Kohdenumero: 80357001 Myyrmäki, Vantaa

							
Vaahtokuja 6

						

						
Kerrostalo,
3-4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
335,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
117 443,58 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja tilava kolmio Vantaan sydämessä, Myyrmäessä. Rauhallinen sijainti lähellä kaupungin palveluja ja kulkuyhteyksiä.


Avara olohuone, joka jatkuu leveän kaaren jälkeen keittiönä, jossa on runsaasti työskentelytilaa ja paikka isolle ruokailuryhmälle.



Kaksi makuuhuonetta muuntuvat tarvittaessa myös kolmeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.



Huoneistoa täydentää lasitettu parveke etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä.



Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus 2020, jonka yhteydessä uusittiin wc ja kph -tilat. Yhtiö tarjoaa asukkailleen myös ison pysäköintialueen ja pari saunaa, joissa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät tästä sijainnista ihanteellisen niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan retkiin. Lähin bussipysäkki on vain n. 150 metrin päässä ja Louhelan juna-asema n. 750 metrin päässä, joten koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissa. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut.



Myyrmäki on myös ulkoilijan unelma. Laajat viheralueet ja ulkoilureitit sekä kuntoilupuistot antavat mitä mahtavimman irrottautumisen arjesta.



Varaa oma esittelyaika joustavasti.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti asunnostasi tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaahtokuja 6 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357001

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi (keraaminen, uuniyhdistelmä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihkulla), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ns. Edustussauna tämän talon alakerrassa, jota vuokrataan myös ulkopuolisille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
81 556,42 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 726,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
810,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
474,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,20 eur / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi (keraaminen, uuniyhdistelmä)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihkulla), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ns. Edustussauna tämän talon alakerrassa, jota vuokrataan myös ulkopuolisille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä parketti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiö vuokraa lisäksi kylmäsäilytystiloja halukkaille (tarkista saatavuus).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyränkenttä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-15-656-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy. Huollon yhteyshenkilö Aallonkoski Arto, puh. 09 530 6140

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Juola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, ei lto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari (maksullinen)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ns. Edustussauna tämän talon alakerrassa, jota vuokrataan myös ulkopuolisille.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on asemakaavan mukaan autopaikkarakentamisvelvoite 12 autopaikan osalta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä poistettu putkiremonttiin liittyvät alueet.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1987
Vesikaton metalliosat maalattu 1990
Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden puupinnat kunnostettu ja maalattu 1990
Porraskäytävien ala-aulojen lattiat kunnostettu (E-, F- ja G-portaat) 1990
Keinu- ja kiipeilyteline maalattu 1990
Saunaosastot kunnostettu 1991
Elementtisaumat uusittu 1992
Sokkeli maalattu (talkoilla) 1993
Etuikkunat asennettu 1994
Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty 1996
Balsamipihtoja ja pylväshaapoja istutettu 1996
Vesikatot kunnostettu 1997
Piha-alue asfaltoitu 1998
Porraskäytävät maalattu 2000
Lämmönvaihtimet uusittu 2002
Parvekkeet peruskorjattu, rakennettu ulko-oviin katokset (D-G) 2004
Parvekelasit Lumon, parvekeovet ja parvekeikkunat Fenestra 2004
Porraskäytävien tuuletusparvekkeen ikkunat ja ovet uusittu 2004
A-talon porrashuoneiden sisääntuloaulojen ikkunat uusittu 2004
Elementit saumattu 2004
Antenniverkosto kunnostettu 2005
Leikkipaikka kunnostettu 2005
Portaiden ala-aulojen kunnostus 2006
Yhteisten tilojen lukitus uusittu 2008
Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2008
Uusittu ap-alue ja roskahuone 2009
Kiinteistöautomaatio uusittu 2010
Julkisivun kuntotutkimus 2011
C-portaan huippuimuri uusittu 2011
Taloyhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkkoon 2012
Julkisivujen korjaussuunnittelu 2013
Julkisivujen kunnostus ja julkisivupinnoilla olevien ikkunoiden (huoneistot
ja porrashuoneen välitasanteet) ja teräsovien sekä kellarin varastojen
ovienuusinta sekä sokkeleiden ja katon metalliosien maalaus (ei parvekeovet
ja ikkunat eikä tuuletusparvekkeiden ovet ja -ikkunat, uusittu - 04) 2014
Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2015
Ilmanvaihdon perussäätö 2015
Viemärien pesu 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2016
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
Linjasaneerauksen suunnittelu 2019
Linjasaneerauksen toteutus, ks. tarkempi erittely alla 2020
Salaojien uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Telejärjestelmien uusiminen, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Huoneistojen ulko-ovet ja lukituksen uusiminen 2020
Häkkivarastojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Pesulavaraus, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Porrashuoneiden pintojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
B-talon sokkelin maalaus ja pesu 2023
Koodilukot alaoviin 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pelastustien päivitys B-talon taakse 2023.
Palovaroittimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1181-1253

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 065,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Myyrvalinta noin 270 m. Myyrmäen kuntorata ja puisto noin 350 m. Myyrmäen keskustan palvelut noin 1,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Uomarinteen koulu noin 550 m. Matikkatarmo (tukiopetus) noin 550 m. Vaskivuoren lukio noin 850 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Koskikuja noin 350 m. Vaskivuoren päiväkoti noin 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 150 m. Louhelan juna-asema noin 750 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää