Laajaniitynkuja 3 G, Vantaa | Martinlaakso

                        
139 500 € | 55,5 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
111 497,95 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja muuttovalmis ylimmän 3/3 kerroksen kaksio mainiolla sijainnilla Martinlaaksossa.


Läpitalon kodin reilunkokoiselta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät lounaaseen. 

Hyvin hoidettua yhtiötä on remontoitu vuonna 2022 laajamittaisesti mm. ovikoodilukituksen asennus, kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi, piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi. 

Talotekniikan peruskorjauksessa on tehty: käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet sekä sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin.

Martinlaakson ostarin palvelut sekä juna-asema ovat vain n. 200 metrin kävelymatkan päässä. Kodista on siis loistavat liikenneyhteydet! 

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajaniitynkuja 3 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416436

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, hanassa pesukoneliitäntä. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, 2xsuihkuovi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 002,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 513,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
396,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
174,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,22 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, hanassa pesukoneliitäntä. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, 2xsuihkuovi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eeron-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli, sauna ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
59

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivujen korjaus tarvittavilta osin, sokkelin maalaus, sokkelien ja parvekkeiden ulkopielien elastisten saumojen uusinta, 2023 Julkisivujen kuntotarkastus, 2022 Ovikoodilukituksen asennus, 2022 Kerhotilan rakentaminen, 2022 Kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi, 2022 Jätekeräyskatoksen uusinta, 2022 Piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi, 2022 Talotekniikan peruskorjaus: käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin, lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, iv-koneiden uusinta, iv-kanaviston puhdistus ja tasapainotus, kahden talouskellarin poisto käytöstä, rakennusautomaatiojärjestelmä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus, 2020 Talotekniikan peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu
2020 Jätevesi- ja sadevesi- ja salaojajärjestelmän tontti- ja pohjaviemärien kuntotutkimus, 2019 Talotekniikan peruskorjaushankkeen valmistelun aloitus, 2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus, 2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla, 2018 Pihaistutusten parannukset, 2017 Rakennusten kuntoarvioraportti, 2017 Putkistojen kuntotutkimus, 2017 Kylpyhuoneiden ja pesuhuoneiden kuntokartoitus, 2017 Kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään, 2017 3-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu), 2017 1- ja 2 –talon kattokaivojen saneeraus (yhtiön loput kattokaivot), 2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon, 2014 Pihakiveysten asennus, 2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa 2013 Kellaritilojen maalausta, 2013 Katon paikkakorjausta, 2013 Julkisivun paikkakorjausta, 2013 2-talon saunan korjaus vesivahingon jälkeen, 2012 Salaojien kuvaus ja raportti, 2012 Aidan rakentaminen tontin rajalle, 2009 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2008 Kuntoarvio, 2008 A-portaan saunan korjaus vesivahingon jälkeen, 2007 Pihan kunnostus, 2007 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2006-2007 Porrastilojen maalaus, 2006 Koko yhtiön lukituksen uusinta, 2006 Julkisivuremontti, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 III-talon saunan saneeraus, 2005 Lämmön siirtimen uusiminen, 2004 Patteriventtiilien uusiminen, 2004 Kaapelitv-verkkoon liittyminen, 2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2003 Piha-alueiden ja parkkialueiden valaistuksen parantaminen, 2003 Piha- ja parkkialueiden asfaltointi, 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2003 Autopaikkojen ajastuskellot, 2002 Salaojien tutkiminen ja huuhtelu, 2002 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, 2002 III-talon salaojakorjaukset, 2001 Kuntoarvio, 1999 Roskakatoksen uusiminen, 1999 III-talon saunan korjaus, 1999 Antenniverkon kunnostus ja tv 4, 1998 I- ja II-talojen saunojen korjaus, 1994 Parvekkeiden korjaus, 1994 Elementtien uusintasaumaus, 1991 III-talon katto uusittu, 1990 I- ja II-talojen katot uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE 2024-2028: 2024 Metalliverkkoaita ja lukollinen kulkuportti 2-talon takapihalle, 2025 Kameravalvonnan uusinta, vesikattojen kuntotutkimus, 2026-27 Vesikattojen mahdollinen uusinta, sadevesiviemärien huuhtelu, leikkipaikan saneeraus, 2028-… Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus, lukituksen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
635007-646352

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 875,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson Ostari n. 450 m, S-Market Martinlaakso n. 450 m, Alepa Martinlaakso n. 350 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lukiot: Martinlaakson Lukio n. 750 m, Vaskivuoren Lukio n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty, yksityinen n. 250 m, Soittorasian Avoin Päiväkoti n. 250 m, Familjedaghemmet Ingefära n. 400 m, Martinlaakson Päiväkoti n. 450 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää