Kohdenumero: 80380337 Matari, Vantaa

							
Pohjantähdentie 20

						

						
Paritalo,
3h,avok,2 kph,khh,var,ter

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2014									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
319,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rakas tuleva asukkaani,


nyt, kun olet löytänyt minut, tunnen, että meidän oli tarkoitettu kohtaamaan.



Olen hurmaava yhtiömuotoinen paritalo. Kuvittele itsesi astumassa tilavaan olohuoneeseeni, jonka ovet avautuvat suoraan aurinkoiselle terassille. Suojaisalla

pihallani voit nauttia aurinkoisista päivistä ja grillijuhlista ystäviesi kanssa. Unelmasi ja vieraasi mahtuvat tänne vaivatta. 



Tyylikäs keittiöni houkuttelee sinua kokeilemaan uusia reseptejä.



Enkä halua sinun stressaavan aamuisin – kahdesta kylpyhuoneestani molemmat ovat varustettu omalla wc:llä, joten aamuruuhkat ovat historiaa. Rentoutumista varten tarjoan sinulle upean saunan, jossa lämpimät hetket odottavat sinua. Voin luvata, että vain minä saan sinut hikoilemaan näin tyylikkäästi!



Valoisuus ja ajattomuus ovat valttikorttejani. Kätevä kodinhoitohuone ja lämmin varasto pitävät huolta siitä, että arki sujuu jouhevasti. Ilmalämpöpumppu viilentää minua ihanasti kesällä.



Eikä pysäköinti ole ongelma, sillä kahdelle autolle on tilaa aivan vieressäni – ei enää pitkiä kantomatkoja parkkipaikalta.



Olen osa kaukolämpöyhtiötä, joten hoitovastikkeeni on maltillinen – säästäminen ei ole ikinä ollut näin houkuttelevaa. Sijaintini on loistava: olen lähellä palveluja, hyviä liikenneyhteyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia. Kaikki, mitä tarvitset, on kätesi ulottuvilla.



Olen se koti, joka saa katseesi viipymään pidempään. Olen yhtiömuotoinen paritalokoti - tilava, valoisa sekä moderni ja odotan innolla, että voimme luoda

yhdessä kauniin tulevaisuuden. Tule tutustumaan minuun tositarkoituksella.



Rakkaudella, Tuleva kotisi



Minua myy ja esittelee: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV,

Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856

sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjantähdentie 20 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380337

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston asuinpinta-ala on 76 m2, lämpimän huoneistokohtaisen varaston kerrosala on 3,8 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,2 kph,khh,var,ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja suihkussa suihkuseinä. Alakerrassa toinen kylpyhuone. Molemmissa wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi sekä peili tai peilikaappi sekä mukavuuslattialämmitys (sähkö).

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
yhtiön piha-alue, huoneiston takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 789,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen! Vesiennakko 16,00 €/hlö/kk tasataan 1 x vuodessa kulutuslukeman mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan omalla
sähkösopimuksella. Yhtiössä ei peritä erillisiä autopaikkamaksuja. Omistajan mukaan yhtiössä on lupa ladata hidaslatauksella sähköautoa oman huoneiston
ulkopistokkeista. Sähköauton latausaseman omakustanteiseen asennukseen on pyydettävä yhtiöltä lupaa. Ulkopistokkeista käytetyn sähkön/lataussähkön
maksaa osakas omalla sähkölaskulla kulutuksen mukaan. (Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastike.)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja suihkussa suihkuseinä. Alakerrassa toinen kylpyhuone. Molemmissa wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi sekä peili tai peilikaappi sekä mukavuuslattialämmitys (sähkö).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Ulko-oven vieressä heti asuntoon tullessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneessa stretch-katto.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Pohjantähti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eevi Eteläpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eevi.etelapaa@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 733 5050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Heti huoneiston ulkoseinän vieressä on reilusti pysäköintitilaa, johon mahtuu esim. kaksi autoa tai auto ja peräkärry tms. Huoneiston ulkoseinässä on kaksi sähköpistoketta. Yhtiössä on lupa ladata hidaslatauksella sähköautoa oman huoneiston ulkopistokkeista. Sähköauton latausaseman omakustanteiseen asennukseen on aina pyydettävä yhtiöltä lupaa. Tarkempaa tietoa ehdoista
välittäjältä. Asennusmahdollisuuteen liittyvät, tarvittavat selvitykset ja asennuskustannukset kuuluvat aina osakkaalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asukkaat pysäköivät omien huoneistojen yhteyteen. Huoneiston vierustalle mahtuu kaksikin autoa tai esim. auto ja peräkärry. Huoneiston ulkoseinässä on ulkopistokkeet. Yhtiössä ei peritä erillisiä autopaikkamaksuja. Ulkopistokkeista käytetyn 
 ähkön/lataussähkön maksaa osakas omalla sähkölaskulla kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
1 vieraspaikka yhtiön pihatien päädyssä väliaikaiseen pysäköintiin. Vieraat voivat pysäköidä lisäksi Pohjantähdentien varteen yhtiön läheisyyteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024: Takuukorjauksia, Jätevesipumppaamon huolto ja pesu, Rakenteiden lämpökuvaukset, IV-kanavien puhdistaminen, Ilmanvaihdon tasapainotus
2025-2026: Julkisivujen puuosien maalaaminen Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistoon tehdyt muutokset:

2017 ilmalämpöpumppu asennettu 
2020 kylpyhuoneiden kalusteet uusittu
2020 rakennettu uusi terassi
2021 yhdessä makuhuonessa katto uusittu (strech- sisäkatto) + alakerran kylpyhuoneen katto uusittu samalla tavalla.
2022 lattiat uusittu (vinyyli) + kaikki lattialistat vaihdettu
2022 uusi astianpesukone 
2022 saunapaneelit ja lauteet sekä kiuas uusittu
2023 kylpyhuoneiden silikoonit uusittu

Yhtiössä tehdyt korjaukset/huollot:

2014-2019 Takuukorjauksia (myytävässä huoneistossa B4 ja muissakin huoenistoissa siirretty tuloilmaventiili keittiöstä olohuoneeseen alkuperäisen IV-suunnitelman mukaiseen paikkaan)
2020 Pihatien kunnostus talkootyönä
2021 C6 IV-laitteen tulo- ja poistoilmapuhaltimen moottorien uusiminen
2022 Kaikkien asuntojen lattialämmityksen toimilaitteet ja säätimet tarkastettu ja kaikki vialliset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Takuukorjauksia, Jätevesipumppaamon huolto ja pesu, Rakenteiden lämpökuvaukset, IV-kanavien puhdistaminen, Ilmanvaihdon tasapainotus
2025-2026: Julkisivujen puuosien maalaaminen 
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16681-20850

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matari on tunnettu rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstään sekä yhteisöllisestä ilmapiiristään. Lapsiperheille Matari on täydellinen paikka asua, sillä Mikkolan ja Rekolan koulut palvelevat alueen lapsia, ja Mikkolan koulun yhteydessä on lisäksi nuorisotila ja hammashoitola. Päiväkoti sijaitsee kätevästi lähistöllä, joten 
lastenhoito järjestyy helposti. Korson keskusta ruokakauppoineen ja  rikoisliikkeineen on vain noin kilometrin päässä, ja hyvät julkisen liikenteen
yhteydet takaavat helpon liikkumisen. Matari sijaitsee sujuvien yhteyksien varrella – sekä Korson että Rekolan asemat ovat lähellä, ja Matarista on suora linja-autoyhteys Koivukylään ja Tikkurilaan. Matarissa on runsaasti  lkoilumahdollisuuksia, jotka tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. Tervahaudanmetsän kuntopolut, Kiertotähdenpuiston skeittialue ja koirapuisto sekä talvisin pulkkamäkenä toimiva Matarin täyttömäki tarjoavat monipuolista tekemistä koko perheelle ympäri vuoden. Rekolan koulun yhteydessä sijaitseva liikuntapuisto ja Keravanjoen varrella sijaitseva Matarinpuisto kuntoilupaikkoineen ja uimarantoineen täydentävät alueen viihtyisyyttä. Matari on täydellinen paikka perheille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta
haluavat silti pitää palvelut ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-market n. 700 m
Merinta Kotileipomo n. 400m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rekolan koulu n. 1,4km. Rekolan koulu on noin 320 oppilaan lähikoulu Koivukylän Rekolassa. Koulu tarjoaa perusopetusta 1.-6.-luokkalaisille. Rekolan koulussa on
myös perusopetuksen valmistava luokka sekä kaksi alueellista erityisen tuen etappi-luokkaa. Mikkolan koulu n. 1,5 km. Mikkolan koulu on yhtenäiskoulu, jossa opiskelee noin 930 oppilasta vuosiluokilla 1.-9.
"Koulu sijaitsee Korsossa Lahdenväylän ja pääradan välisellä alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä. Luonto ja pururadat ovat aivan vieressämme.
Koulumme toimii kahdessa nykyaikaisessa ja viihtyisässä koulurakennuksessa nimeltään Vega ja Lyyra. Koulurakennukset sijaitsevat samassa viihtyisässä ja
peruskorjatussa pihapiirissä."

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Matarin päiväkoti n. 700 m.
"Päiväkodissamme tarjotaan osa-aikaista ja kokoaikaista varhaiskasvatusta sekä esiopetusta. Matarin päiväkoti sijaitsee Korson Matarissa idyllisen omakotialueen
keskellä."

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille n. 400m (linja 631 Tikkurila as. via Koivukylä s.)
Korson juna-asemalle n. 1 km. (K,R,T-junat Helsingin ja Riihimäen suuntaan)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihytisä suojaisa takapiha, jolla osittain katettu terassi, nurmikkoa, istutuksia ja pensasaita. Eteläpihalla voit nauttia kesäpäivinä auringosta aamusta iltaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää