Kohdenumero: 80338382 Myyrmäki, Vantaa

Jönsaksenkuja 3

Kerrostalo,
2 h+pk
47.5 m2
2 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
142,50 € / kk
Velaton hinta

112 000 €

Myyntihinta

105 041,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Uski

Myyntineuvottelija, KiLAT

0400 625 101

nina.uski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Remontoitava kaksio lähellä juna-asemaa ja Myyrmäen monia palveluita

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, joka sijaitsee kehittyvässä Myyrmäessä Vantaalla. Asunnon pinta-ala on 47 neliötä ja se sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa.

Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remonttia. Tässä hyväpohjaisessa kaksiossa on oiva mahdollisuus päästä toteuttamaan omia remonttiunelmiasi ja luoda kaunis toimiva koti.
Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun sekä mukavat puitteet nauttia kahvikupillista aamuauringossa.
Taloyhtiön ikkunaremontti on juuri valmistunut.

Myyrmäen alueella asut lähellä kaupungin monipuolisia palveluita, mutta silti riittävän kaukana nauttiaksesi rauhasta ja viihtyisästä asuinalueesta. Tämän kodin yksi mainio ominaisuus on sijainti, asut lähellä juna-asemaa, Myyrmäen liikuntamahdollisuuksia sekä Myyrmannia sekä muita alueen palveluita.

Valitse tämä koti ja luo se juuri sellaiseksi kuin olet aina unelmoinut. Tervetuloa näytölle.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Uski

0400 625 101, nina.uski@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Jönsaksenkuja 3 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80338382
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
47.5 m2
Kokonaispinta-ala:
47.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h+pk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
112 000 €
Velkaosuus:
6 958,18 €
Neliöhinta:
2 357,89 €/m2
Yhtiövastike:
311,13 €
Hoitovastike:
142,50 €
Korjausvastike:
104,50 €
Rahoitusvastike:
64,13 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lainaosuus ikkunaremontista 6958,18 €, jyvitys on tapahtunut 11/2023.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Kokolattiamatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenpeura
Kiinteistötunnus:
092-15-15706-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Huollon yhteyshenkilö Räsänen Erkki, puh. 09 530 6140.
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Sähköposti:
asiakaspalvelu.pks@reim.fi
Puhelinnumero:
09 530 8620
Katuosoite:
Taivaltie 5
Postinumero:
1 610
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-08
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja sauna
Piha-autopaikat:
42
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 63 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei voimassaolevaa energiatodistusta (29.4.2023 viimeinen voimassaolopäivä). E2007.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle yhtiökokouksen valintojen mukaan: 2023: Ilmanvaihtokanavien ilmamäärien säätö n 6.000 € ja porrashuoneiden pintaremontin suunnittelu 4.000 €. 2024: Sokkeleiden huoltomaalaus. 9.000 €, julkisivun kuntotutkimus 7.000 € ja porrashuoneiden pintaremontti. 2025: Putkiston kuntotutkimus 4.000 € 2026: Kuntoarvion päivitys 2027-2028: Katon kuntotutkimus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 E/F talojen välisen aikan rakentaminen ja jäte ja sadeviemäreiden painehuuhtelu. 2022-2023 Salaojien kuntotutkimus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien lisäeristys. 2022 Katon kuntokartoitus ja puutteiden korjaus 2021 Yhteisparkkipaikan sähkökoteloiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus ja jätevesikaivon tyhjennys ja kuvaus. 2020-2021 Pihan kunnostamista, kuntoarvion laatiminen. 2020 Jätekatoksen laajentaminen, sadevesiviemärin kaivon uusiminen. 2019 Pihasähköistys ja ulkovalaistus. 2018 Pihapuiden kaatoa, ilmanvaihdon säätö ja -puhdistus, elementtisaumausten uusiminen + kulmapeltien asennus. 2017 Kiinteistöautomaation uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Elementtisaumojen tarkistus, CDE- ja FG-talojen kuivauspuhaltimien uusiminen, märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistukset. 2015 Linjasulkuventtiileiden uusiminen, pihan hoitoa ja puiden kaatoa. 2012 CDE-talon saunaremontti, AB- ja FG-talojen eteläpäätyjen tiilisaumausten korjaukset. 2009 Piha-alueen kunnostus 2008 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaus, julkisivujen sokkeleiden huoltomaalaus. 2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ja antenniverkon kunnostaminen digikelpoiseksi. 2002 Pihakäytävien korjaus ja uudelleen asfaltointi. 2000 Vesikatteen saneeraus, lukituksen uudelleensarjoittaminen (Exec). 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 Patteriverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusinta. 1995 Elementtisaumojen uudelleensaumaus. 1993-1994 Kiinteistöautomaatio.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien vaihtotyö liittyvine seinärakenteineen on valmistunut. Yhtiökokous myönsi taloyhtiölle 585.000,00 euron lainanottovaltuudet työn suorittamiseksi. Lisätöitä olivat lähinnä parvekkeen seinien asbestityön purku (tuli yllätyksenä) ja lukkojen siirtotyöt kellareiden uusittuihin oviin. Korjaustyön kustannukset olivat: 616.038,81 euroa. Lainan määrä on 585.000,00 euroa. Loput urakasta katetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Uusi pääomavastike 01.01.2024 alkaen, pääomavastikkeen suuruus on 1,35 euroa/m2/kk. PTS 2023-2028: Yhteisparkkipaikan sähkökoteloiden uusiminen. Ikkunoiden huoltomaalaus tai kunnostus. Putkiston kuntotutkimus ja jätevesikaivon tyhjennys ja kuvaus. Katon kuntokartoitus. Porrashuoneiden pintaremontti ja valaisimien kytkinten vaihto. Kellarin ovien maalauskunnostus. Sokkeleiden huoltomaalaus. Julkisivun kuntotutkimus. Sisäänkäyntien puuverhoilujen huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Asuinhuoneistot:
60
Osakenumerot:
4458-4550
Tontin pinta-ala:
4465.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaen-asemakorttelit-myyr-york-downtown
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, sillä asunto sjaitsee Myyrmäessä aivan Myyrmannin ja juna-asemalle lähellä (etäisyys edellä mainittuihin kohteisiin noin 350 metriä).
Koulut:
Myyrmäen, Martinlaakson, Kaivokselan koulut.
Päiväkoti:
Useampi päiväkoti lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää