RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80391005 Martinlaakso, Vantaa

Kukinkuja 5

Kerrostalo,
Putkiremontoitu, 4h, k, kph, eril. wc, vh, lasitettu parveke
89,5 m2
4 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
402,75 € / kk
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

99 000 €

Seuraava esittely:
16.03.2025 14:15–14:45

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava putkiremontoitu perheasunto Martinlaaksossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kerrostaloasuntoon Vantaan Martinlaaksossa! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva (ei maantasalla) koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen rauhallisessa pihapiirissä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä juuri remontoidut kylpyhuoneen ja erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa säilytykseen.

Keittiö on hyvin suunniteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on mukava avara ja valoisa, joten täällä voi kalustaa ja sisustaa monella tapaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Voit rajata helposti toisen puolen yksiöksi vaikkapa yritystoimintaasi varten.

Perinteinen linjasaneeraus on juuri valmistunut ja remontin kustannuksista tullaan jyvittämään huoneistolle kevään aikana arvion mukaan 97 000 euron velkaosuus, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena, jonka suuruus on noin 623 euroa kuukaudessa.

Tämä koti on täydellinen lapsiperheelle! Taloyhtiön pihalta löytyy leikkialue, grillikatos sekä suuri nurmikkoalue, joka soveltuu erinomaisesti pallopeleihin ja leikkeihin. Martinlaakso on viihtyisä ja monipuolinen asuinalue, josta löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset kaupat vain muutaman kilometrin säteellä. Läheiset puistot ja viheralueet tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä alueelta on hyvät yhteydet niin bussilla kuin junalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Osoite:
Kukinkuja 5 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80391005
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
89,5 m2
Kokonaispinta-ala:
89,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
Putkiremontoitu, 4h, k, kph, eril. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiön välitila on laatoitettu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Reilusti tilaa pesutornille), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa sijaitsee Asunto Oy Kukinkuja 3:ssa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 106,15 €/m2
Yhtiövastike:
402,75 €
Hoitovastike:
402,75 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
9 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka lämmin 9€/kk, autopaikka kylmä 5 €/kk- Saunamaksut 5-8 €/kk Ylimääräisen varaston vuokra 80-100 €/kk Hankesuunnitelman mukaisen linjasaneerauksen rahoitusarvion mukaan huoneistolle tulee kohdistumaan 97 018,97 euron velkaosuus. Velkaosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 622,96 €/kk (arvio). Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräistä vastikkeita enintään yhden kuukauden vastikkeiden verran.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön välitila on laatoitettu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Reilusti tilaa pesutornille), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa sijaitsee Asunto Oy Kukinkuja 3:ssa.
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Kukinkuja 5
Kiinteistötunnus:
92-17-576-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Sandén
Sähköposti:
paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 878 05 218
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa sijaitsee Asunto Oy Kukinkuja 3:ssa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkoja on vapaana.
Piha-autopaikat:
38
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat sijaitseva Lintukalliorinteen autopaikoitusalueella. Paikat jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikkoja vapaana/17.2.2025
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiö on teettänyt putkiremontin yhteydessä yhtiön märkätiloissa asbestikartoituksen, mutta kartoitusta ei ole tehty asuintiloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993-1995 Keittiöt uusittu 1996 Saunat korjattu 2001 Lukitus uusittu exec-avaimelle 2003 Patteriventtiilien uusiminen 2005 Peltikaton maalaus, lämmönvaihdin 2006 Parveke- ja julkisivujen korjausurakka, ikkunat uusittu, salaojat uusittu 2007 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2008 Kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, grillikatoksen rakentaminen 2009 Märkätilojen uusiminen 7 kpl vuoden 2008 kuntoarvion perusteella 2011 1. krs:n kylmyysongelman korjaamista lisälämmöneristyksellä sisäpuolelta yleisissä tiloissa 2013 Katon paikkakorjaukset, yleistentilojen maalauksia, vedenkäsittelylaitteen hankkiminen patteriverkostoon ja käyttövedenkiertoon 2014 Parvekelinjojen kattojen uusiminen, parvekekaiteiden ja roskakatoksen maalaus, parvekelasitusten huolto (siirretty yhtiökokouksessa yhtiön vastuulle) 2015 Kylmyysongelman korjaamisen jatkaminen huoneistoissa. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen kylmyysongelman vuoksi, putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Saunan remontointi 2019 Puiden kaatamista 2020 Parvekkeen pysty- ja vaakalinjojen saumausten uusiminen 2021 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Linjasaneeraus yhtiökokouksessa hyväksytyn hankesuunnitelman perusteella, lämmönsiirtimen uusiminen, kylmiöiden saneeraus linjasaneerauksessa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Parkkipaikalle johtavan tien varren valaistuksen parantaminen ja asfaltoinnin hinnan selvittäminen, asfaltoinnin korjausta pihalla 2026 Hissien kuntokartoitus, sadevesikourut, patteriverkoston termostaattien uusimisen ja säädön suunnittelu 2028 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, hissien modernisointi
Asuinhuoneistot:
43
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV1 julkisivulaina, laina-aika päättyy: 31.05.2026 Yhtiössä on tupakkalain (549/2016 79§) mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Yhtiöllä on 02.04.2009 laaditut järjestyssäännöt.
Osakenumerot:
1-30
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 944 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus. https://kartta.vantaa.fi

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää