Raappavuorenpolku 1 A, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							134 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+tk+kph+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
110 539,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1999

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on koti, jossa yhdistyvät esteettömyys, remontoidut tilat ja palveluiden läheisyys.


Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun kolmioon Martinlaaksossa. Asunto sijaitsee yli 55-vuotiaille tarkoitetussa senioritalossa, jossa huoneistot on suunnattu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa.


Esteetön asunto tekee liikkumisesta helppoa ja arjesta sujuvaa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tupakeittiö ja säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista. Keittiön pinnat on vastikään uusittu ja astianpesukoneelle on valmiina paikka. Vuonna 2025 remontoitu kylpyhuone on nykyaikainen ja suunniteltu helppoa arkea ajatellen. Vinyylilattiat ja maalatut seinäpinnat viimeistelevät asunnon ilmeen. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät länteen. Parveke toimii mukavana lisätilana esimerkiksi kahvihetkiin tai kesäpäivistä nauttimiseen. Senioritalon rauhallinen ympäristö sopii hyvin omaa asumisrauhaa arvostavalle.



Sijainti helpottaa arkea, sillä Martinlaakson ostoskeskus, kirjasto, terveysasema, kulttuuritalo Martinus ja uimahalli sijaitsevat lähellä. Myös julkisilla liikkuminen on helppoa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenpolku 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536183

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+tk+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 460,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
514,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
137,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1451189-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-566-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Rautio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.rautio@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 776 6032

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot, Ullakko, Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lukituksen uusiminen

2025 Märkätilojen saneerausurakka (huoneistojen A1 - A37 ja ryhmäkotiin tehdyt kylpyhuoneiden saneeraukset)

2025 Vesikourujen uusiminen

2024 Sisääntuloaulan vedenohjauksen uusiminen

2024 Jätekatoksen edustan perusparannustyö

2024 Märkätilojen tarkempi saneeraussuunnittelu aloitettu Sustera Oy

2023 Väestönsuoja huolto

2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen

2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus +hankesuunnittelu

2023 Kaukolämpöventtiilin uusiminen

2022 Putkiston kuntotutkimus

2022 Kph hankesuunnittelu

2022 Märkätilojen kunnostamisen hankesuunniteltu

2021 Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset

2020 IV-kanavien puhdistus

2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen

2019 Elementtisaumojen tarkastus

2019 Kph-tarkastukset

2019 Lämmönvaihtimen uusinta

2016 Aidan rakentaminen

2015 Porraskäytävän valumajälkien korjaus

2015 Kaiteen korjaus

2014 Hissin ohjelmakorttien uusiminen

2013 Ikkunoiden tiiveyden tarkistus

2011 Vesikaton korjaus

2010 Sprinkler-järjestelmän rakentaminen Palvelukeskus Matinpuiston tiloihin

2010 B-rapun lukoston sarjoitus

2010 Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 laajakuntokartoitus

2026 llmanvaihtohormien nuohous ja huoltokorjaukset märkätilojen uusimisen jälkeen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 631,15 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistojen lisäavaintilaukset tulee tehdä isännöitsijälle.

Kiinteistön alkuperäisissä asunnoissa voi olla asennettu turvapuhelinkone ja puhelinkone siirtyy ostajalle kaupan myötä. Turvapuhelinyhteyden / sopimuksen jokainen osakas / asukas tekee kustannuksellaan itse.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16605-17585

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 5§: Huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai vammaisuuden vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esitys alaikärajasuositukseksi on 55 vuotta, mutta sairaus tai terveydentila vaikuttaa em. ikää alentavaksi.



9 § Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava

14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää