkymät, tätä ei voi todellakaan liikaa korostaa!

Kauniin vaalea valkolakattu tammiparketti kattaa koko huoneiston ja tuo lämpöä sisustukseen. 

Reilun kokoinen kylpyhuone myös jatkaa kodin harmonista värimaailmaa ja säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Asumismukavuutta tässä kodissa lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka myös helpottaa sisustamista, kun sinun ei tarvitse huolehtia pattereiden sijainnista. 



Hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Vantaan Lumikinos on valmistunut vuonna 2018, eikä isommista taloyhtiön remonteista näin ollen ole huolta vielä vuosiin. Yhtiön upea saunaosasto sijaitsee 8. kerroksessa, aivan asunnon läheisyydessä, ja voitkin helposti siirtyä kotoa saunaan kotoisasti kylpytakissa.



Asunnon myynnin yhteydessä myydään 2 kpl autohallipaikkoja omilla osakkeillaan, vh. 18 000€ / autohallipaikka. Autohalliin on helppo kulku taloyhtiön piihapiiristä.



Tämä koti sijaitsee Martinlaakson viihtyisällä asuinalueella,  josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Martinlaakson juna-asema on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa kaikki kattavat palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit sekä upeat ulkoilumaastot. Tähän kauniiseen kotiin ja Martinlaaksoon sinun on helppo kotiutua!



TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Milana Främling

Asuntomyyjä, KED

0500 664653

milana.framling@remax.fi

 

Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milana Främling

									
0500 664 653, milana.framling@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Martinpolku 8 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384190

			


								

												
Kerros:

				
8/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upea, 8. kerroksen rauhallinen näkymä metsään, kahteen eri ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
175 069,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 625 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 710,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 453,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
28 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain tai osakasmuutosten yhteydessä tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
Autohallipaikan hoitovastike 25,25 €/kk, pääomavastike 70,47 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Lumikinos

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Rytioja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eero.rytioja@kiinteistötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 397

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, verkkokellarit, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lisäksi myydään omilla osakkeilla autohallipaikat 2 kpl , P33(osakkeet 49914-49942) ja P34(osakkeet 49943-49971) vh. 18 000,00 €/autohallipaikka. Molemmissa autopaikoissa jäljellä yhtiölainaosuutta 
8 490,00 €/autopaikka. 
Käynti parkkihalliin piha-rakennuksesta portaita pitkin alas tai autolla Alepan vierestä ajaen.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat myydään omin osakkein. Taloyhtiö ei omista autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Rakennuttajan vuosikorjaukset
2019 1-vuotistarkastus
2021 Pihakivetyksen asennus yhteistyössä T2H:n kanssa
2021 Parkkihallin valaistuksen päivittäminen (LED+liiketunnistimet)
2023 Kameravalvonnan asentaminen
2023 Kaukolämpöliittymien yhdistäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2027 Pihanhuoltoa ja normaalia uudisrakennuksen kunnossapitoa
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän huolto ja kunnostustyö
2024-2025 Hissien ohjauslogiikan päivittäminen
2024-2025 Sähköautojen lataushanke
2026 10-vuotistarkastus ja PTS/Kuntoarvion päivitys
2026 Viemäreiden kuvaus 10-v tarkastuksen yhteydessä.
2027 IV nuohous ja säätö
2027-2028 Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Vantaan Lumikko ja Asunto Oy Vantaan Kinos ovat sulautuneet 1.12.2020 Asunto Oy Vantaan Lumikinokseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
44628-45225

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikoilla lunastuslauseke, kts yhtiöjärjestys 16§. Ei koske silloin, jos samaan aikaan myydään asunto-osake ja autohallipaikka samalle ostajalle. Yhtiötä rasittaa 12.1.2017 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja 9.5.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 921 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakaupat, kirjasto, posti, terveyskeskus ja apteekki kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson koulu (1.-9. lk) 450 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty  130 m, alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lentokentälle 18 minuuttia, kehä III:lle helposti, juna-asemalle ja bussipysäkille muutama minuutti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milana Främling

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0500 664 653

										
milana.framling@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää