Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenilves
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuula Laaksonen
Sähköposti:
tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, uima-allas, lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 115 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Satelliittiantennikanavat
1995 Parvekelinjojen maalaus
1997 Parvekkeiden kattojen vesieristys
1998 Vesihanojen uusiminen
1999 Hissien korjaus ja maalaus
2000 Elementtien saumaus
2001 Katon kunnostus
2003 Ikkunoiden uusiminen ja piha-alueen kunnostus
2005 Kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivukorjaushankkeen suunnittelu suoritetun kuntotutkimuksen suositusten perusteella (pinnat, ei päätyjä)
2006 Julkisivukorjaushankkeen urakkavaihe, kiinteistön antenniverkoston kunnostus digi-TV kelpoiseksi
2007 Piha-alueen asfaltoinnit ja tähän liittyvät nurmityöt sekä pelastusväylien rakentamiset (vaihe 1), porrastilojen varustaminen savunpoistojärjestelmillä IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2008 Pelastusväylien ja nostopaikkojen rakentamiset valmiiksi
2009 Pihan leikkialueen kunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen
2013 2 kpl jäähdytettyjä kylmähuoneita uusittu, elementtien saumaukset (etelä), tiilisivun saumaus-huoltokunnostus, taloyhtiökohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, uima-altaan kiertoveden tekniikka, LVV kuntotutkimus, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2014 Portaikkojen ulko-ovien uusiminen, edustojen kunnostus, porras katokset, numero- ja seinien ulkovalot, uima-allassaunan saneeraus
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porraskuilujen huoltomaalaus, varastojen puisien ulko-ovien huoltomaalaus, hissikorien kunnostusta
2016 A-talon talouskellari muutettu pyöräkellariksi, yleisten tilojen (pois lukien portaikot) led liiketunnistin valaisimet, vesikalustetarkastus
2017 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, 39 kpl aurinkokeräimiä sähköntuotantoon
2018 Julkisivun kuntotarkastus, E-F käytöstä poistettu kylmähuone otettu varastokäyttöön
2019 Julkisivun imbregtointikäsittely, sokkelin maalaukset, vesikalustetarkastus, LVV-kuntotutkimus, VSS-tarkastus
2022 LVV-hankesuunnittelu, haitta-aine tutkimuksia, iLog älylukitukseen siirtyminen, hissien kuntotutkimukset,
2023 Uima-altaan kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus (käynnissä).
Yhtiökokous 3.5.2023: Päätettiin toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä, perinteisellä, kattavalla vaihtoehdolla, jossa saneerataan myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila, asukasillassa 19.04.2023 esitellyn toteutussuunnitelman mukaisesti.
-Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittamisen laina, enintään 7,2 miljoonaa euroa.
Patteriverkoston säätö 2025 putkiremontin valmistuttua
LVIS-hankesuunnittelu 2022, toteutussuunnittelu 2022-2023, toteutus 2023-2024
Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö putkiremontin valmistuttua
Sähkö- ja tietojärjestelmän osittaista uusimista putkiremontin yhteydessä
Hissien ennakoivaa kunnostusta, hissien kuntotutkimus 2022 PTS ja kustannusarviot
Jäteasema, laajennus putkiremontin yhteydessä.
Keskusteluun länsipuolen tiilisen kulmauksen pintakäsittely tulevina vuosina, lisäksi tuuletusparvekkeiden kaiteet, mitä niille tehdään tulevaisuudessa.
Julkkarin pintakäsittely. 2031 tulee tehdä julkisivun kuntotarkastus. Pintakäsittely kestää noin 10-15 vuotta ja voidaan tehdä vielä kerran.
Yhtiössä on tällä hetkellä linjasaneeraus käynnissä. Osissa yhtiön rapuissa / huoneistoissa se on jo toteutettu. Tässä myynnissä olevassa huoneistossa on jo putkiremontti toteutettu.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 224 €
