Tilava kaksio linjasaneeratussa yhtiössä
Valoisa ja tilava kaksio Martinlaaksossa odottaa uusia asukkaita! Tämä 56,5 m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja sisäpihan suojassa, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkki ja juna-asema ovat aivan lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät. Huoneiston kunto on hyvä, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä parvekekorjaus 2021 ja linjasaneeraus perinteisin menetelmin 2022. Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Martinlaaksossa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
heidi.juuti@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Laajaniityntie 8 01620 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Martinlaakso
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h, k, kph, lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
450,31 € / kk
Hoitovastike:
237,30 € / kk
Korjausvastike:
33,90 € / kk
Rahoitusvastike:
179,11 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesitasaus 4,07€/m3
Lämminvesitasaus 7,48€/m3
Autopaikkavuokra kylmä 7€/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Erkin-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Esa Mäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Parvekekorjaus: - kaikki tuuletusparvekkeet
- kartoitukseen perustuen huoneistoparvekkeet
- julkisivun vauriokohdat
2021 Linjasaneeraus 2021-2022: - perinteinen linjasaneeraus
- patteriventtiilien vaihto
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2021 Lukituksen uusinta
2020 Tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus: - yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun valmistelu
2018 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta 13kpl
2018 Parvekkeiden kuntoselvitys
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 Kellarikäytävien päätyulko-ovien uusinta
2018 Pihapuiden harvennus riskiarvioraportin mukaisesti
2017 C-sauna remontoitu
2017 Rakennusautomaatiojärjestelmä (Ouflex) uusittu
2016 D-saunan remontti
2015 Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus
2015 Pohjaviemäreiden sukitus
2015 Parvekeovet uusittu
2014 Teräsulko-ovet uusittu
2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2009 Ylimpien parvekkeiden vesikatot uusittu
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 Pihavalaistuksen ja autopaikkojen: sähköistyksen uusiminen
2001 Pihateiden asfaltointi
2000 Saunojen peruskorjaukset ja porrashuoneiden maalaukset
1996 ja pinnoitus
1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen
1996 Etuikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden asennus
1996 Päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus
1996 Pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus
1995 Julkisivut ja ikkunat
1993 Lämpölinjaventtiilien uusiminen
1986 Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS ajalle 2024-2028:
Pihan ylläpitohoitoa, Laajaniityntien viereisen pensasaidan ja verkkoaidan uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja ylläpitokorjaukset
Vesikaton pinnoitteiden uusinta -25-27
Elementtisaumausten kuntotarkastus -26
Hissien määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusinta -28 (verkoston venttiilit ja patteritermostaatit uusittu ja järjestelmän tasapainotettu linjasaneerauksen yhteydessä -22).
Osakenumerot:
202024-206038
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
9 967 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
