Raappavuorenkuja 7 F, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							97 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s,  las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 737,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TERVETULOA ASUMAAN TILAVAAN KAKSIOON RAAPPAVUORENKUJALLE!


Koti sijaitsee ihanteellisesti taloyhtiön "takapihalla", vehreän pihan ympäröimänä.

Kodin vaaleasävyinen keittiö tarjoaa hyvän tilan kokkailuun ja ruokapöydän saa keittiöön tai avaraan olohuoneeseen.

Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka on mitä mukavin paikka aamukahvitteluun ja rentoutumiseen.

Makuuhuoneesta on näkymä pihan vihreyteen.

Tämän kodin helmenä on pieni, ikkunallinen sauna jossa huuhdot arjen pölyt.



Taloyhtiö Asunto Oy Pasin-Salpa on hyvin hoidettu ja rakennuksia on peruskorjattu ja tarvittavia remontteja suunniteltu huolella.



Alueella on lähellä päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös lapsiperheelle.

Täältä on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on muutaman sadan metrin päässä ja juna-asemallekin pieni reippailumatka.

Kävelymatkan päässä on Martinlaakson Ostari, jossa on mm. kauppoja, kahvila, ravintoloita, apteekki ja kampaamo sekä kuntosali.

Uimahalliinkin on vain kivenheitto.



Koti on tällä hetkellä vuokrattu. 



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenkuja 7 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513268

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s,  las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 262,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
15,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan vuokra, kylmä 15,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
11.5.2016 (osakas ilmoittanut): Keittiöremontti (kalusteet, tasot, apk, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, hana)
20.8.2014 (osakas ilmoittanut): Huoneiston seinien maalaus, laminaatin asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasin-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy
Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa
Asiakaspalvelu 020 412 2000
Siivous: Siivouspalvelu Löytty
045 872 4999

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530  8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 A-portaan IV-koneen saneeraus EC- huippuimurilla
2025 Sokkelin huoltomaalaukset
2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024-2025 Palovaroittimien hankinta
2024 Katon huolto ja korjaustyöt
2024 Vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus
2024 Märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio. 2013 märkätilojen kuntoarvion päivitys
2024 Lämmitysjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Lämpöjohtoverkoston linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2024 Elementtisaumat, julkisivut ja sokkelit (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen tarkistus ja akuutit korjaukset, sokkeleiden maalaus, sokkelin eristerappauksen akuutit korjaukset ja seinärappausten paikkakorjaukset
-2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (vuoden 2010 ja 2018 kuntotutkimuksien perusteella)
- 2022 Pihavalaisimien kunnostus
- 2021 Savunpoistokeskus: Uusiminen
- 2021 Kuivaushuoneen ilmankuivain
- 2020 Ilmanvaihto: Vedonparantajien asennus porrashuoneiden poistoilmanvaihtokanaviin - 2020 Hissit (toteutussuunnittelu, toteutus): Hissien perusteellisempi kunnostus
- 2019 Viemärien puhdistus: Viemäriputket ja sadevesiviemärit. Putkiston kuntoraportin
mukaisesti puhdistetaan kiinteistön pohjaviemärit rasva- ja irtokertymästä. Piha-alueen
jätevesiviemäreistä poistetaan juuret juurileikkurilla ja irtokertymät.
- 2019 Lämminvesikiertoputket: Putkiston kuntoraportin mukaisesti uusitaan lämminvesikierron kupariputken syöpynyt osuus 2019.
- 2018 Putkisto: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (vuoden 2010 kuntotutkimuksen perusteella)
- 2016-2017 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä lämmitysverkoston säätö.
- 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
- 2015 Saunaosasto (toteutus): AB ja CD portaan Saunojen täydellinen kunnostus.
Pesutuvan maalaukset
- 2015 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä
lämmitysverkoston säätö.
- 2015 Räystäskourujen ja syöksyjen tarkstus ja korjaus: Korjaustarve arvioidaan keväällä
uudelleen.
- 2014 Viemärit: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- 2013 Märkätilojen kuntotutkimus: Kaikkien asuntojen märkätilojen kuntotutkimus/tarkastus
- 2013 Hissit: Hissien kunnostustoimet osa 2 (kuntotutkimuksen perusteella)
- 2013 Porrashuone ja ovet (toteutus): Porrashuoneen maalauskunnostus ja huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta.
- 2012 Porrashuone ja ovet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneen maalauskunnostus ja
huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta.
- 2011 Sokkeli: Sokkelin paikkarappaus ja maalaus
- 2011 Hissit: Hissien pienet kunnostustyöt (kuntotutkimuksen perusteella)
- 2011 Pysty- ja vaakaviemärit: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu. Pihaviemärien osalta juurien poisto.
- 2010 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus.
- 2010 Jätekatos: Jätekatoksen maalaus samaan sävyyn muiden rakennusten kanssa.
- 2010 Hissit: Hissien kuntotutkimus
- 2009 Lukitus: Lukituksen uusiminen
- 2009 Kuntosali: Kuntosalin rakentaminen
- 2005 Huippuimurit, ikkunat, parvekkeet, porrashuoneet, julkisivu ja sadevesijärjestelmä:
Huippuimureiden uusinta, bitumikatteen muuttaminen harjakatoksi (konesaumattu peltikate + lisäeristys 
2003 Elementit ja autopaikat - Elementtien kuntotutkimus, autopaikkojen lisäsähköistystyö:
Toteutussuunnittelu
Tarkempi raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2027-2028 Linjasaneeraus: Hankkeen toteutus. Hankesuunnitelman mukaan kustannukset n. 950 EUR/m2.
2027 IV-kanavien puhdistus - Suoritetaan linjasaneerauksen yhteydessä
2028-2029 Lämpöjohtoverkoston linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus: Hanke

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
434214-440806

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki / Kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijatsee lentomelualueella.
www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää