Kukinkuja 10 A, Vantaa | Martinlaakso

                        
83 000 € | 36 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph+las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
83 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
79 103,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Martinlaakson rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta Vantaalta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä valoisa ja toimiva 36 neliön asunto Kukinkuja 10:ssä tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1984. Kolmannen kerroksen sijainti takaa, että asuntoon tulvii luonnonvaloa, ja lasitettu parveke etelään päin tarjoaa oman rauhallisen paikan nauttia auringonpaisteesta. Asunnon kunto on tyydyttävä.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuuden suunnitelmat ovat huolella mietittyjä, mikä kertoo yhtiön hyvästä hoidosta. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.



Sijainti Martinlaaksossa on ihanteellinen: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja korkeakoulu, sekä viheralueita ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema lähettyvillä, tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lisäksi Helsinki-Vantaan lentokenttä on vain lyhyen matkan päässä.



Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukinkuja 10 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393001

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 896,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 305,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,42 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
14,47 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
103,16 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka ylätaso tai ulko 13,00 €/kk. Autopaikka välitaso 16,00 €/kk. Saunamaksu (2x/kk) 5,00 €/kk. Saunamaksu (kuukausittain) 10,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovi/pelti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kukinkuja 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Monica Wenell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 720 0109

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (3 kpl), pesutupa (1 kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone (4 kpl) ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
77

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunto Oy Kukinkuja 10 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas.
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus,
2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja
porrashuoneen maalaus,
2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus,
2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys,
2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus,
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen
2013 Piha-alueen perusparannustyöt,
2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto,
2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi,
2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta,
2017 CD-saunatilojen uusinta,
2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja
ikkunasaumauksia AD-talo
2019 Kylpyhuonekorjauksia
2020 Julkisivusauman korjaus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen
2022 Julkisivusaumaus
2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kylpyhuonekorjaukset
2024 Hissien kuntotutkimus
2024 Palovaroittimet, tarvekartoitus
2024 Energiatodistus
2025 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja maalaus sekä sokkeleiden maalaus
2026 Patteriverkoston perussäätö
2027 Putkiston kuntotutkimus
2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2028 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö maksaa hyvitystä tai osan kustannuksista osakkaan omissa märkätilaremonteissa. Tarkennukset isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6229-6857

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 487 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää