Kivivuorenkuja 5 A, Vantaa | Martinlaakso

185 000 € | 98,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+las. parveke
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

145 445,86 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

98,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myydään tilava perheasunto Martinlaakson kulkuyhteyksien vierestä

Martinlaaksossa, Vantaalla sijaitseva tilava ja valoisa neljän huoneen asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä 98,5 neliön asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähipalveluita.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat ja seinät maalattu tai tapetoitu. Keittiö on varustettu laadukkailla Electroluxin kodinkoneilla, kuten induktioliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on laattalattiat ja -seinät sekä suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Makuuhuoneista avautuvat näkymät vehreään puistoon, kun taas keittiöstä ja olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle.

Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten LVIS-linjasaneeraus ja energiaremontti, joten talo on hyvässä kunnossa. Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on energiatehokas ja ympäristöystävällinen vaihtoehto. Taloyhtiöstä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kylmäkellari. Autopaikkoja on runsaasti ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet; Martinlaakson juna- ja bussiasema ovat vain 500 metrin päässä ja lähistöllä on kattavasti bussipysäkkejä. Lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja ja kouluja. Kivimäen koulu on vain noin 100 metrin päässä, puiston takana. Myös lähimpiin päiväkoteihin, Kukinpolun ja Raikupolun päiväkoteihin on vain reilu 100 metriä. Läheltä löytyvät myös ostosmahdollisuudet, terveysasema, kirjasto ja uimahalli.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen asuntoon, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen Martinlaakson sydämessä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Markus Pajula

050 551 4010, markus.pajula@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
25.05.2025 14:00–14:40
Perustiedot
Osoite:
Kivivuorenkuja 5 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Kohdenumero:
80401555
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
98,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
98,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+wc+las. parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kuukausi / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja lämpöpatteri
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneista näkymät puistoon. Keittiöstä ja olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
185 000 €
Velkaosuus:
39 554,14 €
Neliöhinta:
1 878,17 €/m2
Yhtiövastike:
588,54 € / kk
Hoitovastike:
354,60 € / kk
Rahoitusvastike:
233,94 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Kerhohuoneen vuokra 30 eur/kerta. Autopaikka2 50 eur/kk Autopaikka/sähkö 15 eur/kk Autopaikka/talli 4,25 eur/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Korkkilaatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja lämpöpatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
Kiinteistötunnus:
092-017-0571-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Ky Ranlin p. 040 051 2148 Kivivuorenkuja 4 A 1, 01620 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Manninen
Sähköposti:
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
95 306 140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
2
Sähköpistokepaikkoja:
77
Autotalleja:
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 94 kpl. Lämpimiä autopaikkoja on 77, kylmiä paikkoja 2 kpl, autotalleja 15 kpl. A-Tehokkain lataus 16 kpl. B-Toiseksi tehokkain lataus, riittää hybridille 35 kpl. C-Normaaliteho 23 kpl. Invapaikkoja 2 kpl ja Mopopaikkoja 1 kpl. Yhtiöllä on autopaikkojen ja tallien käyttösäännöt. Mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Vieraspaikoilla pysäköinti vain luvalla. Asukkaiden pysäköinti vieraspaikoilla on kielletty.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito: 2001 Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet. 2004 Ulko-ovien uusinta. 2005 Antenni-verkon kunnostus digiTV-kelpoiseksi. Lumiesteiden asentaminen katolle. 2006,2007 Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia. Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin. 2008 Räystäskourujen korjaus ikikourulla. Peltikaton paikkamaalaus. 2009 Parvekkeiden maalaus. 2010 Loput parvekelasit asennettu. 2011 Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi. Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 kylpyhuone korjattiin. 2012 Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin. 2013-2014 Autotallien ovien uusintaj ailmamäärien säätö. 2015 Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan. Kellarien maalaus. 2016 Koodilukkojen asennus. 2018 MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen. 2017-2018 Piha- ja parkkialueen kunnostus (sis. sähköistys). 2019 Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttaminen IIOQ-lukitusjärjestelmäksi. 2022 Liikehuoneiston remontti. 2023 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Parvekelasien huolto. LVIS-kunnossapito: 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2019-2020 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020-2021 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 LVIS-linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Pihan kunnostus. Katetaan hoitoylijäämällä. 2024 Kiinteistön kuntoarvio. 2024 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus. 2024-2027 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin. 2025-2027 Aurinkopaneelien asentaminen.
Asuinhuoneistot:
99
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
38 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 528,24 €
Osakenumerot:
266-334
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 929 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Martinlaakson ostari (n. 500 m). Alepa Martinlaakso (n. 800 m). K-Supermarket Martsari (n. 1,2 km). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Martinlaakson terveysasema (n. 1,1 km). Martinlaaksen kirjasto (n. 1,1 km). Martinlaakson uimahalli (n. 1 km). Kulttuuritalo Martinus (n. 1 km).
Koulut:
Martinlaakson koulu (n. 1,1 km). Kivimäen koulu (n. 400 m).
Päiväkoti:
Kukinpolun päiväkoti (n. 250 m). raikupolun päiväkoti (n. 250m). Kivimäen päiväkoti (n. 700 m).
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Martinlaakson juna- ja bussiasema (n. 500 m). Bussipysäkki (n. 350 m)
Ranta:
Ei rantaa
Markus Pajula

Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

050 551 4010

markus.pajula@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää