Venuksenkuja 5 J, Vantaa | Mikkola

                        
89 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
46 412,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Ann Stolt

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

                                        
040 779 3307

                                        
sariann.stolt@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä muuttovalmis ylimmäisen kerroksen kaunis asunto putkiremontoidusta taloyhtiöstä myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle. Asunto soveltuu vuokrattavaksi esim.


kahdelle opiskelijalle, sillä sekä keittiöön että putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen on käynti eteisestä toista asukasta häiritsemättä. Molemmat huoneet ovat isokokoisia.



Taloyhtiössä on jo tehty isot taloyhtiöremontit, kuten parveke- ja julkisivusaneeraus, LVIS-remontti ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Viimeisimpänä toteutetaan kattoremontti, jonka hankesuunnitelman mukainen yhtiölainaosuus nyt myytävään huoneistoon kohdistuen tulisi olemaan noin 8700 euroa. 



Lähin linja-autopysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä ja kokonaismatka-aika julkisilla esim. Korson keskustaan on 9 minuuttia, Tikkurilan keskustaan noin 30 minuuttia ja Helsingin rautatieasemalle 50 minuuttia. Lähikaupat: K-market, Alepa ja Lidl noin 500 metrin etäisyydellä.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen asuntoon paikan päälle. 



Yksityisesittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venuksenkuja 5 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mikkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397835

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 587,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 780 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
532,93 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,19 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
340,74 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspaikka 12 euroa/kk. Tulevan kattoremontin yhtiölainaosuus on hankesuunnitelman mukaisesti yhteensä 8781 euora, rahoitusvastike 52,19 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mikkolankallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Skogberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 099

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty kylpyhuoneremontin osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 uuden istutusalueen luonti molokkien viereen
2024 elementtipaikkaukset, ulkoportaikkojen korjaukset ja julkisivun sekä sokkelin
huoltomaalaukset
2024 asuintilojen vesimittarien vaihto
2023 kiinteistön kuntoarvio
2021 piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta,
2020-2021).
2020 tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen
2020 päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020)
2019 porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019)
2019 ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019)
2019 saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä (2017-2019)
2019 irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 
2019 piha-alueiden kunnostus, poistoilmakoneiden uusiminen, M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka
2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta
2012 vesikattojen räystäiden uusiminen ja saattolämmitys
2011 parvekesaneeraus, julkisivun osakorjauksia
2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 
Katso taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys ja remonttihistoria.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- ikkunat ja ulko-ovet Rappukäytävien ovien ja karmien vaihdot, lukitusten vaihto
- vesikaton uusiminen
- lämmönsiirtimen uusiminen
- raitisilmaventtiilien suodattimien vaihdot

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 198 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitus on antanut huoneiston F54 osakkeenomistajalle AOYL 8 luvun 3 §:ssä tarkoitetun varoituksen huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden perusteella. Varoitus on annettu huoneiston F54 osakkeenomistajalle todisteellisesti tiedoksi haastemiehen suorittamalla sijaistiedoksiannolla 3.1.2025 ja lisäksi kirjatulla kirjeellä 14.1.2025. Osakkeenomistaja ei varoituksesta huolimatta ole maksanut velkaansa.

Vastikevelan määrä per 25.3.2025 on huoneiston F54 osalta -2068,89 euroa eli noin 3 kuukauden vastikkeita vastaava määrä. Hallitus esittää, että yhtiökokous päättää huoneiston F54 ottamisesta yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt yhtiövastikkeiden maksamisen. Hallitus esittää lisäksi, että yhtiökokous päättää valtuuttaa hallituksen harkintansa mukaan luopumaan päätöksen täytäntöönpanosta ja palauttamaan huoneiston osakashallintaan, mikäli olosuhteet antavat siihen aihetta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71240-71943

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 743 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää