Kohdenumero: 80351878 Myyrmäki, Vantaa

							
Koskikuja 7

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
82

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
414,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 072,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heidi Juuti

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

									
040 500 8369

									
heidi.juuti@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava linjasaneerattu perheasunto


Etsitkö uutta kotia, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta? Tutustu tähän viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Myyrmäen alueella Vantaalla. Tämä eteläparvekkeellinen 82 neliömetrin asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle.


Yhtiössä on meneillään linjasaneeraus, jonka ansiosta uusi omistaja pääsee nauttimaan uusitusta kylpyhuoneesta ja wc:stä. Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus on valmistunut.  Taloyhtiö on toteuttanut useita korjauksia vuosien varrella, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusimiset sekä talon ulkopuolisten viemärijärjestelmien uusimisen. 



Taloyhtiössä on myös uima-allas, sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi lähistöllä on päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.



Myyrmäki on viihtyisä ja kehittyvä alue, josta löytyvät kaikki peruspalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia.



Jos etsit tilavaa kotia, jossa on potentiaalia ja joka sijaitsee hyvällä paikalla, tämä asunto voisi olla sinun seuraava kotisi. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!



Lisätiedot ja esittelyt:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, sisustussuunnittelija

040 5008369

heidi.juuti@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heidi Juuti

									
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskikuja 7 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351878

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Kuvissa esimerkkitoteutus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia ja kiuas uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen jää uuden omistajan vastuulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 927,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 646,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
810,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
394,06 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoa tulee rasittamaan linjasaneerauksen osalta arviolta noin 65 412,11 € velkaosuus/rahoitusvastike 468,88 €/kk. Lopullinen hinta tarkentuu kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Kuvissa esimerkkitoteutus.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia ja kiuas uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen jää uuden omistajan vastuulle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-15-663-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Halonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 5306140

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
78

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaushistoria ajalta 2004-2021; mm (pyydä täydellinen lista välittäjältä) rakennusten päätyjen ja parvekkeiden kunnostus sekä rakennusten pitkien ulkosivujen elementtien + saumojen paikkakorjaukset -04, kaikkien ikkunoiden kunnostus-04, saunojen kunnostusta-06-07, porraskäytävät maalaus kunnostettiin ja porrasaulojen lattiapinnoitteet uusittiin-08, kiinteistöautomaatiojärjestelmän asennus-09, kunnostettiin ja maalattiin asuinrakennusten vesikatot-10, painehuuhdeltiin pysty- ja vaakarunkoviemäreitä-11, putkiston kuntotutkimus-13, pitkien julkisivujen saneeraus: ulkokuoret ja lämmöneristeet purkamalla, julkisivut komikerroseristerappaus, sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntien ja kellareiden ovien uusiminen, vesikatteiden uusiminen, pelastusteiden rakentaminen-16, pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu + huoneistojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys-17, uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, piha-alueen valaistuksen parantaminen, piha-alueen valaistuksen parantaminen-18, kaikkien asuntojen parvekelasien perushuolto-19, putkiston kuntotutkimus, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen suunnittelu, talojen ulkopuolisten salaojien , viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen toteutustyöt, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt-21, pihasuunnitelmien laatiminen -22

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS 2023: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sis. asbesti- ja haitta-ainekartoitukset, piirustusten päivittämiset, ja muut mahdolliset selvitykset), parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen, tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta ja kilpailutus ja urakka, Parvekekattojen uusinnan suunnittelu ja kilpailutus ja urakka, Pihasuunnitelmien loppuun saattaminen, 2024-2028 vesikattojen maalaus, sähkölatauspaikkojen hankekartoitus, linjasaneeraus, pihasuunnitelmien toteutus-24-27.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
734

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2268-2389

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 461

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, puh 098311/kaavoitus. 
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Päiväkoti viereisessä talossa, koulu, uimahalli, kauppa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää