Näätäkuja 6 A, Vantaa | Metsola

						                        
						

							74 500 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+tupak+s ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
74 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
74 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Savolainen

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva tyydyttäväkuntoinen 41 m2 toisen kerroksen asunto, jossa mm. parveke ja sauna


Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva tyydyttäväkuntoinen 41 m2 toisen kerroksen asunto, jossa mm. parveke ja sauna.


Yhtiöllä tilavat piha-alueet, jossa sijaitsee mm. grillipaikka. Asukkaiden käytössä kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.



Huone, jossa avokeittiö, ikkunallinen ja liukuovellinen makuualkovi, josta käyntiovi parvekkeelle, pesutila/wc, ikkunallinen sauna, eteinen, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+tupak+s.



Makuualkovi on tilava, joten se sopii mainiosti mm. makuuhuone- tai työhuonekäyttöön.



Huoneesta, jossa avokeittiö ja saunasta näkymät etelään. Ikkunallisesta makuualkovista ja parvekkeelta näkymät itään aamuaurinkoon.



Asuinhuoneiden seinäpintoja on tarpeen mukaan hoitomaalattu, viimeksi vuonna 2026.



Asunto sijaitsee kolmikerroksisen rakennuksen 2. kerroksessa. Ei hissiä.



Asunnon käytössä on ei-lämmitetty varasto ullakkokerroksessa. 



Vantaan kaupungin vuokratontti, jonka vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.



Yhtiötä ja sen rakennuksia on hoidettu ja ylläpidetty pitkäjänteisesti.



Asuntoyhtiön rakennuksiin tehtyjä merkittävimpiä korjaus- ja kunnossapitohankkeita:

2003 Märkätilaremontti ja ilmastoinnin nuohous+säätö

2008 Elementtisaumojen korjaustyö

2013 Kattojen huoltomaalaus, lumiesteiden ja rännien uusiminen

2024 Sähköautojen autolatausjärjestelmän asennuttaminen

2025 Kattotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan

2026 IV-koneiden uusiminen

Lähde: Isännöitsijäntodistus, 11.6.2026.



Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

2026 Elementtisaumojen uusiminen

2028 Energiatodistuksen uusiminen

Lähde: Kiinteistön PTS-ehdotus, 19.1.2026.





Aurinkoisin terveisin Hannu



Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, eMBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Savolainen

										
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
y-tunnus: 0676907-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Savolainen

											
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

											
040 671 1177

											
hannu.savolainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näätäkuja 6 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515502

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen lämmittämätön varastotila ullakkokerroksessa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+tupak+s ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyydyttäväkuntoinen tupakeittiö.

Keittiökaapiston ovet vaihdettu noin vuonna 2023. Seinäpinnat hoitomaalattu viimeksi vuonna 2026. Sälekaihtimet osin vialliset.

Jääkaappipakastimen päällä olevan kaapin oven kiinnitys kaapin runkoon rikki.

Myyjä oli hiljattain havainnut jääkaappipakastimen alla olevassa kaapiston MDF-levyn etuosassa vanhoja valumajälkiä, joiden vuoksi ko. levyn etuosa on turvonnut ja heikentynyt rakenteellisesti. Myyjä asensi em. vanhan mdf-levyn päälle nopeana kosmeettisena korjauksena uuden mdf-levyn, että sai jääkaappipakastimen vaakasuoraan. Alkuperäistä vaurioitunutta levyä ei ole poistettu, vaan se on jätetty paikalleen.



Varusteet:

Jääkaappipakastin, noin vuonna 2023 uusittu.

Liesi 50 cm, noin vuonna 2021 uusittu.

Liesikupu.

Työtasot: Laminaatti, rosterinen tiskipöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyydyttäväkuntoinen pesutila/wc.

Uusittu 2003 toteutetun asuntoyhtiön märkätilaremontin yhteydessä.

Myyjän mukaan pesualtaan vasen kiinnike ei ole kunnolla kiinni seinässä, allas hieman vinossa.



Varusteet:

Suihku, 

Peili,

Pesuallas,

WC-istuin,

Pesukoneliitäntä,

Seinämateriaalit: Kaakeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen sauna.

Varusteet: Lauteet, sähkökiuas.

Seinämateriaalit: Puupaneeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
233,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,25 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 15 €/kk.

Autopaikka, autopaikkavuokra 15 €/kk.



Isännöitsijäntodistuksen mukaan: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli)



Yhtiöjärjestyksen mukaan:

19§ Ne osakkeenomistajat, joiden hallitsemaan huoneistoon on yhdistetty sateliitti- tai kaapelitelevisioliittymä, suorittavat hallituksen määräämän antennimaksun. Antennimaksu käsittää yhtiön sateliittiantennilaitteistosta tai kaapelitelevisioliittymästä aiheutuvat hankinta- tai ylläpitokustannukset. Maksu on tasasuuruinen kullekin huoneistolle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyydyttäväkuntoinen tupakeittiö.

Keittiökaapiston ovet vaihdettu noin vuonna 2023. Seinäpinnat hoitomaalattu viimeksi vuonna 2026. Sälekaihtimet osin vialliset.

Jääkaappipakastimen päällä olevan kaapin oven kiinnitys kaapin runkoon rikki.

Myyjä oli hiljattain havainnut jääkaappipakastimen alla olevassa kaapiston MDF-levyn etuosassa vanhoja valumajälkiä, joiden vuoksi ko. levyn etuosa on turvonnut ja heikentynyt rakenteellisesti. Myyjä asensi em. vanhan mdf-levyn päälle nopeana kosmeettisena korjauksena uuden mdf-levyn, että sai jääkaappipakastimen vaakasuoraan. Alkuperäistä vaurioitunutta levyä ei ole poistettu, vaan se on jätetty paikalleen.



Varusteet:

Jääkaappipakastin, noin vuonna 2023 uusittu.

Liesi 50 cm, noin vuonna 2021 uusittu.

Liesikupu.

Työtasot: Laminaatti, rosterinen tiskipöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyydyttäväkuntoinen pesutila/wc.

Uusittu 2003 toteutetun asuntoyhtiön märkätilaremontin yhteydessä.

Myyjän mukaan pesualtaan vasen kiinnike ei ole kunnolla kiinni seinässä, allas hieman vinossa.



Varusteet:

Suihku, 

Peili,

Pesuallas,

WC-istuin,

Pesukoneliitäntä,

Seinämateriaalit: Kaakeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen sauna.

Varusteet: Lauteet, sähkökiuas.

Seinämateriaalit: Puupaneeli.

Lattiamateriaalit: Laatta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen ikkunallinen ja liukuovellinen makuualkovi, josta käyntiovi parvekkeelle. 

Sälekaihtimet osin vialliset.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalatut.

Viimeksi hoitomaalattu vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia, joka iäkäs ja osin kulunut.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut/ruiskutasoitetut.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ullakolla ei-lämmitetty varastokomero.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus: Järjestelmästä/yhtiön kansioista ei löytynyt tietoa ilmoitetuista muutostöistä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttäväkuntoinen asunto, jossa pintoja ja keittiökoneita on uusittu tarpeen mukaan. Viimeksi asuintilojen seinien hoitomaalaus vuonna 2026, keittiökaapiston ovien uusinta noin vuonna 2023.

Asuinhuoneissa laminaattilattiapinnoitteet iäkkäät ja osin kuluneet. Säkekaihtimet osin vialliset.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Näätäpolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0725432-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-83-267-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Huoltopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Salla Sundström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 054

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, ei lämmitetty varasto ullakolla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistoja yhteensä 42 kpl ja autopaikkoja 42 kpl.

11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus:

- Vapaita autopaikkoja on muutama, ei jonotustilannetta.

- Jokaisesta autopaikasta voi suorittaa latausta. Latausratkaisu toteutettu 2024 kaikkiin paikkoihin ja se toteutettiin kassavaroilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus: Ei ole tiedossa onko tähän huoneistoon tehty asbestikartoituksia.



Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntoyhtiön rakennuksiin tehdyt merkittävimmät korjaus- ja kunnossapitohankkeet, lähde 11.6.2026 isännöitsijäntodistus:

Päättymisvuosi Hanke

2001 Porraskäytävien seinien maalaus

2003 Märkätilaremontti ja ilmastoinnin nuohous+säätö

2006 Parvekekaiteiden paneelit ja aitojen korjausta

2006 Leikkialueen korjauksia

2008 Elementtisaumojen korjaustyö

2012 Lukitusten uusiminen Abloy Sento

2013 Kattojen huoltomaalaus, lumiesteiden ja rännien uusiminen

2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2014 Työkaluvajan hankkiminen

2016 Aidan korjaus ja lämmönjakolaitteiston uusiminen

2021 Parvekekaiteiden korjaukset

2024 Sähköautojen autolatausjärjestelmän asennuttaminen

2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2024 Kerhotilan keittiön uusiminen

2025 Kattotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan

2025 Kerhotilan vesivahingon korjaus

2026 IV-koneiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön PTS-ehdotus, 19.1.2026 asiakirjan mukaan:

Vuosi Hanke Hankkeen vaihe

2026 Elementtisaumojen uusiminen Suunniteltu

2026 IV-koneiden uusiminen Suunniteltu (Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettu)

2028 Energiatodistuksen uusiminen Suunniteltu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Luottotili, Vastiketili, jonka hyväksytty luottolimiitti 15 000 €, käytetty määrä 0.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1397-1671

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 683 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 835 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokran tarkistusperuste: Elink.indeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 830500. Asemakaavamerkinnät: Kortteli 83267, A13, e=0,5, 2/3 III

Vantaan karttapalvelun Yleiskaavakartan mukaan Näätäkuja 6 sijaitsee yleiskaavan A-alueella.



Lisätietoja: www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vantaan Korson keskustan palvelut kävellen noin 1 km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella useita. Lähimmät Mikkolan koulu, Leppäkorven koulu ja Lumon lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella useita. Lähimmät kunnalliset Näätäpuiston, Kauriinrinteen ja Metsolanmäen päiväkodit

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vantaan Korson paikallisjuna-asemalle kävellen noin 1 km.

Lähimmät bussipysäkit: Metsolanportin pysäkki Kulomäentiellä talon kohdalla ja Siilireitin pysäkki noin 250 m.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
11.6.2026 isännöitsijältä saatu vastaus: Parvekelasitukset ovat osakkaan ylläpitovastuulla.

Vantaan kaupungin karttapalvelun karttaleikkeiden mukaan:

- Näätäkuja 6 Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021, päivällä (7-22) kelt 55-60 ja oranssi 60-65dB

- Näätäkuja 6 Tie- ja rautatiemelun yhteismelu 2021, yöllä (22-7) vihr 50-55 ja kelt 55-60dB

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
REMAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää