Kohdenumero: 80332538 Myyrmäki, Vantaa

Vaahtokuja 9

Kerrostalo,
3h+k+s
72.5 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
357,70 € / kk
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

136 337,43 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jari Kantonen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis, toimivapohjainen ja kohtuuhintainen kerrostalokolmio myynnissä Vantaan Myyrmäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja avaraan kolmioon! Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä luontoa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja kaksi makuuhuonetta, joten se sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.

Asuintilojen lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät sisäpihalle sekä keittiöstä ulkoilutielle ja luontoon. Kylpyhuoneessa on oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä pitkän päivän jälkeen. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2018, jonka lisäksi asumisen esteettömyys on taattu vuonna 2018 uusitulla hissillä.

Alueella on kattavat palvelut: useita kauppoja, terveyspalveluja ja liikuntamahdollisuuksia lyhyen kävelymatkan päässä. Myyrmanni-kauppakeskus (n. 2,3 km) tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lähimmät koulut ja päiväkodit löytyvät alle kilometrin säteellä, ja Louhelan juna-asemalle on vain noin 850 metrin kävelymatka. Alueella on lisäksi monipuoliset ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän ja urheilupuiston myötä. Tässä asunnossa pääset nauttimaan Myyrmäen parhaista puolista – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Vaahtokuja 9 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80332538
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
72.5 m2
Kokonaispinta-ala:
72.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä näkymät ulkoilutielle ja luontoon. Olohuoneesta/parvekkeelta sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
62 662,57 €
Neliöhinta:
2 744,83 €/m2
Yhtiövastike:
748,25 €
Hoitovastike:
357,70 €
Rahoitusvastike:
390,55 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyränpelto
Kiinteistötunnus:
092-015-0654-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy, Huoltomies: huollon yhteyshenkilö on Aallonkoski Arto, P. 09 530 6140.
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Sonja Juola
Sähköposti:
sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-24
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunta
Viemäröinti:
Kunta
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Telia kaapeli-tv-palvelut, maksiminopeus on 10 Mbit.), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone ja askarteluhuone
Piha-autopaikat:
58
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 58 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 70 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2021-12-28
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Ikkunoiden välisten eristetilojen eristeiden uusiminen ja ikkunoiden ulkopuolisten puuosien puunsuojakäsittely. 1989 Parvekkeiden huoltomaalaus. 1992 Elementtisaumojen uusiminen. 1993 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja hälytysjärjestelmän uusiminen. 1994 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja tasapainotus sekä vesikattojen metallipintojen maalaus. 1995 Pihasuunnitelman laatiminen ja puiden kaatoa sisäpihalta. 1996 Roskahuoneen edustan asfaltoiminen. 1997 A- ja E-portaiden aulojen lattialaattojen uusiminen, E - D -talon pohjoispuolen istutusten lisääminen, vanhojen hiekkalaatikoiden purku ja uusien asennus sekä lämpimän käyttöveden siirrin. 1998 Vesikatteiden uusiminen. 1999 Yleisten tilojen lukitus sarjoitettu uudelleen. 2000 Lipputanko uusittu. 2001 Sokkelien maalaus. 2002 Porraskäytävät maalattu sekä kuntotutkimus julkisivuista, ikkunoista ja parvekkeista. 2003-2004 Patteriverkoston lämmönsiirrin ja paisunta-astia uusittu sekä julkisivukorjaussuunnittelu. 2005 Antenniverkosto kunnostettu. 2006 Julkisivujen peruskorjaus (Fenestra ikkunat ja Lumon parvekelasit). 2008 Ilmanvaihtohormiston nuohous ja tasapainotus. 2009 Patteriverkoston tasapainotuksen tarkastus sekä B-talon kuivaushuoneen kuivaimen hankinta. 2011 Kiinteistöautomaatio uusittiin. 2013 Pihakalusteita uusittiin. 2014 Jätekatoksen uusiminen, uudet valaisimet (5 kpl) rappujen eteen sekä LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen Oy). 2015 Vesikattojen kuntoarvio (Kattotutka Oy). 2016 Hissien kuntotutkimus (Espoon Hissi Oy), linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt) sekä vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset korjaustyöt (Kattotutka Oy). 2017-2018 Perinteisen linjasaneerauksen suunnittelu (sis. salaojien ja hissien uusinta), linjasaneerauksen toteutus sekä salaojien uusinta. 2018 Hissien uusinta, oviautomatiikka ja koodilukot sekä paikoitusalueen sähkötolppien uusinta. 2019 Huoneistojen lukostojen uusinta. 2021 A- ja E-rappujen väestönsuojien kuivatus ja jälleenrakentaminen sekä parvekelasien huoltokorjaus. 2022 Julkisivukorjauksen toteutussuunnitelman laatiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Elementtisaumojen ja julkisivun kilpailuttaminen, urakoitsijan valinta ja julkisivutöiden suorittaminen sekä katon tarkastus. Julkisivuremontin lopullista hintaa ei ole vielä tiedossa, mutta isännöitsijätoimiston mukaan se on myytävän asunnon osalta maksimissaan 91,60 € / osake eli 6 686,80 €. 2024 - 2027 Nurmialueiden uusiminen, asfaltointi, yhtiön omille autopaikoille kevytrakenteisen katoksen rakentaminen sekä sähköautoinfran suunnittelu ja rakentaminen.
Asuinhuoneistot:
70
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 320 €
Osakenumerot:
3136-3208
Tontin pinta-ala:
6021.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppoja: K-market Myyrvalinta n. 350 m, K-market Louhela 1 km, Alepa Martinlaakso n. 1,3 km, kauppakeskus Myyrmanni n. 2,3 km. Muita palveluja: Vantaan kaupunki: Myyrmäen uimahalli n . 1,1 km, Myyrmäen urheilupuisto n. 1,5. Kirjasto: Martinlaakson kirjasto n. 1,6 km. Terveyspalvelu: Myyrmäen neuvola n. 1,7 km, Myyrmäen terveysasema n. 1,9 km.
Koulut:
Peruskoulu: Uomarinteen koulu n. 700 m, Kilterin koulu n. 1 500 m, Mårtensdals skola 2 km. Lukio: Vaskivuoren lukio n. 1 km.
Päiväkoti:
Vantaan kaupunki: Daghemmet Timotej n. 500 m, Koskikujan päiväkoti n. 600 m, Patotien päiväkoti n. 1 100 m.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Louhelan juna-asema n. 850 m, Uomatien bussipysäkki n. 430 m,

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää