Kohdenumero: 80351878 Myyrmäki, Vantaa

Koskikuja 7

Kerrostalo,
3h+k
82
3 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
414,80 € / kk
Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

113 072,67 €

Seuraava esittely:
15.07.2024 17:00–17:30

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava linjasaneerattu perheasunto

Etsitkö uutta kotia, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta? Tutustu tähän viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Myyrmäen alueella Vantaalla. Tämä eteläparvekkeellinen 82 neliömetrin asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle.

Yhtiössä on meneillään linjasaneeraus, jonka ansiosta uusi omistaja pääsee nauttimaan uusitusta kylpyhuoneesta ja wc:stä. Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on valmistunut. Taloyhtiö on toteuttanut useita korjauksia vuosien varrella, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusimiset sekä talon ulkopuolisten viemärijärjestelmien uusimisen.

Taloyhtiössä on myös uima-allas, sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi lähistöllä on päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Myyrmäki on viihtyisä ja kehittyvä alue, josta löytyvät kaikki peruspalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia.

Jos etsit tilavaa kotia, jossa on potentiaalia ja joka sijaitsee hyvällä paikalla, tämä asunto voisi olla sinun seuraava kotisi. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, sisustussuunnittelija
040 5008369
heidi.juuti@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti

040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Koskikuja 7 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80351878
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
82
Kokonaispinta-ala:
82
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Kuvissa esimerkkitoteutus.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön pihalle
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia ja kiuas uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen jää uuden omistajan vastuulle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
135 000 €
Velkaosuus:
21 927,33 €
Neliöhinta:
1 646,34 €/m2
Yhtiövastike:
810,76 €
Hoitovastike:
414,80 €
Rahoitusvastike:
394,06 €
Muu vastike:
1,90 €
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoa tulee rasittamaan linjasaneerauksen osalta arviolta noin 65 412,11 € velkaosuus/rahoitusvastike 468,88 €/kk. Lopullinen hinta tarkentuu kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Kuvissa esimerkkitoteutus.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lattia ja kiuas uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen jää uuden omistajan vastuulle.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinranta
Kiinteistötunnus:
92-15-663-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Heidi Halonen
Sähköposti:
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 5306140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-26
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Piha-autopaikat:
78
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaushistoria ajalta 2004-2021; mm (pyydä täydellinen lista välittäjältä) rakennusten päätyjen ja parvekkeiden kunnostus sekä rakennusten pitkien ulkosivujen elementtien + saumojen paikkakorjaukset -04, kaikkien ikkunoiden kunnostus-04, saunojen kunnostusta-06-07, porraskäytävät maalaus kunnostettiin ja porrasaulojen lattiapinnoitteet uusittiin-08, kiinteistöautomaatiojärjestelmän asennus-09, kunnostettiin ja maalattiin asuinrakennusten vesikatot-10, painehuuhdeltiin pysty- ja vaakarunkoviemäreitä-11, putkiston kuntotutkimus-13, pitkien julkisivujen saneeraus: ulkokuoret ja lämmöneristeet purkamalla, julkisivut komikerroseristerappaus, sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntien ja kellareiden ovien uusiminen, vesikatteiden uusiminen, pelastusteiden rakentaminen-16, pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu + huoneistojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys-17, uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, piha-alueen valaistuksen parantaminen, piha-alueen valaistuksen parantaminen-18, kaikkien asuntojen parvekelasien perushuolto-19, putkiston kuntotutkimus, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen suunnittelu, talojen ulkopuolisten salaojien , viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen toteutustyöt, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt-21, pihasuunnitelmien laatiminen -22
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS 2023: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sis. asbesti- ja haitta-ainekartoitukset, piirustusten päivittämiset, ja muut mahdolliset selvitykset), parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen, tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta ja kilpailutus ja urakka, Parvekekattojen uusinnan suunnittelu ja kilpailutus ja urakka, Pihasuunnitelmien loppuun saattaminen, 2024-2028 vesikattojen maalaus, sähkölatauspaikkojen hankekartoitus, linjasaneeraus, pihasuunnitelmien toteutus-24-27.
Asuinhuoneistot:
60
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
734
Osakenumerot:
2268-2389
Tontin pinta-ala:
5 461
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, puh 098311/kaavoitus. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Päiväkoti viereisessä talossa, koulu, uimahalli, kauppa

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää