Kohdenumero: 80389407 Martinlaakso, Vantaa

							
Laajaniitynkuja 13

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, s, iso las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
56,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
276 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
276 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 23.02.2025 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tutustu tähän v. 2022 valmistuneeseen moderniin ja valoisaan kulmahuoneisto kolmioon, joka sijaitsee päättyvän tien päässä 3. kerroksessa. 


Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön. Keittiön varustelutaso on korkea ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja viihtyisään yhdessäoloon.


Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korkea n. 2,8 m huonekorkeus luo avaran tunnelman.



Asunnosta löytyy kaksi erikokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Toinen voin toimia myös työhuoneena. Kylpyhuone on kuin oma pikku spa, jossa voit rentoutua saunan löylyissä. Saunan lasiseinä tuo tilaan tyylikkyyttä ja valoisuutta. Lisäksi asunnossa on valtava 20 m2 lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisät näkymät ja runsaasti lisätilaa oleskeluun. Sinne mahtuu niin sohvaryhmä, kuin pöytä ruokailuun.



Sijainti Martinlaaksossa on ihanteellinen: lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin junalla kuin bussillakin, joten pääset kätevästi niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja kirjasto. Lisäksi lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja uimahalli , mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Asunto Oy Vantaan Iris tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Autopaikka myydään erikseen hintaa 7500 euroa, joten autoilevallekin on tarjolla kätevä ratkaisu.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajaniitynkuja 13 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389407

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, iso las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon keittiö on ajattoman valkoinen ja pöytätasot Jalava laminaattia, kuten myös välitila. Saarekkeessa on runsaasti säilystystilaa ja sen viereen mahtuu isompikin ruokapöytä. Varustuksena: integroidut jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lisäksi Savon liesituuletin, Tapwellin mattamusta keittiöhana ja Plados One musta komposiittiallas. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia. Keittiöstä käynti myös suoraan asunnon isolle 20 m2 lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on kuin pieni spa-keidas. Saunan väliseinä on kokonaan lasia ja ihana sadesuihku on ripaus ylellisyyttä. Tehosteseinä on samanvärinen kuin lattia, joka on tarkkaan harkittu yksityiskohta. Varustuksena: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lisäseinäkaapit, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinälaatat kokoa 25x40cm ja lattialaatat 10x10cm

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Koko saunan levyinen lasiseinä ja pilarikiuas tuovat oman elämyksen saunomiseen. Seinät puuta ja lattia laattaa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laajaniitynkuja 7 D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
276 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 884,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Osakkeellisen autopaikan vastike 34,38 euroa/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Asunnon keittiö on ajattoman valkoinen ja pöytätasot Jalava laminaattia, kuten myös välitila. Saarekkeessa on runsaasti säilystystilaa ja sen viereen mahtuu isompikin ruokapöytä. Varustuksena: integroidut jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lisäksi Savon liesituuletin, Tapwellin mattamusta keittiöhana ja Plados One musta komposiittiallas. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia. Keittiöstä käynti myös suoraan asunnon isolle 20 m2 lasitetulle parvekkeelle

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on kuin pieni spa-keidas. Saunan väliseinä on kokonaan lasia ja ihana sadesuihku on ripaus ylellisyyttä. Tehosteseinä on samanvärinen kuin lattia, joka on tarkkaan harkittu yksityiskohta. Varustuksena: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lisäseinäkaapit, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinälaatat kokoa 25x40cm ja lattialaatat 10x10cm

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Koko saunan levyinen lasiseinä ja pilarikiuas tuovat oman elämyksen saunomiseen. Seinät puuta ja lattia laattaa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Korkea n. 2,8 m huonekorkeus tuo avaruuden tunnetta ja koko seinän levyiset ikkunat valoa tilaan. Seinät maalattu ja yksi tehosteseinä. Lattia Tammi Cotton White parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa korkea huonekorkeus ja yhdellä seinällä vaatekaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa ikkunat kahteen eri suuntaan. Seinät maalattu ja yksi tehosteseinä. Lattia Tammi Cotton White parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto, jossa LiukuoviCenterin liukuovet. Seinät maalattu ja lattia Tammi Cotton White parkettia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laajaniitynkuja 7 D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa kauttaaltaan lattialämmitys

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Irtainvarasto 7. kerroksessa

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on erittäin siistissä kunnossa

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Iris

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen keskitetty LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön 7. kerroksessa sijaitsee sauna ja kerhotila, joilla yhteiskäyttö viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laajaniitynkuja 7 D-rapussa sijaitsevaan pesulaan ja kuntosaliin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään lisäksi erillinen autohallipaikka P5 avonaisella yläkannella (osakkeet 24740-24755, osakeryhmätunnus KRBTHY9VS7ALEL64) hintaan 7500 euroa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat osakkeina

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella myös jonkin verran kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön maaliskuussa 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat
elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia ja huoltokirjan mukaisia huoltotöitä.

2022-2024 tehty huoltokirjan mukaisia huoltotöitä ja vastuukorjauksia
2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Tomcon Oy
2023 Aidan rakennus pohjoisrajalle MT-Aita Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026: Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. PTS suunnitelman laatimisen aloittaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6822-7484

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan, mutta ei koske silloin, jos samaan aikaan myydään asunto-osake ja autohallipaikka samalle ostajalle. Yhtiö on 16.2.2022 allekirjoittanut  yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistöjen kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 013 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Martinlaakson Ostarin kauppapalvelut n. 600m päässä, Martinlaakson terveysaema ja kirjasto n. 500m päässä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Martinlaaksossa ja Myyrmäessä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junalla Helsingin keskustaan 22 min ja lentokentälle 12 min. Hyvät poikittaisyhteydet myös bussilla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää