Kohdenumero: 80384332 Mikkola, Vantaa

							
Marsinkuja 2

						

						
Kerrostalo,
2h, k, rt, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
54,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200,16 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
94 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
76 896,27 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannu Savolainen

								

									
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

									
040 671 1177

									
hannu.savolainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Neljännen kerroksen päätyhuoneisto noin 2012 putkiremontoidussa 1969 valmistuneessa kerrostalossa. Pesutila/wc on remontoitu. Lasitettu parveke. Hissitalo. Kaukolämpö. Oma tontti.


Neljännen kerroksen päätyhuoneisto, kaksio noin vuonna 2012 putkiremontoidussa 1969 valmistuneessa kerrostalossa. Pesutila/wc remontoitu.


Lasitettu parveke. Hissitalo. Kaukolämpö. Oma tontti.



Keittiön yhteyteen on tehty erillinen kevyin väliseinin erotettu ruokailutila, joka muutostyö lienee tehty kauan sitten ja jonka ajankohdasta ei myyjällä ole tietoa.



Iso asuntoyhtiö, jossa kahdeksan asuinkerrostaloa, yhteensä 190 asuntoa, kaksi omaa tonttia.



Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella. mm. linjasaneeraus 2012-2014, hissien peruskorjaus 2017, Elementtisaumausten uusiminen 2019.



PTS ajalle 2024-2026:

2024-2025 Julkisivujen pesut, pelastussuunnitelman päivitys 

2024-2026 Sokkeleiden ja salaojien korjaus sis. pyörätelineet parvekealustoihin, piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin), VSS- tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, normaaleita vuosikorjauksia, ei suunniteltuja isompia remontteja.



Lähipalvelut noin 150 m päässä sijaitsevassa pienehkössä ostoskeskuksessa, jossa sijaitsee mm. kaksi elintarvikekauppaa, pankkiautomaatti, parturi-kampaamo, kioski ja baari, seurakuntakoti sekä nuorisotila. 

Kirjasto sijaitsee Mikkolan yhtenäiskoulun Lyyran tiloissa.



Lähetä minulle verkkoviesti tai sähköpostiviesti (hannu.savolainen@remax.fi) niin mennään katsomaan tätä kivaa asuntoa. Kerro viestissäsi mitkä päivät ja ajat teille toimisivat.



Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen



040 67 111 77

hannu.savolainen@remax.fi

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marsinkuja 2 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384332

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen keittiö, jonka yhteyteen on tehty erillinen kevyin väliseinin erotettu ruokailutila, joka muutostyö lienee tehty kauan sitten ja jonka ajankohdasta ei myyjillä ole tietoa.

Varustus:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, tiskiallas, kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen pesutila/wc, joka on todennäköisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä noin vuonna 2012.

Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, varaus pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat neljä (4) saunaosastoa, yhteiseltä pinta-alaltaan 110 m2, neljä (4) pesulaosastoa, yhteiseltä pinta-alaltaan 120 m2, ulkoiluvälinesuojat 225 m2, 8 askarteluhuonetta yhteiseltä pinta-alaltaan 280 m2 sekä 4 väestönsuojaa yhteiseltä pinta-alaltaan 370 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 603,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 733,94 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400,06 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200,16 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
22,24 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,16 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmäautopaikka 6 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Osin tyydyttäväkuntoinen, osin välttäväkuntoinen keittiö, jonka yhteyteen on tehty erillinen kevyin väliseinin erotettu ruokailutila, joka muutostyö lienee tehty kauan sitten ja jonka ajankohdasta ei myyjillä ole tietoa.

Varustus:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, tiskiallas, kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen pesutila/wc, joka on todennäköisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä noin vuonna 2012.

Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, varaus pesukoneelle.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käyntiovi lasitetulle parvekkeelle. Näkymät aamuaurinkoon, itään.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, josta näkymät aamuaurinkoon, itään.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat neljä (4) saunaosastoa, yhteiseltä pinta-alaltaan 110 m2, neljä (4) pesulaosastoa, yhteiseltä pinta-alaltaan 120 m2, ulkoiluvälinesuojat 225 m2, 8 askarteluhuonetta yhteiseltä pinta-alaltaan 280 m2 sekä 4 väestönsuojaa yhteiseltä pinta-alaltaan 370 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Osin tapettia, osin maalatut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot asuinhuoneissa maalatut.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero (2 kpl).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikkolanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-82-3-2 ja 92-82-3-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuukka Tikkunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuukka.tikkunen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 786 2150

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-04

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat neljä (4) saunaosastoa, yhteiseltä pinta-alaltaan 110 m2, neljä (4) pesulaosastoa, yhteiseltä pinta-alaltaan 120 m2, ulkoiluvälinesuojat 225 m2, 8 askarteluhuonetta yhteiseltä pinta-alaltaan 280 m2 sekä 4 väestönsuojaa yhteiseltä pinta-alaltaan 370 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
104

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 
1991 Vesikattojen kunnostus 
1993-94 Ikkunoiden huoltomaalaus 
1995-1996 Betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 
1997 IV-nuohous ja säätö, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus 
1998-1999 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 
1999 Autopaikkojen (osa) sähköistyksen kunnostus 
2000 Lukituksen uusiminen Exec, vedensäästötoimet 
2001 Antenniverkoston kunnostus 
2002 Porrashuoneiden maalaus 
2003 Ulko-ovien peruskorjaus 
2005 Kuntoarvio Raksystems, lvv-kuntotutkimus Raksystems, haitta-ainetutkimus Raksystems, pysäköintialueiden kunnostusta 
2006 Yhtiön saunaosastojen peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit, päätyjulkisivujen peruspuhdistus 
2006-2007 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 
2007 Talojen vesikattojen pinnoituksen uusiminen, IV-koneiden peruskorjaus, IV nuohous ja säätö, käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti, lähes kaikkien pihateiden asvaltoinnin peruskorjaus, pannuhuoneiden asbestipoistot, energiaselvitys ja energiatodistus 
2008 Kaukolämmön lämmönsiirtiminen uusiminen 
2009-2010 Peruskorjaushankesuunnitelma 
2010 ulkoviemärien tarkastuskuvaukset, leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi
2011 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen valmis 2012
2012-2014 Linjasaneeraus
2015 Lukoston muutos Abloy SENTOON
2014-2015 Askartelu-, mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus, pihasuunnitelman laatiminen
2016 Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä, tonttien Itä-reunan aitaus ja puuston kaato linjalta, rakennusten seinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, hissien peruskorjauksen suunnittelu, pihasuunnitelman loppuun saattaminen, hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus, saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta, patteriverkoston tasapainotus (kuulunut LVIS-saneerausurakkaan, LVI-E. Uusimaa)
2017 Julkisivujen pesu, hissien peruskorjaus, talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen
2018 Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti, huonokuntoisten puiden kartoitus, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä, julkisivurakenteiden kuntokartoitus, huonokuntoisten puiden kaadot, leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen
2019 Elementtisaumausten uusiminen
2020 Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LEO-valaistukseksi, talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat), leikkipaikan vierusta-alueen ehostus
2020-2021 Pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät
2021 Uudet tamppaustelineet 7 kpl
2022 Salaojien kuntotutkimus
2023 Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta
2023-2024 Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sokkeli- ja salaojaurakan suunnittelu on saatu valmiiksi. Suunnitelma tullaan esittelemään yhtiökokoukselle, jossa päätetään urakan käynnistäminen. 

PTS ajalle 2024-2026:
2024-2025 Julkisivujen pesut, pelastussuunnitelman päivitys 
2024-2026 Sokkeleiden ja salaojien korjaus sis. pyörätelineet parvekealustoihin, piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin), VSS- tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, normaaleita vuosikorjauksia, ei suunniteltuja isompia remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 195 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8834-9389

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
26 477 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asuntoyhtio omistaa kaksi vierekkäistä tonttia, Vantaan kaupungin karttapalvelun mukaan:
1) kiinteistö 92-82-3-3, jonka pinta-ala on 19165 m2, ja jolla sijaitsee kuusi asuinkerrostaloa. 
2) kiinteistö 92-82-3-2, jonka pinta-ala on 7312 m2, ja jolla sijaitsee kaksi kerrostaloa ja kaksi katosta.
Yhteensä 26477 m2.
Kaavamerkinnät: Kortteli 82003, AK, V (= suurin sallittu kerrosluku), Kokonaisrakennusoikeus: 8 x 1690 = yhteensä 13520 kem. Käytetty rakennusoikeus 13144/kem + kaksi rakennelmaa, katosta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähipalvelut noin 150 m päässä sijaitsevassa pienehkössä ostoskeskuksessa, jossa sijaitsee mm. kaksi elintarvikekauppaa, pankkiautomaatti, parturi-kampaamo, kioski ja baari, seurakuntakoti sekä nuorisotila. 
Kirjasto sijaitsee Mikkolan yhtenäiskoulun Lyyran tiloissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähimmät lyhyen kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin lyhyen kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää