Kohdenumero: 80345170 Myyrmäki, Vantaa

							
Vaahtokuja 5

						

						
Kerrostalo,
1h, kk, kph, vh, las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
28,5

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
130,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
95 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Henriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 363 6784

									
tarja.henriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


TARJOLLA PARVEKKEELLINEN KOMPAKTI KOTI AIVAN MYYRMÄEN ERINOMAISTEN PALVELUJEN KUPEESSA.


Tähän 28,5 neliön kotiin saat sisustettua vaikka etätyöpisteen ja sängylle on paikka alkovissa.

Vaaleasävyisessä keittokomerossa on mukavasti kaappitilaa kupeille ja kattiloille.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle jossa on mukava nauttia vaikka aamukahvit.

Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Vaatehuoneen Elfa-hyllyjärjestelmä toimii erinomaisena säilytysratkaisuna ja lisää säilytystilaa löytyy alakerran kellarikomerosta.



Kodin suuret ikkunat kaappaavat luonnonvaloa läpi päivän. 

Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan, jossa voit nauttia vaikka aamiaisesta tai illan hiljaisuudesta. 

Arjen pölyt huuhtoutuu taloyhtiön saunassa ja virkistymään pääsee uima-altaaseen.



Elämisen helppous korostuu myös lähipalveluissa: K-Market palvelee päivittäistavaroiden hankinnassa ja Myyrmannin sekä Isomyyrin ostoskeskukset tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, palveluja ja ruokapaikkoja. 

Bussipysäkille on matkaa noin sata metriä.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN KIVAAN KOTIIN! 



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaahtokuja 5 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345170

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, vh, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 333,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
130,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/talli 80,00 / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyränpesä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Elina Valimaa

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, mankeli, ulk.välinevarasto, sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitohistoria saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
- Viemärien sukittaminen 2023
- Putkiremontin toteutussuunnittelu 2024
- Putkiremontin toteutus 2024-2025
- Ilmanvaihdon nuohous 2025
- Sadevesi- ja viemärikaivojen pinnoittaminen 2025
Jatkuvana toimenpiteenä sekä piha-alueella että rakennuksissa olevien putkistojen ja huoneistojen märkätilojen vesikalusteiden kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Perusparannukset (päätetty):
Yhtiökokous 24.4.2019 päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet käyttää hoitovastikevaroja yhtiön kylpyhuoneiden kuntotutkimuksiin esitetyn mukaisesti 7.000 €. Ennen kuntotutkimusta hallitus käy edelliset tutkimukset läpi.
Yhtiökokous 12.4.2023 valtuutettiin hallitus tarkastamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla on käsitelty yhtiön yhtiökokouksessa 2017 ja siitä on yhtiön päätös. Päätös on myös vahvistettu Vantaan kaupungin kanssa.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 27.10.2022 päätökset:
* yhtiökokous päätti yksimieleisesti aloittaa viemärein sukitushankkeen.
* yhtiökokous päätti yksimielisesti ryhtyä viemärien sukitushankkeen suunnitteluun ja valtuutti hallituksen hoitamaan suunnitteluun liittyvät asiat
* yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan lainaa enintään 373.000,00 € parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Käyttämään lainan vakuutena olemassa olevia panttikirjoja, hankkimaan tarvittavat lisäpanttikirjat ja allekirjoittamaan velka-asiakirjat
* yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen päättämään viemärien sukitushankkeen huoneistokohtaisten lainaosuuksien suuruuden sekä pääomavastikkeen suuruuden ja perimisen
aloitusajankohdan. Hankkeen lainaosuuksia otetaan ensimmäisen kerran vastaan, kun hanke on valmis, vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat selvillä. Laina-aika on 12 vuotta.
* yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan sukitushankkeelle projektipäällikön,
suunnittelijat ja valvojat parhaaksi katsomillaan sopimusehdoilla.
Taloyhtiölle on otettu limiittitili Osuuspankista, joka on 373 000 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
408-436

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 340,5

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Market, Myyrmannin ja Isomyyrin ostoskeskukset

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää