Kohdenumero: 80305351 Myyrmäki, Vantaa

Jönsaksenpolku 4

Kerrostalo,
3-4h+k
72 m2
3 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
360 € / kk
Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

134 494,10 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Stevens Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, Team Elite Myyntijohtaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myyrmäen pelipaikoilta linjasaneerattu asunto odottaa uusia asukkaitaan. Linjasaneeraus juuri valmistunut huoneistokohtaisesti! Avarat tilat sekä toimiva pohjaratkaisu ovat tämän kohteen vahvuudet.

Asunnosta aukeaa puistomaiset näkymät. Toimivan pohjaratkaisun omaavassa asunnossa on tilaa olla ja elää. Asunnon olohuone on avara johon mahtuu vaivattomasti, muun muassa suurempi sohvaryhmä. Tilasta on käynti huoneiston parvekkeelle.

Kodin erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten täällä viihtyy vaativampikin kokki. Ruokailuryhmä mahtuu erinomaisesti tilaan. Myös suurista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa. Asuinmukavuutta tuo myös huoneiston vaatehuone. Näihin neliöihin on helppo luoda oma ihannekoti.

Sijainnin vahvuuksiin kuuluvat erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja lähialueen palvelut. Terveysasema ja ostoskeskus ovat kivenheiton päässä asunnosta. Myös päiväkoti, ylä-aste ja lukio löytyvät läheltä.
Puistomaiset ulkoilualueet alkavat suoraan yhtiön piha-alueelta jatkuen upealle luonnonsuojelualueelle. Tämä kolmio sopii täydellisesti pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle!

Tervetuloa.

Yhteydenotot välittäjältäsi;
Stevens Heikkinen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100
stevens.heikkinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen

045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Jönsaksenpolku 4 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80305351
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3-4h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
135 000 €
Velkaosuus:
505,90 €
Neliöhinta:
1 875 €/m2
Yhtiövastike:
441,36 €
Hoitovastike:
360 €
Korjausvastike:
72 €
Rahoitusvastike:
9,36 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Saunamaksu:
16 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Tasaus tehdään kerran vuodessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenilves
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuula Laaksonen
Sähköposti:
tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-10
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, uima-allas, lastenvaunuvarasto
Piha-autopaikat:
76
Sähköpistokepaikkoja:
76
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 115 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Satelliittiantennikanavat 1995 Parvekelinjojen maalaus 1997 Parvekkeiden kattojen vesieristys 1998 Vesihanojen uusiminen 1999 Hissien korjaus ja maalaus 2000 Elementtien saumaus 2001 Katon kunnostus 2003 Ikkunoiden uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2005 Kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivukorjaushankkeen suunnittelu suoritetun kuntotutkimuksen suositusten perusteella (pinnat, ei päätyjä) 2006 Julkisivukorjaushankkeen urakkavaihe, kiinteistön antenniverkoston kunnostus digi-TV kelpoiseksi 2007 Piha-alueen asfaltoinnit ja tähän liittyvät nurmityöt sekä pelastusväylien rakentamiset (vaihe 1), porrastilojen varustaminen savunpoistojärjestelmillä IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2008 Pelastusväylien ja nostopaikkojen rakentamiset valmiiksi 2009 Pihan leikkialueen kunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen 2013 2 kpl jäähdytettyjä kylmähuoneita uusittu, elementtien saumaukset (etelä), tiilisivun saumaus-huoltokunnostus, taloyhtiökohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, uima-altaan kiertoveden tekniikka, LVV kuntotutkimus, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Portaikkojen ulko-ovien uusiminen, edustojen kunnostus, porras katokset, numero- ja seinien ulkovalot, uima-allassaunan saneeraus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porraskuilujen huoltomaalaus, varastojen puisien ulko-ovien huoltomaalaus, hissikorien kunnostusta 2016 A-talon talouskellari muutettu pyöräkellariksi, yleisten tilojen (pois lukien portaikot) led liiketunnistin valaisimet, vesikalustetarkastus 2017 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, 39 kpl aurinkokeräimiä sähköntuotantoon 2018 Julkisivun kuntotarkastus, E-F käytöstä poistettu kylmähuone otettu varastokäyttöön 2019 Julkisivun imbregtointikäsittely, sokkelin maalaukset, vesikalustetarkastus, LVV-kuntotutkimus, VSS-tarkastus 2022 LVV-hankesuunnittelu, haitta-aine tutkimuksia, iLog älylukitukseen siirtyminen, hissien kuntotutkimukset, 2023 Uima-altaan kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus (käynnissä). Yhtiökokous 3.5.2023: Päätettiin toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä, perinteisellä, kattavalla vaihtoehdolla, jossa saneerataan myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila, asukasillassa 19.04.2023 esitellyn toteutussuunnitelman mukaisesti. -Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittamisen laina, enintään 7,2 miljoonaa euroa. Patteriverkoston säätö 2025 putkiremontin valmistuttua LVIS-hankesuunnittelu 2022, toteutussuunnittelu 2022-2023, toteutus 2023-2024 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö putkiremontin valmistuttua Sähkö- ja tietojärjestelmän osittaista uusimista putkiremontin yhteydessä Hissien ennakoivaa kunnostusta, hissien kuntotutkimus 2022 PTS ja kustannusarviot Jäteasema, laajennus putkiremontin yhteydessä. Keskusteluun länsipuolen tiilisen kulmauksen pintakäsittely tulevina vuosina, lisäksi tuuletusparvekkeiden kaiteet, mitä niille tehdään tulevaisuudessa. Julkkarin pintakäsittely. 2031 tulee tehdä julkisivun kuntotarkastus. Pintakäsittely kestää noin 10-15 vuotta ja voidaan tehdä vielä kerran. Yhtiössä on tällä hetkellä linjasaneeraus käynnissä. Osissa yhtiön rapuissa / huoneistoissa se on jo toteutettu. Tässä myynnissä olevassa huoneistossa on jo putkiremontti toteutettu.
Asuinhuoneistot:
115
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 224 €
Osakenumerot:
1179-1250
Tontin pinta-ala:
4224 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Stevens Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, Team Elite Myyntijohtaja

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää