Kohdenumero: 80389107 Martinlaakso, Vantaa

							
Raappavuorenkuja 1

						

						
Kerrostalo,
2 h+kk+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
50,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
186,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
72 407,88 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Guru Sekhon

								

									
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, AKA

									
050 1633

									
guru.sekhon@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tarjolla omatonttinen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä edulliseen hintaan!


Kaksio hyvällä paikalla Vantaan Martinlaaksossa hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä!


Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Martinlaaksosta, jossa valoisa ja kodikas kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tässä 50,5 neliön asunnossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen – tilava olohuone, käytännöllinen keittokomero varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukavuutta lisäävä kylpyhuone poreammeella sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit rauhassa ulkoilmassa.



Martinlaakso on alueena ihanteellinen niin liikkujalle kuin viihtyjällekin. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, autolla ja pyörällä takaavat helpon pääsyn niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Lähellä oleva lentokenttä lisää alueen houkuttelevuutta, varsinkin matkustamisesta nauttiville.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kenen tahansa, joka arvostaa rauhallista ja mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



I provide services also in English.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. 



Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), guru.sekhon@remax.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, LVV, KiAT,

Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA),

Julkinen kaupanvahvistaja
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Guru Sekhon

									
050 1633, guru.sekhon@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenkuja 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389107

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Poreammen suihkusekoittajan huoltovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, poreamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 592,12 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 485,15 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
186,85 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
20,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Poreammen suihkusekoittajan huoltovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, poreamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilkan-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-560-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.maki@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
10€ / kk / per paikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivuremontti-03, pihaurakka, porrashuoneiden maalausurakka, ilmanvaihtohormienpuhdistus ja säätö-05, pihan leikkialueen perusparannus-13, ikkunoiden huoltokunnostus, pihapuiden kaato ja istutus, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö -15, parvekkeiden kuntotutkimus -16, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö -17, parvekelinjastojen peruskorjaus -18, katon kuntotutkimus ja tutkimuksen tuloksiin perustuvat korjaus-/huoltotoimet -19, putkiston seurantatutkimus -20, tontti-, pohja- ja pystytuuletusviemäreiden kuvaus-21.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus; ei uusita ennen linjasaneerausta. 
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025 
Hissit mahdollisesti linjasaneerauksen jälkeen. 
Lukituksen uusinta ennen linjasaneerausta.

Yhtiökokouksen pöytäkirjasta poimittua:
Esitettiin yhtiön kunnossapitotarveselvitys. 
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ajoitettiin toteutettavaksi vuoden 2025 alussa. Merkittäviä iästä johtuvia ongelmia ei ole juuri ollut.

Keskusteltiin kylmäkellarien poistosta. Valtaosa osallistujista oli molempien poistamisen
kannalla. Esitettiin myös erillisten moduulimallisten kylmälokerikkojen hankintaa vuokrattaviksi
kylmäsäilytystilaa tarvitseville. Päätettiin yksimielisesti, että toinen kylmäkellari poistetaan käytöstä. Jäljelle jäävän kylmäkellarin vuokraksi määrätään 5,00 €/kk/komero. Asia muutetaan yhtiöjärjestykseen myöhemmin.

Varmistetaan vielä, jääkö toiselle kylmäkellarille ollenkaan käyttäjiä. Jos kylmäkellarin
käyttäjiä ei jatkossa ole, hallitus voi tehdä päätöksen myös sen käytöstä poistamisesta.
Käytöstä poistettu kylmäkellari jää asukkaiden varastotilaksi ainakin toistaiseksi.

Lukituksen uusintaa ei vielä ajoitettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
126918-133931

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Guru Sekhon

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, AKA

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 1633

										
guru.sekhon@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää