Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raikurinne 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Sanden
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Autohallipaikkoja:
102 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 160
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset ja julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus
2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys
2022 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi, Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys
2021 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston säätö, Huoneistoparvkkeiden kunnostuksia: - betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl
2020 A-, M- ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia, Lämmönsiirtimen uusiminen
2019 C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen, Kosteusvaurioisten kph saneeraukset: F 55 ja N 117 huoneistoissa, Patteriverkoston säädön suunnittelu, Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen, Maalauskunnostuksia 35+35 kpl, Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia, Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus, Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Kellaritilojen maalauskunnostus,VSS tarvikkeiden tarkastus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Padotusventtiilien uusiminen, Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys
2017 asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus: (jatkuu 2018 myös säädöllä), Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden, Piharemontti, Parvekkeiden lattioiden pinnoitus
2016 Julkisivun rappauskorjauksia, Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen: tarvittavilta osin jatketaan
2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus, Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen
2013 Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus, Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan kunnostus
2012 Grillikatosalueen kunnostus, Pihaistutusten uusimista ja kantojen poistamista, Julkisivun paikkakorjauksia, Roskakatoksen kunnostus
2011 Kuntoarvio, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2009 Kattopinnoitteiden uusiminen, Leikkivälineet uusittu
2007 Julkisivuremontti, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Antenniverkoston uusiminen
2006 I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen
2005 Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu, Hissien peruskorjaus
2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö, Parvekeremontti
2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö
1999 Saunat peruskorjattu, Lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivun maalaus tai pesu 2025
Katon kuntoarvion perusteella katon korjauksia 2025-2027
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2026-2027
Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029
Lukituksen uusiminen 2028-2029
Hissien modernisointi/uusiminen 2029-2030
Lisätietoja taloyhtiöstä:
2025 yhtiökokouksessa
- päätettiin antaa hallitukselle valtuutus korkojennousujen sitä vaatiessa kerätä 1-2 kk ylimääräistä pääomavastiketta julkisivu ja/tai autopaikoituslainalle.
- Päätettiin antaa hallituksele valtuutus kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.
-Päätettiin rahastoidaan enintään yhtiön lainanlyhennykset ja osakassuoritukset lainanlyhennysrahastoon.
Pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Päätettiin muuttaa pesulan käyttö maksulliseksi ja pankkikortilla maksettavaksi.
- Kannatettiin pysäköinninvalvonnan ottamista yhtiön pihalle. Hallitus selvittää asiaa ja tiedottaa asian edettyä.
- Viranhaltijapäätöksellä § 23/2019 määrättiin As Oy Raikurinne 1, osoitteessa Raikurinne 1, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmanottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna- yms. tilojen raitisilmaventtiilit
Osakenumerot:
200963-203674
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
asunto yhtiön hallinnassa
